1-комнатная квартира, 38.10 м² *
в ЖК «1-й Ленинградский», сдача 4кв. 2024г.
за

↑

• 14 августа 2024 13 304 520 ₽ +1,16%
• 13 августа 2024 13 152 120 ₽

13 304 520 ₽

Компания «ФСК» при участии «ДСК № 1» строит жилой комплекс «1-й Ленинградский». Он расположится в Молжаниновском районе Северного административного округа Москвы, а именно на пересечении Ленинградского и Международного шоссе. В сентябре 2021 года было получено разрешение на строительство трёх корпусов первой очереди на 1803 квартиры. Продажи начались в сентябре 2021 года. Приобретённый «ФСК» участок имеет площадь 19 га, а общая площадь жилого комплекса составит 250 тыс. кв. м. Высота застройки переменная — 12–15 этажей. Всего запланировано шесть корпусов на 3483 квартиры. Их площади начинаются от 24 кв. м и достигают 85 кв. м. Высота потолков колеблется от 2,74 до 3,24 м. На выбор предложено четыре цветовых гаммы чистовой отделки, а также предчистовая отделка. Подземного или отдельно стоящего паркинга (по крайней мере, в рамках первой очереди) не предусмотрено. Жители смогут отводить своих детей в детсад на территории новостройки. Ожидаемый класс комплекса — «комфорт». САО — с точки зрения инфраструктуры хорошо развитый округ. Он граничит с городом Химки, который также давно обжит и обеспечен необходимыми объектами. Так, рядом с будущим ЖК работают детский развивающий центр «Горница-Узорница», детский сад № 7, детский сад № 14 комбинированного вида «Светлячок», билингвальный частный детский сад Bambini, частная школа Smart School, средняя общеобразовательная школа № 31, лицей № 15, поликлиника «Мать и дитя», детская поликлиника НПО Энергомаш им. Академика В. П. Глушко, продуктовые магазины «Верный», «Пятёрочка», «Перекрёсток», «Гранат», клуб единоборств «Олимп», академия джиу-джитсу «Чекмат», спортивный клуб «Гелиoc», фитнес-студия «Спорт Дом», семейный клуб «Атмосфeра», семейный торговый центр «МЕГА Химки», гипермаркет «Ашан», строительный рынок «Химкинский двор» и фермерский рынок «Мега Ферма». Расстояние между ЖК и МКАД составляет примерно 5 км. Перемещаться удобно по Ленинградскому шоссе. При отсутствии пробок на личном автотранспорте этот путь можно преодолеть за 15–20 минут. От станции метро «Речной вокзал» регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси. Среднее время в пути — 40 минут. Через территорию Молжаниновского района проходят железнодорожные пути, поезда останавливаются на железнодорожных станциях «Молжаниново» и «Новоподрезково». Соседство составляет сложившаяся застройка, в том числе недавно сданные жилые комплексы. Возможно, проживающим будет мешать шум от машин, проезжающих по Ленинградскому и Международному шоссе. Также поблизости находится промзона, имеющая потенциал для редевелопмента. На её территории находятся склады, автозаправочные станции, автотехцентры, предприятие, выпускающее бетонные изделия, пункт приёма металлолома, а также компания, специализирующаяся на металлопрокате.