Квартира-студия, 30.30 м² *
в ЖК «Первый квартал», сдача 1кв. 2026г.
от

↑

• 4 июля 2024 7 230 000 ₽ +2,55%
• 16 июня 2024 7 050 000 ₽

7 230 000 ₽

Жилой комплекс «Первый квартал» строится недалеко от города Видное, в деревне Сапроново Ленинского района Московской области, в 6 км от МКАД. Над проектом работало голландское архитектурное бюро LEVS architecten. Застройщик — «Брусника. Москва». Работы на стройплощадке начались в IV квартале 2016 года. Всего в составе комплекса запланировано 6 жилых домов, каждый из которых возводят отдельной очередью. В корпусах переменной этажности предусмотрены студии, а также лоты с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Площади жилых помещений стартуют от 20 квадртаных метров и достигают 200 «квадратов». В квартирах есть лоджии, гардеробные зоны. Предусмотрены двухуровневые квартиры со вторым светом и потолком 6 метров, жилье с собственным входом, с террасой на крыше или во дворе, с мастер-спальнями, постирочными, с окнами в пол и другие нестандартные планировки. Лоты передаются покупателям с предчистовой отделкой. Высота потолков составляет от 2,65 м.  На первых этажах корпусов делаются закрытые помещения под коляски и велосипеды. Кроме того нежилые помещения занимают магазины и офисы. Устанавливаются камеры видеонаблюдения, каждый подъезд оснащается домофоном. Дворы делают закрытыми, свободными от машин. На подземных этажах оборудуют паркинги и кладовые. Также предусмотрена наземная многоэтажная стоянка на 499 машино-мест. На ее первом этаже разместится автомойка, арендные помещения, супермаркет. С 2019 года в ЖК действует соседский центр, в котором расположены коворкинг, общественная библиотека, комната отдыха, открытая кухня, прачечная, фитнес-зал.  Проектной декларацией предусмотрены следующие элементы благоустройства: велодорожки, детские игровые и спортивные площадки, площадки для отдыха взрослого населения. На территории комплекса появятся и инфраструктурные объекты: уже сдан детский сад на 280 мест, к концу 2024 года обещают построить школу на 1675 учеников. В городе Видном, удалённом от комплекса на расстояние 1,5 км, функционируют школы, детские сады, учреждения здравоохранения, магазины, спортивные, торговые, развлекательные объекты. Добираться до ЖК собственники могут как на общественном транспорте, так и на собственной машине. В первом случае сделать это можно на электропоезде, отходящем от Павелецкого вокзала и следующем до ж/д станции «Расторгуево», или на маршрутке, автобусе, идущих от станций метро «Домодедовская», «Аннино», «Царицыно». Во втором случае от МКАД ехать удобнее по Каширскому шоссе, альтернативный вариант — платная трасса М4. Негативно влиять на экологическую обстановку района, возможно, будет проходящая в 750 м от ЖК «Первый квартал» трасса М4. Практически на границе с будущей новостройкой находится Ермолинское кладбище. На расстоянии 400-500 м протекают реки Битца и Расторгуевка. В радиусе 1,5 км расположены Ермолинский и Видновский лесопарки.