2-комнатная квартира, 39.10 м² *
в ЖК «Level Селигерская», сдача 4кв. 2024г.
за 26 332 540 ₽

В реализации компании Level Group жилой комплекс «Level Селигерская». Он находится на севере Москвы, а именно в районе Западное Дегунино. Участок имеет адрес: Ильменский проезд, владение 12. Бронирование началось в мае 2022 года,  месяцем позднее открылись продажи. Срок сдачи очереди № 1 — IV квартал 2024 года. Очередь № 2 планируют ввести в эксплуатацию в IV квартале 2026 года. Согласно официальному сообщению, для реализации потребуется 5 млрд рублей. Проект разработан студией Станислава Михаловского. Общая площадь новостроек комфорт-класса составит более 60 тыс. кв. м. Высота застройки переменная — 11–31 этажей. В отделке фасадов будут использованы алюминиевые кассеты, фиброцементные панели и бетонная плитка. На 1 га появится два корпуса, соединенных стилобатом. Суммарно в домах первой очереди разместится 687 квартир. Во второй очереди (корпус № 3) запланировано 446 квартир. Представлено около 20 планировок: от студий до многокомнатных помещений. Высота потолков равна 2,72-2,87 м. В части лотов окна будут выходить на три стороны, другие лоты будут иметь угловое остекление или окно в ванной. Большинство смежных квартир можно будет объединять. Дизайн лобби разработан студией Balcon. В подземной части ЖК «Level Селигерская» можно будет парковать автомобили — до 287 одновременно. Там же, на подземном уровне, предусмотрены кладовые. Первый этаж отведен под коммерческие помещения. Гостевой стоянки открытого типа в пределах ЖК не предусмотрено. Двор будет закрытым и свободным от машин. Сеть Wi-Fi будет доступна на всей территории двора. Площадь благоустроенной территории составит 1,04 га. В рамках ландшафтного дизайна будут организованы детские площадки для детей разных возрастных групп, площадки для занятия спортом с уличными тренажерами, сенсорный сад, а также луг в виде картины как точка визуального притяжения. Дети смогут посещать частный детский сад, который построит девелопер. Доступ на территорию ЖК «Level Селигерская» будет осуществляться посредством системы контроля доступа. От будущей новостройки до станции метро «Селигерская» можно проложить пеший путь. Общественный транспорт (автобусы, маршрутки) ходит до станций метро «Лихоборы» и «Окружная». Буквально в полукилометре проходит Дмитpовcкoe шocсe, которым удобно пользоваться автомобилистам. В 5 км — МКАД, в 8 км — ТТК. Через них водители выезжают как к другим частям Москвы, так и к населенным пунктам Московской области. Пробки возникают на всех участках основных магистралей, особенно на развязках. Внешняя инфраструктура достаточно развита, чтобы жить в Западном Дегунино на постоянной основе. Так, для местных жителей работают супермаркет «Перекресток», продуктовые магазины «Пятерочка», «Красное & Белое», торговый центр Metromall, торгово-развлекательный центр XL, фитнес-клубы, акваклуб, футбольная школа, средние общеобразовательные школы № № 183, № 1383, № 1794, № 2100, школа № 656 имени А. С. Макаренко, развивающий центр для детей «Горница-Узорница», частный детский сад Kinder School, поликлиники для детей № 15, № 86. В радиусе 5 км находятся такие зеленые зоны, как парк Святослава Федорова, парк Ангарские пруды, Тимирязевский парк и Ботанический сад. В них комфортно прогуливаться. К тому же, они поддерживают экологический баланс. Факторы, повышающие уровень шума, — Дмитpовcкoe шocсe, СВХ, железнодорожные пути. Автомобильный и железнодорожный виды транспорта также загрязняют воздух.