2-комнатная квартира, 52.00 м² *
в ЖК «balance», сдача 3кв. 2022г.
за

↑

8 июня 2024 23 670 400 ₽ +0,66%

7 июня 2024 23 514 400 ₽ +0,16%

6 июня 2024 23 478 000 ₽ +0,16%

5 июня 2024 23 441 600 ₽ +0,16%

4 июня 2024 23 405 200 ₽ +0,31%

3 июня 2024 23 332 400 ₽ +0,16%

2 июня 2024 23 296 000 ₽ +0,99%

1 июня 2024 23 067 200 ₽ +0,16%

31 мая 2024 23 030 800 ₽ +6,31%

12 февраля 2024 21 663 200 ₽ +0,07%

5 февраля 2024 21 647 600 ₽ +0,07%

5 января 2024 21 632 000 ₽ +0,73%

4 января 2024 21 476 000 ₽ +0,73%

3 января 2024 21 320 000 ₽ +0,74%

5 декабря 2023 21 164 000 ₽ +0,74%

4 декабря 2023 21 008 000 ₽ +1,25%

3 декабря 2023 20 748 000 ₽ +0,76%

2 декабря 2023 20 592 000 ₽ +0,76%

1 декабря 2023 20 436 000 ₽ +9,64%

26 октября 2023 18 638 520 ₽ +0,70%

25 октября 2023 18 508 520 ₽ +2,89%

29 сентября 2023 17 988 520 ₽ +2,98%

4 июля 2023 17 468 520 ₽ +0,30%

11 августа 2022 17 417 000 ₽ +0,30%

2 февраля 2022 17 365 000 ₽ +0,91%

28 января 2022 17 209 000 ₽ +1,53%

23 января 2022 16 949 000 ₽ +1,56%

29 декабря 2021 16 689 000 ₽ +0,94%

24 декабря 2021 16 533 000 ₽ +1,60%

19 декабря 2021 16 273 000 ₽ +1,62%

9 июня 2021 16 013 000 ₽ –2,38%

11 февраля 2021 16 403 000 ₽ +2,44%

10 февраля 2021 16 013 000 ₽ +15,33%

7 февраля 2021 13 884 000 ₽ +1,14%

4 февраля 2021 13 728 000 ₽ +1,34%

3 февраля 2021 13 546 000 ₽ –0,95%

1 февраля 2021 13 676 000 ₽ +2,53%

31 января 2021 13 338 000 ₽ +0,79%

30 января 2021 13 234 000 ₽ –2,12%

28 января 2021 13 520 000 ₽ +0,39%

19 января 2021 13 468 000 ₽ +0,39%

18 января 2021 13 416 000 ₽ +1,78%

17 января 2021 13 182 000 ₽ +0,40%

13 января 2021 13 130 000 ₽ +0,20%

31 декабря 2020 13 104 000 ₽ +1,61%

30 декабря 2020 12 896 000 ₽ –0,80%

27 ноября 2020 13 000 000 ₽ +1,63%

26 ноября 2020 12 792 000 ₽ –1,20%

19 ноября 2020 12 948 000 ₽ +1,84%

18 ноября 2020 12 714 000 ₽ +2,73%

17 ноября 2020 12 376 000 ₽ +0,21%

7 ноября 2020 12 350 000 ₽ +0,64%

6 ноября 2020 12 272 000 ₽ +0,21%

3 ноября 2020 12 246 000 ₽ +3,52%

16 октября 2020 11 830 000 ₽ +0,44%

13 октября 2020 11 778 000 ₽ –2,29%

12 октября 2020 12 054 000 ₽ +2,80%

6 сентября 2020 11 726 000 ₽ +0,45%

1 сентября 2020 11 674 000 ₽ +0,45%

31 августа 2020 11 622 000 ₽ +0,68%

30 августа 2020 11 544 000 ₽ +0,23%

29 августа 2020 11 518 000 ₽ +0,45%

28 августа 2020 11 466 000 ₽ +1,85%

27 августа 2020 11 258 000 ₽ +0,70%

26 августа 2020 11 180 000 ₽ +0,23%

25 августа 2020 11 154 000 ₽ +0,47%

4 августа 2020 11 102 000 ₽ +2,89%

3 августа 2020 10 790 000 ₽ +0,73%

2 августа 2020 10 712 000 ₽ +0,24%

1 августа 2020 10 686 000 ₽ +0,49%

24 июля 2020 10 634 000 ₽ +0,25%

23 июля 2020 10 608 000 ₽ +0,74%

19 июля 2020 10 530 000 ₽ +0,75%

13 июля 2020 10 452 000 ₽ +1,01%

12 июля 2020 10 348 000 ₽ +1,27%

11 июля 2020 10 218 000 ₽ +0,77%

10 июля 2020 10 140 000 ₽ –1,02%

22 марта 2020 10 244 000 ₽ +0,25%

21 марта 2020 10 218 000 ₽ +0,77%

18 марта 2020 10 140 000 ₽ +0,52%

17 марта 2020 10 088 000 ₽ +0,52%

16 марта 2020 10 036 000 ₽ +0,26%

15 марта 2020 10 010 000 ₽ +0,79%

5 марта 2020 9 932 000 ₽ +0,53%

4 марта 2020 9 880 000 ₽ +0,26%

27 февраля 2020 9 854 000 ₽ +1,88%

26 февраля 2020 9 672 000 ₽ +10,39%

3 ноября 2019 8 762 000 ₽ –0,59%

29 октября 2019 8 814 000 ₽ +3,67%

