Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,7/5
Застройщик
Статус продаж
95 квартир в продаже, 18.5 - 84.8м²
Этажей
11-30
Высота потолков
2.8 — 2.87 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Регистрация
Москва
Срок сдачи
III кв. 2024 г.
Выдача ключей
II квартал 2025 г.

В реализации компании Level Group жилой комплекс «Level Селигерская». Он находится на севере Москвы, а именно в районе Западное Дегунино. Участок имеет адрес: Ильменский проезд, владение 12. Бронирование началось в мае 2022 года,  месяцем позднее открылись продажи. Срок сдачи — IV квартал 2024 года. Согласно официальному сообщению, для реализации потребуется 5 млрд рублей.

Проект разработан студией Станислава Михаловского. Площадь новостройки комфорт-класса составит 43 тыс. кв. м. Высота застройки переменная — 11–30 этажей. В отделке фасадов будут использованы алюминиевые кассеты, фиброцементные панели и бетонная плитка. На 1 га появится два корпуса, соединенных стилобатом. Суммарно в них разместится 570 квартир. Представлено около 20 планировок: от студий до многокомнатных помещений. Высота потолков равна 2,8-2,87 м. В части лотов окна будут выходить на три стороны, другие лоты будут иметь угловое остекление или окно в ванной. Большинство смежных квартир можно будет объединять.

Дизайн лобби разработан студией Balcon. В подземной части ЖК «Level Селигерская» можно будет парковать автомобили — до 176 одновременно. Там же, на подземном уровне, предусмотрены кладовые. Первый этаж отведен под 11 коммерческих помещений. Двор будет иметь площадь 0,57 га, автором концепции благоустройство стала проектная группа 8 Lines. В рамках ландшафтного дизайна будут организованы детские площадки для детей разных возрастных групп, площадки для занятия спортом с уличными тренажерами, сенсорный сад, а также луг в виде картины как точка визуального притяжения. Дети смогут посещать частный детский сад, который построит девелопер. Доступ на территорию ЖК «Level Селигерская» будет осуществляться посредством системы контроля доступа.

От будущей новостройки до станции метро «Селигерская» можно проложить пеший путь. Общественный транспорт (автобусы, маршрутки) ходит до станций метро «Лихоборы» и «Окружная». Буквально в полукилометре проходит Дмитpовcкoe шocсe, которым удобно пользоваться автомобилистам. В 5 км — МКАД, в 8 км — ТТК. Через них водители выезжают как к другим частям Москвы, так и к населенным пунктам Московской области. Пробки возникают на всех участках основных магистралей, особенно на развязках.

Внешняя инфраструктура достаточно развита, чтобы жить в Западном Дегунино на постоянной основе. Так, для местных жителей работают супермаркет «Перекресток», продуктовые магазины «Пятерочка», «Красное & Белое», торговый центр Metromall, торгово-развлекательный центр XL, фитнес-клубы, акваклуб, футбольная школа, средние общеобразовательные школы № № 183, № 1383, № 1794, № 2100, школа № 656 имени А. С. Макаренко, развивающий центр для детей «Горница-Узорница», частный детский сад Kinder School, поликлиники для детей № 15, № 86.

В радиусе 5 км находятся такие зеленые зоны, как парк Святослава Федорова, парк Ангарские пруды, Тимирязевский парк и Ботанический сад. В них комфортно прогуливаться. К тому же, они поддерживают экологический баланс. Факторы, повышающие уровень шума, — Дмитpовcкoe шocсe, СВХ, железнодорожные пути. Автомобильный и железнодорожный виды транспорта также загрязняют воздух.

Рядом паркС окном в ваннойСвободная планировка

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

95 квартир, 39 уникальных планировок
Студии
от 6 900 000 руб
от 18,50 м²
от 2 этажа
8 планировок
1-комнатные
от 11 283 000 руб
от 35,40 м²
от 3 этажа
2 планировки
2-комнатные
от 10 800 000 руб
от 33,50 м²
от 2 этажа
13 планировок
3-комнатные
от 13 581 000 руб
от 50,10 м²
от 3 этажа
12 планировок
4-комнатные
от 24 178 000 руб
от 84,10 м²
от 20 этажа
4 планировки
Дата обновления: 4 июня

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Level Селигерская» (Левел Селигерская), Ход строительства, Май 2023, фото 1ЖК «Level Селигерская» (Левел Селигерская), Ход строительства, Май 2023, фото 2ЖК «Level Селигерская» (Левел Селигерская), Ход строительства, Май 2023, фото 3ЖК «Level Селигерская» (Левел Селигерская), Ход строительства, Май 2023, фото 4ЖК «Level Селигерская» (Левел Селигерская), Ход строительства, Май 2023, фото 5

Ипотеку для ЖК «Level Селигерская» можно оформить в банках

Новости и статьи

Новости рынка
    Новички января: пять новых проектов в Москве и Подмосковье, от 3,2 млн рублей
    8 февраля 2023
    Новички января: пять новых проектов в Москве и Подмосковье, от 3,2 млн рублей

    Столичные застройщики не стали брать паузу и в начале года запустили сразу пять новых проектов. Ценник – от 3,2 млн рублей до плюс бесконечности. Появились проекты с вводом в эксплуатацию в 2026 году.

