10 957 000 |
5, 7, 8, 12, 13, 15, 17, 18, 19, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29 |
18 |
Отдел продаж |
|
В реализации компании «Главстрой» проект комплекса на месте бывшего завода «КЖБК
Подробнее
В реализации компании «Главстрой» проект комплекса на месте бывшего завода «КЖБК-2». Территория под редевелопмент ограничена Рязанским пр., Окской ул., 2-м Вязовским пр-дом и границей коммунальной зоны № 6. Общая площадь участка — 27,5 га, а общая площадь недвижимости — 654 тыс. кв. м. Жилая площадь будет составлять 518 тыс. кв. м. Еще 135,5 тыс. кв. м отведут под общественные пространства.
В первую очередь входят три корпуса на 1872 квартиры. Из них 558 — «однушки» площадью 28,6-42,2 кв. м, 1142 — «двушки» площадью 40,4-59,4 кв. м и 172 — «трешки» площадью 66,1-74,5 кв. м. Корпуса №№1 и 2 — шестисекционные, высотой 10-30 этажей. Корпус 3 будет трёхсекционным, а его высота составит 10-12 этажей. Квартиры здесь сдаются с чистовой отделкой в двух стилях и мебелью. Помимо жилья в рамках первой очереди появятся детский сад на 150 воспитанников, подземный паркинг и автомойка, а также объекты инфраструктуры, расположенные на первых этажах.
На территории будет выполнено благоустройство — здесь появятся детские и спортплощадки, зона для отдыха взрослых, наземные стоянки и встроенно-пристроенные паркинги. В комплексе появится парк площадью 5 га с пешеходной аллеей в 600 м. Запланировано строительство трех детских садов на 750 детей и двух школ на 1725 человек. Кроме того, на территории будет собственная детская и взрослая поликлиника на 320 посещений за смену. Будут выполнены работы по озеленению — высажены цветники, газоны, деревья и кустарники. Подъездные пути будут заасфальтированы. Круглосуточное видеонаблюдение должно помочь в обеспечении безопасности.
Всего в 280 м от будущего комплекса находятся остановки общественного транспорта. Крупная автомагистраль — Рязанский проспект — проходит в непосредственной близости от участка. В Рязанском районе развита сеть общественного транспорта — ходят автобусы, маршрутки, трамваи. Станция метро «Окская улица» — в двух минутах. Неподалёку действуют станции «Рязанский проспект» и «Стахановская». В 20 минутах — станция МЦК «Нижегородская» и ж/д станция «Вешняки». Дорога до МКАДа — 4 км, путь до ТТК составляет 6,5 км.
Состояние экологии местности нельзя назвать благополучным. Расположится комплекс на территории бывшего завода, поэтому земля нуждается в рекультивации. Рязанский проспект проходит в 100 м от участка. До ближайшего парка и водоема — около 1 км.
Комплекс будет построен рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — торговые комплексы, школы, детские сады, аптеки, кафе, поликлиника, стоматология, отделение банка. В Рязанском районе двенадцать НИИ. Учреждения культуры включают кинотеатры, дворцы культуры. В шаговой доступности функционируют 8 детских садов, 7 школ и лецеев, 4 поликлиники и 5 супермаркетов.
|
от 10 957 000 до 13 363 000 |
5, 7, 8, 12, 13, 15, 17, 18, 19, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29 |
18 |
Главстрой |
|
Продается 2-комн. квартира площадью 41,9 кв.м на 5 этаже 30 этажного дома в ЖК Balance. Локация
Про
Подробнее
Продается 2-комн. квартира площадью 41,9 кв.м на 5 этаже 30 этажного дома в ЖК Balance. Локация
Прогрессивные жилые кварталы расположены на Рязанском проспекте. В 15 минутах пешком метро «Рязанский проспект», в трех минутах — станция «Окская улица». До Китай-города можно доехать за 26 минут на автобусах м7 и н7.
Планировки и отделка
Все квартиры евроформата: количество комнат в названии — это количество спален, а кухня объединена с гостиной. Все квартиры с отделкой: на полу ламинат и керамогранит, стены окрашены, в ванной сантехника Vitra. Высота потолков 2,7 м. Большие окна.
Инфраструктура
Баланс — благоустроенный город в городе, у которого на территории школы, детские сады, поликлиника, площадки для спорта, коворкинги. А еще кафе, рестораны, химчистки, салоны красоты. Конек кварталов – архитектура, особое внимание уделено фасадам: они выполнены из кирпича, стекла и алюминия.
Парк
На территории кварталов расположен свой парк с полянами для подвижных игр, беговыми дорожками, детскими и спортивными площадками, тенистыми аллеями. Также в парке — общественная площадь с фонтанами для встреч жителей района.
Сервисы
Двери в подъезд открываются смартфоном; звонок с домофона приходит на мобильный. В лобби каждого корпуса постаматы и колясочные. На минус первом этаже парковка и велосипедная. Подъезды на уровне земли. Вай-фай на всей территории.
Покупка онлайн
Квартиры в балансе продаются онлайн на сайте проекта. Все документы загружаются на сайт, визит в офис продаж не требуется. Надо будет встретиться только один раз – в банке подписать документы.
Ипотека и срок сдачи
Широкий выбор ипотечных программ от ведущих российских банков. Партнер проекта – Сбербанк. Выдача ключей – 3й квартал 2021.
#yan19-2r869406#
|