28 октября 2019 8 502 000 ₽

23 670 400 ₽

ЖК «balance», планировка 2-комнатной квартиры, 52.00 м²

Где купить

Стоимость	Этаж	Предложений	Продавец	Телефон	Описание
23 670 400	2	1	Отдел продаж	+7 (xxx) xxx xx xx Показать телефон	В реализации компании «Главстрой» проект комплекса на месте бывшего завода «КЖБ Подробнее В реализации компании «Главстрой» проект комплекса на месте бывшего завода «КЖБК-2». Территория под редевелопмент ограничена Рязанским пр., Окской ул., 2-м Вязовским пр-дом и границей коммунальной зоны № 6. Общая площадь участка — 27,5 га, а общая площадь недвижимости — 654 тыс. кв. м. Жилая площадь будет составлять 518 тыс. кв. м. Еще 135,5 тыс. кв. м отведут под общественные пространства. Корпуса №№ 1-3 введены в эксплуатацию в сентябре 2022 года. В марте 2022 года было получено разрешение на строительство второй очереди, которая будет состоять из четырех корпусов. Ввод в эскплуатацию намечен на II квартал 2026 года. В первую очередь входят три корпуса на 1862 квартиры. Площади жилых помещений — от 28,5 до 75 кв. м. Корпуса №№1 и 2 — шестисекционные, высотой 9-30 этажей. Корпус 3 будет трёхсекционным, а его высота составит 9-12 этажей. Квартиры здесь сдаются с чистовой отделкой в двух стилях. Помимо жилья в рамках первой очереди появятся детский сад на 150 воспитанников, подземный паркинг и автомойка, а также объекты инфраструктуры, расположенные на первых этажах. На территории будет выполнено благоустройство — здесь появятся детские и спортплощадки, зона для отдыха взрослых, наземные стоянки и встроенно-пристроенные паркинги, пространства для выгула собак. В комплексе появится парк площадью 5 га с пешеходной аллеей в 600 м. Запланировано строительство трех детских садов на 750 детей и двух школ на 1725 человек. Кроме того, на территории будет собственная детская и взрослая поликлиника на 320 посещений за смену. Будут выполнены работы по озеленению — высажены цветники, газоны, деревья и кустарники. Подъездные пути будут заасфальтированы. Круглосуточное видеонаблюдение обеспечит безопасность жильцов. Всего в 280 м от будущего комплекса находятся остановки общественного транспорта. Крупная автомагистраль — Рязанский проспект — проходит в непосредственной близости от участка. В Рязанском районе развита сеть общественного транспорта — ходят автобусы, маршрутки, трамваи. Станция метро «Окская улица» — в двух минутах. Неподалёку действуют станции «Рязанский проспект» и «Стахановская». В 20 минутах — станция МЦК «Нижегородская» и ж/д станция «Вешняки». Дорога до МКАДа — 4 км, путь до ТТК составляет 6,5 км. Состояние экологии местности нельзя назвать благополучным. Расположится комплекс на территории бывшего завода, поэтому земля нуждается в рекультивации. Рязанский проспект проходит в 100 м от участка. До ближайшего парка и водоема — около 1 км. Комплекс будет построен рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — торговые комплексы, школы, детские сады, аптеки, кафе, поликлиника, стоматология, отделение банка. В Рязанском районе двенадцать НИИ. Учреждения культуры включают кинотеатры, дворцы культуры. В шаговой доступности функционируют 8 детских садов, 7 школ и лицеев, 4 поликлиники и 5 супермаркетов.
23 670 400	2	1	Главстрой

