2-комнатная квартира, 59.60 м² *
в ЖК «Новые Ватутинки», сдача 1кв. 2025г.
за 13 500 000 ₽

Район «Новые Ватутинки» возводится в 12 километрах от МКАД по Калужскому шоссе, неподалёку от посёлка Ватутинки, на территории общей площадью 460 гектаров. Район Новые Ватутинки состоит из 3 микрорайонов: Центральный, Десна и Южный. Микрорайон Южный из 87 малоэтажных домов застроен и заселен. В микрорайоне Центральный введены в эксплуатацию 32 многоэтажных дома, три детских сада, две школы и поликлиника. Застройщиком обоих микрорайонов выступила компания «ИнвестТраст». Кварталы №№2/1, 2/2, 9 и 15 относятся к ГК «Стройком». В сентябре 2022 года получено разрешение на строительство квартала № 5 в рамках четвертого микрорайона Заречный, в апреле 2024 года получено РНС квартала №6 этого же микрорайона. В октябре 2019 года началась застройка микрорайона Десна, который рассчитан на 34 тысячи жителей. Помимо жилых корпусов появится еще три детских сада на 700 мест, две школы на 2475 учащихся, детскую и взрослую поликлиники на 550 посещений за смену. В микрорайоне представлены студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Площади лотов в комплексе варьируются от 27,5 до 94,5 квадратных метров. Квартиры передаются покупателям с отделкой «под ключ». В корпусах размещены и кладовые помещения. Внутренние дворы комплекса благоустроены. Здесь устанавливают детские площадки, тротуары для прогулок, зоны отдыха, в том числе активного, площадки для выгула собак и хозяйственной деятельности. Кроме того, предусмотрено комплексное озеленение района, включающее устройство газонов и цветников, посадку кустарников и деревьев. На территории комплекса расположены подземный и наземный паркинги и автостоянки для гостей. Кроме того, на территории комплекса расположен многофункциональный центр, в котором разместились торговые ряды, рестораны, фитнес-клубы, кинотеатры и офисы. Для удобства проживающих создан центр госуслуг «Мои документы». Объекты внешней инфраструктуры представлены и в самом районе. Всего работают четыре государственных детских садика, а также две школы с углубленным изучением некоторых предметов. Есть медцентры, аптеки, отделения банков, салоны красоты, службы быта, сетевые магазины. В посёлке Марьино действует «Центр Олимпийской подготовки». Доехать до района «Новые Ватутинки» можно на личном транспорте по Калужскому шоссе. Добраться до Москвы можно и на общественном транспорте. Со столицей район комплекса соединяют автобусы. До самого комплекса они ходят от станций метро «Тёплый Стан», «Бульвар Адмирала Ушакова», «Саларьево», «Ольховая» и «Коммунарка». В непосредственной близости от нового микрорайона будут открыты станции метро «Десна» и «Новые Ватутинки». Их планируют построить к 2025 году. Новый микрорайон соседствует с лесными массивами, играющими роль «лёгких» местности. Именно они нейтрализует выбросы машин, которые проходят по Калужкскому шоссе, расположенному в 600 м от строящегося микрорайона.