Квартира-студия, 19.80 м² *
в ЖК «Измайловский лес», сдача 4кв. 2024г.
за

↑

• 10 сентября 2024 6 590 370 ₽ +3,99%
• 9 сентября 2024 6 337 230 ₽ +0,54%
• 8 сентября 2024 6 303 150 ₽

6 590 370 ₽

ООО «Ривьера парк», связанное с девелопером «ПИК», построит жилой комплекс «Измайловский лес» (ранее известный как «Озёрный»). Он находится в городе Балашиха на Реутовской улице в 200 м от МКАД. Раньше на этой территории была нефтебаза. Продажи корпусов первой очереди стартовали в апреле 2017 года. Всего в рамках ЖК «Измайловский лес» планируется возведение 13 корпусов переменной этажности (15-25 этажей) на участке 60 га. 12 из них уже сданы и заселены. Общее число квартир — 6000 шт., их суммарная площадь — 354 тысяч квадратных метров. В продаже находятся студии, «однушки», «двушки», «трёшки» и четырёхкомнатные квартиры площадью от 23 до 120 кв. м. Высота потолков составляет 2,66 м. Предусмотрены лоджии и балконы. В жилых помещениях застройщик выполняет чистовую отделку, можно заказать и мебель. Квартир на этаже — от 6 до 9 шт. Особенностью проекта являются кладовые на цокольном этаже. Входы в подъезды расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов. Цены соответствуют экономклассу. Реализация идёт по 214-ФЗ. В ЖК выдержана концепция «двор без машин». Вместо них здесь появились детские площадки. Также предусмотрен пешеходный бульвар с игровой зоной Local play, качелями, песочницей, канатной дорогой и конструкциями для лазания. Машины можно хранить в двух наземных многоуровневых паркингах вместимостью 2050 мест. В квартале уже открыты поликлиника, школа, 2 детских сада (на 350 и 120 мест). Третий детсад откроется в III квартале 2024 года. На территории комплекса установлены контейнеры для крупногабаритного мусора и раздельного сбора отходов. В ЖК предусмотрена медленная зона для самокатов с автоматическим снижением скорости до 15 км/ч при въезде на территорию квартала в период с 7 часов утра до полуночи. Среди объектов внешней инфраструктуры следует отметить детские садики, школы, бассейн, кинотеатр, торгово-развлекательный центр, ТК «Владимирский тракт», фитнес-клуб.  В 1 км проходит шоссе Энтузиастов и находится железнодорожная станция «Стройка». От последней можно добраться на электричке до Курского вокзала. За 15 минут можно доехать на общественном транспорте от ЖК до станции метро «Новогиреево». До станции МЦД-4 «Реутов» — около 10 минут на автомобиле. На границе с осваиваемым участком протекает ручей Редут. Поблизости расположен Горенский лесопарк с растущими ивами, соснами, елями. Немного дальше находятся озёра Мазуринское и Дилёво. Главные негативные факторы — близость домов к МКАД и шоссе Энтузиастов. Также рядом имеется промышленная зона с рядом работающих предприятий, это: Балашихинский завод автомобильных кранов, Балашихинский литейно-механический завод, Научно-исследовательский инженерный институт, 345-й завод бетоносмесительного оборудования.