ООО «Ривьера парк», связанное с девелопером «ПИК», построит жилой комплекс «Измайловский лес» (ранее известный как «Озёрный»). Он находится в городе Балашиха на Реутовской улице в 200 м от МКАД. Раньше на этой территории была нефтебаза. Продажи корпусов первой очереди стартовали в апреле 2017 года.
Всего в рамках ЖК «Измайловский лес» планируется возведение 16 корпусов переменной этажности (15-25 этажей) на участке 60 га. Общее число квартир — 6000 шт., их суммарная площадь — 354 тысяч квадратных метров. В продаже находятся студии, «однушки», «двушки», «трёшки» и четырёхкомнатные квартиры площадью от 23 до 120 кв. м. Высота потолков составляет 2,66 м. Предусмотрены лоджии и балконы. В жилых помещениях застройщик выполняет чистовую отделку. Квартир на этаже — от 6 до 9 шт. Особенностью проекта являются кладовые на цокольном этаже. Входы в подъезды расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов. Цены соответствуют экономклассу. Реализация идёт по 214-ФЗ.
Будет реализована концепция «двор без машин». Вместо них здесь появятся детские площадки. Как ожидается, машины можно будет хранить в двух наземных паркингах вместимостью 2050 мест. В качестве социальной инфраструктуры также запроектированы три детских садика на 821 воспитанников, школа на 1710 учеников, поликлиника, торговый центр, офисный центр.
Среди объектов внешней инфраструктуры следует отметить детские садики, школы, бассейн, кинотеатр, торгово-развлекательный центр, ТК «Владимирский тракт», фитнес-клуб.
В 1 км проходит шоссе Энтузиастов и находится железнодорожная станция «Стройка». От последней можно добраться на электричке до Курского вокзала. За 15 минут можно доехать на общественном транспорте от ЖК до станции метро «Новогиреево».
На границе с осваиваемым участком протекает ручей Редут. Поблизости расположен Горенский лесопарк с растущими ивами, соснами, елями. Немного дальше находятся озёра Мазуринское и Дилёво. Главные негативные факторы — близость домов к МКАД и шоссе Энтузиастов. Также рядом имеется промышленная зона с рядом работающих предприятий, это: Балашихинский завод автомобильных кранов, Балашихинский литейно-механический завод, Научно-исследовательский инженерный институт, 345-й завод бетоносмесительного оборудования.
Отзывы 80
В 15 доме подвал затопило. Фото вчерашнее от соседа
Свежие апрельские фотки строительства школы от ПИКа
Когда начнут приглашать на просмотры дольщиков корпуса 2.1?
Не знаете, почему в корпусе 5.2 так медленно процесс продвигается?
Добрый день. Кто знает, какой номер присвоили детскому саду и как в него попасть?
Про 6 корпуса пока не было информации. Пускай лучше сначала построят школу и паркинги, а потом уже новые корпуса
Не знаете, когда начнется строительство последней очереди ? (6-е корпуса)
Новые фотки корпуса 4.2. Там сейчас во всю работы на кровле идут
Подскажите, сколько времени занимает дорога до метро с учетом пробок и без?
Немного февральских фоток корпуса 3.1. Мне кажется его уже подготавливают к заселению
Интересно узнать, где сейчас жильцы оставляют машины? Наземные паркинги ведь пока даже не начали строить
Информация УК по поводу перехода на прямые договоры с Мосводоканалом: На основании постановления правительства № 850-пп с 01 февраля 2021 года будет осуществлен переход на прямые договора с ресурсоснабжающей компанией МУП "Балашихинский водоканал", по услугам «Холодное водоснабжение" и "Водоотведение». Счет за холодною воду и водоотведение МУП "Балашихинский водоканал" будет выставлять напрямую.
В корпусе 5.2 начались монолитные работы. Вот несколько свежих фоток
Транспортная доступность хоть и хорошая, но на развязке с МКАД заторы в вечерние часы
Товарищи жильцы, расскажите, как тут с транспортной доступностью, регулярно ли ходят электрички? Много ли народу в пиковые часы?
Может, у кого-то есть информация, когда начнется строительство 6-х корпусов, которые должны сдавать в 24 году?
Срок заселения 1 секции корпуса 3.2 перенесли до конца марта :-((
Если вдруг кто-то не в курсе, 15 декабря планируется открытие новой плоскостной парковки на Реутовской, 5, стоимость аренды машиноместа будет составлять 5000 руб/мес.
Кто в курсе, будут строить ТРЦ или нет? Обещали начать работы в 2020 году
ПИК выложил первый фотоотчет о работах в корпусе 5.2