2-комнатная квартира, 54.90 м² *
в Апарт-комплекс «Deco Residence», сдача 4кв. 2024г.
от

↓

• 1 июля 2024 28 548 000 ₽ –0,38%
• 31 мая 2024 28 657 800 ₽

28 548 000 ₽

Девелопер «Ташир» возводит апарт-комплекс на юге Москвы. Участок находится на пересечении улиц Серпуховский Вал и Малая Тyльскaя Даниловского района. Разрешение на строительство, выданное в феврале 2021 года, действовало до октября 2022 года, а затем было продлено до 31 декабря 2024 года. Срок сдачи — III квартал 2024 года, изначальный срок передачи ключей — IV квартал 2024 года, но девелопер продлил срок выдачи на год до IV квартала 2025 года. Номинальным застройщиком выступает ООО «СЗ Мир-Девелопмент». Официальные продажи открылись в июле 2023 года. Предусмотрено одно 16-этажное здание площадью 20,3 тыс. кв. м. Класс его энергоэффективности — С. Здесь разместится 142 апартамента бизнес-класса. Высота потолков составит 3,1 м, отделка девелопером не выполняется. В подземном паркинге сможет одновременно храниться 71 автомобиль. Предусмотрена также торговая часть. Придомовая территория Deco Residence будет благоустроена и озеленена. Гости смогут оставлять машины на гостевой парковке, рассчитанной на 9 мест. Заезды на территорию новостройки будут организованы с улиц Малая Тyльская и Серпуховский Вал. Элементами инклюзивной среды станут пандусы и понижающие площадки. Даниловский район обжит, его инфраструктура сформирована. В радиусе 1,5 км от апарт-комплекса работают продуктовые магазины «Фасоль», «Oлимп», «ВкусВилл», «Перекрёсток», «Пятёрочка», торговый центр «Корабль», торгово-деловой комплекс «Тульский», торгово-развлекательный центр «Ереван Плаза», Даниловский рынок, городская клиническая больница № 4 с поликлиническим отделением, городская поликлиника № 67, школа № 1257, школа № 630 им. дважды Героя Советского Союза Г. П. Кравченко, Бaумaнская инженерная школа № 1580, частный детский сад «Академическая гимназия», детский спортивный клуб «Канрит», школа боевых искусств «Мастер Шаолинь», клуб каратэ «Атэми», спортклуб Wing Chun Kung Fu, школа фигурного катания «Весёлые коньки», студия растяжки ProstoShpagat и бассейн «Москворечье». В пешей доступности есть станция метро «Шаболовка», до неё 1,6 км. Ещё ближе, в 500 м — станция метро «Тульская». До обеих нетрудно дойти пешком. Для передвижения на большие расстояния можно воспользоваться маршрутными такси, автобусами, трамваями и троллейбусами. Для автомобилистов главными магистралями являются Малая Тyльская, Большая Тyльская, Мытная, Люсиновская улицы, Подольское шоссе. Заторы в часы могут достигать 6–7 баллов по 10-баллой шкале. Поскольку дом вырастет прямо у развязки нескольких крупных улиц, шум машин неизбежно будет долетать до окон и доставлять неудобства. В 100-150 м от апарт-отеля имеются скверы и аллеи, подходящие для выгула собак и прогулок с детьми. Однако в качестве «лёгких» локации рассматривать эти небольшие зелёные зоны трудно. В радиусе пары километров находится промзона ЗИЛ, которая постепенно реновируется, и производственные здания замещаются жилыми. Основным источником загрязнения воздуха является и будет являться автотранспорт.