Квартира-студия, 47.40 м² *
в Апарт-комплекс «Смольная, 2», (сдан)
за 10 960 000 ₽

Апарт-комплекс «Смольная, 2» реализуется компанией Broadway Group. Он позиционируется как подходящий для инвестиций. Сдача произошла в 2023 году. Продажи продолжаются. Предусмотрен один дом, в котором проведен капитальный ремонт, в частности, установлены современные скоростные лифты. Всего покупателям предложено 8 апартаментов площадью от 20 кв. м. Особенностями стали террасы и антресоли, которые можно использовать как второй уровень. Высота потолков на третьем этаже равна 3,75 м, на четвертом — 4,2 м. Апартаменты занимают только эти два этажа. Девелопером выполнена предчистовая отделка. На этапе капитального ремонта был доступен дозаказ чистовой отделки. УК выполняет работы по поиску арендаторов, клинингу и т. д. В доме есть спортивный центр, магазины, кафе, кофейня и офисы. Парковаться можно на открытой стоянке возле дома (подземного паркинга нет). Головинский район, где и расположен апарт-отель, развит. Например, рядом работают бизнес-центры «Сатурн», «Кронштадт», Smola, отделение Сбербанка, средняя общеобразовательная школа № 1583, частный английский детский сад, поликлиника, магазины «ВкусВилл», «Пятерочка», рынок «У Водного», бассейн, фитнес-клуб, школа футбола, школа художественной гимнастики. В 1,1 км от комплекса находится станция метро «Водный стадион», в 1,6 км — «Коптево», в 2,3 км — «Речной вокзал». Автобусы и маршрутные такси останавливаются на Нарвской, Авангардной улицах и на Кронштадтском бульварах. При желании до метро можно дойти пешком. Автомобилисты пользуются Ленинградским шоссе, СЗХ, СВХ, ТТК и МКАД. Они проходят в радиусе 2–7 км от дома. Пробки на них доходят до 6–9 баллов. Неприятное соседство составляет Головинское кладбище площадью 15 га. Однако благодаря другим домам из апартаментов его не будет видно. Другие смущающие факторы — близость СИЗО и шум от машин. По другую сторону Кронштадтского бульвара начинается Кронштадтский сквер. За ним есть парк Усадьба Милалково с Малым и Большим Головинским прудами на его территории.