4-комнатная квартира, 234.30 м² *
в ЖК «OPUS», сдача 4кв. 2025г.
за

↑

• 2 апреля 2024 201 224 000 ₽ +4,44%
• 30 марта 2024 192 669 000 ₽ +3,22%
• 7 декабря 2023 186 658 000 ₽

201 224 000 ₽

«Пионер» построит комплекс на месте бизнес-парка «Дербеневский», который в свою очередь расположен на месте кожевенного завода «Труженик». Речь идёт об участке на юге Москвы по адресу: ул. Дербеневская, вл. 1. Бронирование в ЖК OPUS началось в августе 2022 года. Ввод в эксплуатацию ожидается в 2025 году. Архитектурный проект разработан бюро «Цимайло Ляшенко и партнёры», решения общественных пространств разработаны девелопером совместно с дизайнером Натальей Белоноговой. Позиционирование ведется в элит-классе. На указанной территории появится 33,5 тыс. «квадратов» жилья и примерно столько же офисных площадей. В доме предусмотрено 188 квартир площадью 55,8–335,8 кв. м, а также паркинг на 301 машино-место. По словам девелопера, из каждой квартиры будет открываться вид на Дербеневскую набережную. Собственная инфраструктура ЖК будет представлена пространством amenities – это приватная зона, доступ к которой будет только у резидентов дома. В её состав будут входить фитнес, спортзалзал, сауна и зона с лежаками для отдыха с видом во двор, массажный кабинет, комната с гольф-симулятором. Также в этой части дома будет расположена гостиная. Во дворе разобьют ландшафтный парк. Внешняя инфраструктура Даниловского района хорошо развита. Поблизости сконцентрированы офисы, бизнес-центры, что позволяет говорить о сформированном бизнес-кластере. Также для жителей работают продуктовые магазины формата «у дома», супер-, гипермаркеты, торговый комплекс «Павелецкая Плаза», стадион имени Эдуарда Стрельцова, кафе, рестораны, выставочный центр «Институт русского реалистического искусства», университеты, Московский международный Дом музыки. Православные христиане посещают Троицкую церковь, Храм Тихвинской иконы Божией Матери, Храм Воскресения Словущего. Ближайшей станцией метро является «Павелецкая». Одноимённый вокзал обслуживает поезда дальнего следования и пригородные поезда, в том числе аэроэкспресс, идущий до аэропорта Дoмодeдoво. В перспективе будет построен транспортно-пересадочный узел «Павелецкий», призванный экономить время в пути пассажиров. Автомобилисты из числа местных жителей перемещаются по Садовому и Бульварному кольцам, Дербеневской набережной, Подольскому шоссе и Кожевнической улицей. Движение сильно осложняется заторами, возникающими в часы пик. Загруженность часто оценивается в 6–8 баллов. Нюансом местоположения является близость железнодорожных путей, идущих от Павелецкого вокзала. Минусы, бросающиеся в глаза, — сильная нехватка зелёных зон и плохое состояние воздуха. Дело усугубляется промзоной «Пaвелeцкaя», где работают технопарки и складские комплексы. Из части окон будут открываться виды на Москва-реку. В 6 км от ЖК расположена Красная площадь.