Информация о предложении дата обновления 7 октября 2024, всего просмотров: 356

Цена

23 670 400 ₽ (455 200 ₽/м²)
Количество комнат

2
Общая площадь

52.00 м²
Жилая площадь

23.60 м²
Площадь кухни

14.60 м²
Этаж

2 из 12

Жилой комплекс

ЖК «balance»
Срок сдачи

III квартал 2022 г.
Перенесен с II кв. 2022 г., менялся 5 раз
Тип дома

Монолитный
Адрес

Москва, Юго-Восточный округ, Рязанский, Рязанский проспект, 26, ЮВАО (Юго-Восточный административный округ)
Метро

Окская10 мин. пешком, еще 2 станции

Рекламаwww.novostroy.ru

Описание квартиры

Продается 2-комнатная квартира в ЖК balance стоимостью от 23 670 400 руб. Квартира находится в локации ЮВАО (Юго-Восточный административный округ) Рязанского района, рядом с метро Окская. Расстояние до метро 0,85 км. Также рядом расположены станции Стахановская (1,14 км.) и Кузьминки (1,26 км.). Квартира расположена по адресу Рязанский проспект, 26. Квартира находится на 2 этаже 12 этажного дома. В квартире общей площадью 52 м², 2 комнаты. Жилая площадь квартиры 23,6 м². В квартире просторная кухня, площадью 14,6 м² Квартира находится в строящемся доме ЖК balance. Срок сдачи корпуса – III квартал 2022 г.

Сравнение цен на 2-комнатные квартиры дата обновления 8 октября 2024

Первичный рынок

Вторичный рынок

25 000 000 ₽
20 000 000 ₽
15 000 000 ₽
10 000 000 ₽
5 000 000 ₽

2 комнатная квартира

Средняя цена в ЖК «balance»,
Сдан

Средняя цена в районе

Рязанский район

Средняя цена в локации

ЮВАО (Юго-Восточный административный округ)

Самая дешевая
в локации

ЮВАО (Юго-Восточный административный округ)

Самая дорогая
в локации

ЮВАО (Юго-Восточный административный округ)