    Что скрывают акции Москвы: июльские скидки до 20%, рост цен на 50%, фиктивная экономия и бесплатная ипотека
    19 июля 2022
    Что скрывают акции Москвы: июльские скидки до 20%, рост цен на 50%, фиктивная экономия и бесплатная ипотека

    На фоне роста цен скидочные акции теряют свою привлекательность. Миллионные дисконты в 20% на деле превращаются в копейки. Манипуляции с ценами становятся повсеместным явлением. Лишь субсидированная ипотека выглядит как эффективный антикризисный инструмент, но и к ней есть много вопросов.

Все новости 4

Плюсы и минусы

  • Район Западное Дегунино обладает развитой инфраструктурой. В радиусе километра от объекта находятся школы, детские сады, медицинские центры, спортивные секции, сетевые магазины. Также на территории ЖК девелопер построит детский сад.

  • В 350 м от ЖК расположен экологический парк Лихоборка, в 500 м — парк имени Святослава Федорова.

  • Остановки общественного транспорта находятся в 450 м от ЖК. До станций метро «Селигерская» и «Верхние Лихоборы» пешком можно дойти минут за 10. Менее чем в 1 км от ЖК находится железнодорожная станция «Лихоборы».

  • Покупателям предлагается большой выбор планировок. В комплексе будут доступны варианты от студий до многокомнатных лотов.

  • Покупателям предлагаются квартиры только с черновой отделкой. Потребуются дополнительные затраты денег и времени.

  • В локации, где возводится ЖК, возможны пробки до 7-9 баллов в часы пик.

  • В 500 м от новостройки проходят оживленные СВХ и Дмитровское шоссе. Такое соседство может стать источником шума, пыли и выхлопных газов.

  • Проект предусматривает строительство подземного паркинга на 176 машино-мест. Это почти в 3 раза меньше, чем количество квартир.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 08 июня 2022

Изначально этот проект предполагала воплотить в жизнь тверская ГК «Наcледие», но летом прошлого года регионалы объединили свои силы с московским бизнесом, продав 50% специально созданной фирмы-застройщика столичному девелоперу Level Group. Последняя является достаточно крупным игроком московского строительного рынка. У Level Group пока не так много завершенных проектов, но зато сразу семь пребывают в стадии реализации и еще несколько — на этапе проектирования. Из строящихся объектов в данный момент задержки отмечены только по апарт-отелю «Level Стрешнево», но пока они небольшие. По состоянию на начало июня официальной информации насчет нового проекта нет. Портал Level Group предоставляет только минимальную вводную, сайт группы компаний «Наследие» не сообщает вообще ничего. На федеральном портале новостроек Наш.дом.рф ЖК «Level Селигерская» пока не представлен. Ни разрешения на строительство, ни проектной декларации в открытом доступе нет. Но, судя по всему, это не за горами, т. к. 7 июня поступило сообщение, что проект прошел экспертизу, значит скоро может уже выйти на рынок. Известно, что предварительное бронирование квартир началось еще в мае.

В отсутствие документов по проекту говорить о сроках его реализации можно пока предположительно. В качестве срока сдачи называется четвертый квартал 2024 года, в принципе 2,5 лет достаточно, чтобы построить не столь уж масштабный жилой комплекс, состоящий из двух корпусов. Но, возможно, сроки еще будут скорректированы, учитывая непростую ситуацию, что сложилась сейчас в экономике на фоне всем известных событий. Фотографий непосредственно со стройплощадки Level Group пока не публикует, но увидеть, что там происходит, все же можно, если заглянуть в фотоотчеты строящегося по-соседству ЖК «Селигер Сити». Фотографии датированы концом мая и на них видно, что на участке, отведенном под «Level Селигерская», пока стоят какие-то постройки, относящиеся к здешней промзоне. Никаких работ по их демонтажу не наблюдается. Оценим обстановку через год.

