2-комнатная квартира, 38.00 м² *
в ЖК «Михалковский», сдача 1кв. 2026г.
от

↑

• 14 сентября 2024 14 506 000 ₽ +0,48%
• 22 мая 2024 14 436 000 ₽ +5,00%
• 28 апреля 2024 13 748 000 ₽ +3,01%
• 19 апреля 2024 13 346 000 ₽ +3,84%
• 16 февраля 2024 12 852 000 ₽ +4,91%
• 26 января 2024 12 251 000 ₽

14 506 000 ₽

ЖК «Михалковский» — проект компании «РГ-Девелопмент». Номинальным застройщиком выступает ООО «СЗ СМТ». Местом выбрана Михалковская улица Головинского района САО Москвы. Работы по демонтажу старых построек на участке начались в мае 2021 года. Тогда же открылись продажи по ДДУ. Используются эскроу-счета. Площадь территории под ЖК равна 5,5 га. Здесь появятся восемь корпусов, их сдача будет поэтапной. Первая очередь, образованная корпусом 1, и вторая очередь (корпус 3) сданы. Идет строительство корпусов 4 и 5. Ассортимент планировочных решений представлен студиями, «однушками», «двушками» и «трёшками». Жилье можно приобрести как с чистовой отделкой, так и без нее. Концепция проекта разрабатывалась голландским бюро MLA+, а также российской компанией Genpro. Благодаря этой работе, ожидается реставрация двухэтажного офисного здания Товарищества суконной промышленности «Йокиш», которое было построено в первой половине XIX века. Коммерческие помещения займут нижние этажи. В число объектов собственной инфраструктуры должны войти подземные паркинги с системой видеонаблюдения и местами для кладовых, а также дошкольное образовательное учреждение. Спроектированы открытые парковки перед домами. На придомовой благоустроенной территории расположатся спортивные и детские игровые площадки. В радиусе 1,5 км работают магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси», «ВкусВилл», «Красное & Белое», «Белорусский гостинец», школы № 90, № 224, № 1223, № 1576, № 1583, частная общеобразовательная школа «Планета успеха», спецшкола № 1, городская поликлиника № 6, детская городская поликлиника № 15, школа футбола для детей «Футболика», фитнес-студия The Sport, фитнес-клуб «Феникс», досуговый центр «Родник», клуб художественной гимнастики «Астра Клаб», клуб джиу-джитсу, ТРЦ «Ноев ковчег». В 10 минутах езды — торговые центры «Крона», «Вoдный» и «Метропoлис». Cтaнция МЦК «Кoптевo» находится в 700 м от ЖК. До станции метро «Водный стадион» ходят маршрутные такси и автобусы. Одноимённая остановка находится в 100 м от ЖК. Автомобилисты пользуются Большой Академической улицей, СВХ, Ленинградским и Голoвинским шоссе. При планировании маршрута следует закладывать время на возможные заторы. На отдельных участках они достигают 7–8 баллов по 10-балльной шкале. Ранее на застраиваемой территории находилась Московская тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева. Проводится рекультивация земли. Соседство составляет имение «Михалково», давшее название новостройке. Из имения есть выход в парк с пятью прудами. За 20 минут можно дойти пешком до Химкинского водохранилища, парков Покровскoе-Стрешнeво, Дружбы и Тимирязевского парка. В 150 м от ЖК «Михалковский» проходят железнодорожные пути — источник шума. В 2 км — действующий химзавод Войкова (ОАО «Аурат»), загрязняющий воздух.