Выбранная квартира

История цены

от 8 502 000

23 670 400 ₽цена сейчас

до 23 670 400

Дата изменения	Цена	Разница
8 июня 2024	23 670 400 ₽	+ 156 000 ₽
7 июня 2024	23 514 400 ₽	+ 36 400 ₽
6 июня 2024	23 478 000 ₽	+ 36 400 ₽
5 июня 2024	23 441 600 ₽	+ 36 400 ₽
4 июня 2024	23 405 200 ₽	+ 72 800 ₽
3 июня 2024	23 332 400 ₽	+ 36 400 ₽
2 июня 2024	23 296 000 ₽	+ 228 800 ₽
1 июня 2024	23 067 200 ₽	+ 36 400 ₽
31 мая 2024	23 030 800 ₽	+ 1 367 600 ₽
12 февраля 2024	21 663 200 ₽	+ 15 600 ₽
5 февраля 2024	21 647 600 ₽	+ 15 600 ₽
5 января 2024	21 632 000 ₽	+ 156 000 ₽
4 января 2024	21 476 000 ₽	+ 156 000 ₽
3 января 2024	21 320 000 ₽	+ 156 000 ₽
5 декабря 2023	21 164 000 ₽	+ 156 000 ₽
4 декабря 2023	21 008 000 ₽	+ 260 000 ₽
3 декабря 2023	20 748 000 ₽	+ 156 000 ₽
2 декабря 2023	20 592 000 ₽	+ 156 000 ₽
1 декабря 2023	20 436 000 ₽	+ 1 797 480 ₽
26 октября 2023	18 638 520 ₽	+ 130 000 ₽
25 октября 2023	18 508 520 ₽	+ 520 000 ₽
29 сентября 2023	17 988 520 ₽	+ 520 000 ₽
4 июля 2023	17 468 520 ₽	+ 51 520 ₽
11 августа 2022	17 417 000 ₽	+ 52 000 ₽
2 февраля 2022	17 365 000 ₽	+ 156 000 ₽
28 января 2022	17 209 000 ₽	+ 260 000 ₽
23 января 2022	16 949 000 ₽	+ 260 000 ₽
29 декабря 2021	16 689 000 ₽	+ 156 000 ₽
24 декабря 2021	16 533 000 ₽	+ 260 000 ₽
19 декабря 2021	16 273 000 ₽	+ 260 000 ₽
9 июня 2021	16 013 000 ₽	– 390 000 ₽
11 февраля 2021	16 403 000 ₽	+ 390 000 ₽
10 февраля 2021	16 013 000 ₽	+ 2 129 000 ₽
7 февраля 2021	13 884 000 ₽	+ 156 000 ₽
4 февраля 2021	13 728 000 ₽	+ 182 000 ₽
3 февраля 2021	13 546 000 ₽	– 130 000 ₽
1 февраля 2021	13 676 000 ₽	+ 338 000 ₽
31 января 2021	13 338 000 ₽	+ 104 000 ₽
30 января 2021	13 234 000 ₽	– 286 000 ₽
28 января 2021	13 520 000 ₽	+ 52 000 ₽
19 января 2021	13 468 000 ₽	+ 52 000 ₽
18 января 2021	13 416 000 ₽	+ 234 000 ₽
17 января 2021	13 182 000 ₽	+ 52 000 ₽
13 января 2021	13 130 000 ₽	+ 26 000 ₽
31 декабря 2020	13 104 000 ₽	+ 208 000 ₽
30 декабря 2020	12 896 000 ₽	– 104 000 ₽
27 ноября 2020	13 000 000 ₽	+ 208 000 ₽
26 ноября 2020	12 792 000 ₽	– 156 000 ₽
19 ноября 2020	12 948 000 ₽	+ 234 000 ₽
18 ноября 2020	12 714 000 ₽	+ 338 000 ₽
17 ноября 2020	12 376 000 ₽	+ 26 000 ₽
7 ноября 2020	12 350 000 ₽	+ 78 000 ₽
6 ноября 2020	12 272 000 ₽	+ 26 000 ₽
3 ноября 2020	12 246 000 ₽	+ 416 000 ₽
16 октября 2020	11 830 000 ₽	+ 52 000 ₽
13 октября 2020	11 778 000 ₽	– 276 000 ₽
12 октября 2020	12 054 000 ₽	+ 328 000 ₽
6 сентября 2020	11 726 000 ₽	+ 52 000 ₽
1 сентября 2020	11 674 000 ₽	+ 52 000 ₽
31 августа 2020	11 622 000 ₽	+ 78 000 ₽
30 августа 2020	11 544 000 ₽	+ 26 000 ₽
29 августа 2020	11 518 000 ₽	+ 52 000 ₽
28 августа 2020	11 466 000 ₽	+ 208 000 ₽
27 августа 2020	11 258 000 ₽	+ 78 000 ₽
26 августа 2020	11 180 000 ₽	+ 26 000 ₽
25 августа 2020	11 154 000 ₽	+ 52 000 ₽
4 августа 2020	11 102 000 ₽	+ 312 000 ₽
3 августа 2020	10 790 000 ₽	+ 78 000 ₽
2 августа 2020	10 712 000 ₽	+ 26 000 ₽
1 августа 2020	10 686 000 ₽	+ 52 000 ₽
24 июля 2020	10 634 000 ₽	+ 26 000 ₽
23 июля 2020	10 608 000 ₽	+ 78 000 ₽
19 июля 2020	10 530 000 ₽	+ 78 000 ₽
13 июля 2020	10 452 000 ₽	+ 104 000 ₽
12 июля 2020	10 348 000 ₽	+ 130 000 ₽
11 июля 2020	10 218 000 ₽	+ 78 000 ₽
10 июля 2020	10 140 000 ₽	– 104 000 ₽
22 марта 2020	10 244 000 ₽	+ 26 000 ₽
21 марта 2020	10 218 000 ₽	+ 78 000 ₽
18 марта 2020	10 140 000 ₽	+ 52 000 ₽
17 марта 2020	10 088 000 ₽	+ 52 000 ₽
16 марта 2020	10 036 000 ₽	+ 26 000 ₽
15 марта 2020	10 010 000 ₽	+ 78 000 ₽
5 марта 2020	9 932 000 ₽	+ 52 000 ₽
4 марта 2020	9 880 000 ₽	+ 26 000 ₽
27 февраля 2020	9 854 000 ₽	+ 182 000 ₽
26 февраля 2020	9 672 000 ₽	+ 910 000 ₽
3 ноября 2019	8 762 000 ₽	– 52 000 ₽
29 октября 2019	8 814 000 ₽	+ 312 000 ₽
28 октября 2019	8 502 000 ₽	Квартира выставлена