В местоположении ЖК особых плюсов мы не видим, впрочем, как и сугубых недостатков. Учитывая, что это довольно популярный у покупателей Северный округ столицы, поставим ему твердую «четверку». Из преимуществ отметим близость станции метро «Селигерская» и небольшого парка имени Святослава Федорова, возможность выезда на Дмитровское шоссе и СВХ. Недостатки также на поверхности: ЖК строится в промзоне «Дегунино — Лихоборы». Реновация ее идет уже не первый год и постепенно территория преображается, но пока до создания стопроцентно комфортной среды тут все же далеко. Нет рядом социальных объектов, многие из них базируются в жилых кварталах севернее или вообще за Дмитровским шоссе (свой детсад в этом смысле будет хорошим подспорьем). Да что там «социалка», магазинов и то под рукой не хватает. Понятно, что все это дело наживное, но пока вот так. В то же время, совсем уж угнетающего впечатления от посещения места нет. Несмотря на то, что это промзона, Ильменский проезд, на котором возникнут новостройки это тихая зеленая улица. Вдоль нее, перед фасадом будущего «Level Селигерская» стоит строй крупных деревьев. Будем надеяться, что их не спилят. Опять же рядом возвышаются уже готовые дома соседнего жилого комплекса «Селигер Сити». Чуть дальше — корпуса сданного ЖК компании ПИК. Так что постепенно внешний облик территории меняется. Вообще же место действительно тихое: ЖК будет построен в глубине квартала — в отдалении и от Дмитровского шоссе, и от железной дороги.

Обо всех известных на сегодня особенностях проекта сказано в его описании на нашем портале. Интересно, насколько вместительным будет подземный паркинг, все-таки 581 квартира в ЖК это немало. Ожидать, что на придомовой территории будет зарезервировано много места, вряд ли приходится — новостройки тут возводятся достаточно плотно. В общем, интрига.

Проект пока официально в продажу не вышел, идет бронирование. Цены, судя по информации профильных форумов со ссылкой на отдел продаж, от 6,6 млн рублей — за эти деньги можно взять студию площадью 18,5 кв. м. По нынешним меркам вполне адекватная цена. Во всяком случае в соседнем «Селигер Сити» от MR Group (рейтинг застройщика «A») квартиры обойдутся дороже. В зоне притяжения станций метро «Селигерская» и «Верхние Лихоборы» сейчас идут продажи еще в четырех новостройках: МФК «Любовь и голуби» компании «СМУ-6 Инвестиции», ЖК Kinetik от UDS, сданном ЖК «Талисман на Дмитровском» от 3S Group и ЖК «Тринити-2» компании «Гранель» (рейтинг «В»). Во всех названных проектах цены повыше.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Level Селигерская»

Какая площадь квартиры в ЖК «Level Селигерская»?
В ЖК «Level Селигерская» продаются квартиры площадью от 18,5 до 84,8 м2
Сколько стоит квартира в ЖК «Level Селигерская»?
Квартиру в ЖК «Level Селигерская» можно приобрести по цене от 6 900 000 до 25 968 000 руб.:
  • от 6,9 млн руб. за студию
  • от 11,28 млн руб. за 1к. кв.
  • от 10,8 млн руб. за 2к. кв.
  • от 13,58 млн руб. за 3к. кв.
  • от 24,18 млн руб. за 4к. кв.
Когда будут сдаваться квартиры в ЖК «Level Селигерская»?
Срок сдачи — III квартал 2024 г.
Условия покупки квартиры в новостройке.
Условия покупки квартиры в ЖК «Level Селигерская»:
  • Рассрочка;
  • Трейд-ин;
  • Онлайн-покупка.
Какие есть акции на новостройки от застройщика?
Скидки и акции на квартиры в ЖК «Level Селигерская» от застройщика Застройщик «Level Group»:
    Для покупки квартиры по выгодным условиям оставляйте заявку на сайте или звоните нам.
    Почему стоит купить квартиру в ЖК «Level Селигерская» у нас?
    • Достоверность и актуальность информации: Novostroy.ru предоставляет полную информацию о каждой квартире в ЖК «Level Селигерская», включая планировки, характеристики, цены и условия покупки. Мы регулярно обновляем данные, чтобы вы могли быть уверены в актуальности представленной информации.
    • Удобство и доступность: Вы можете изучить на портале информацию о новостройке, посмотреть фотографии и планировки, ознакомиться с документацией и условиями продажи, не выходя из дома. Это экономит ваше время и упрощает процесс выбора и приобретения квартиры.
    • Поддержка и консультация: Через сайт можно получить онлайн-консультацию от наших специалистов. Они ответят на ваши вопросы, помогут с выбором квартиры, предоставят дополнительную информацию о жилом комплексе и условиях покупки.
    • Доверие и надежность: Novostroy.ru - это авторитетная платформа, на которой представлены только проверенные и надежные застройщики. Вы можете быть уверены в качестве ЖК «Level Селигерская» и безопасности сделки.

    Отзывы

    Вы еще не голосовали, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    , чтобы не пропустить новые отзывы

    Отменить