3-комнатная квартира, 64.20 м² *
в ЖК «Rotterdam», сдача 1кв. 2025г.
за

↓

• 22 сентября 2024 31 114 530 ₽ –6,53%
• 3 июня 2024 33 287 700 ₽ +0,19%
• 2 июня 2024 33 223 500 ₽ +0,39%
• 1 июня 2024 33 095 100 ₽ +0,19%
• 31 мая 2024 33 030 900 ₽ +0,39%
• 10 февраля 2024 32 902 500 ₽ +0,39%
• 9 февраля 2024 32 774 100 ₽ +0,99%
• 8 февраля 2024 32 453 100 ₽ +19,05%
• 7 февраля 2024 27 260 600 ₽ +0,60%
• 6 февраля 2024 27 098 820 ₽ –16,00%
• 19 января 2024 32 260 500 ₽ +2,45%
• 21 августа 2023 31 490 100 ₽ +2,08%
• 20 августа 2023 30 848 100 ₽ +0,63%
• 19 августа 2023 30 655 500 ₽ +1,92%
• 28 июня 2023 30 077 700 ₽

31 114 530 ₽

Девелоперская компания «ФСК» застраивает участок площадью 2,17 га на Варшавском шоссе. Он был приобретён в феврале 2021 года. Строительство и продажи начались в ноябре 2021 года. С покупателями заключаются ДДУ и открываются эскроу-счета. Предусмотрено две очереди, сроки сдачи — IV квартал 2024 года и I квартал 2025 года. Проект точечной застройки предполагает возведение жилья бизнес-класса. Появятся башни высотой 20–29 этажей. Разработано более 60 планировок евроформата. Средняя площадь квартир равна 61 кв. м, минимальная — 27 кв. м, максимальная — 143,7 кв. м. Как заявлено, окна высотой 2,4 м будут смонтированы во всю ширину помещений. Фишками должны стать гардеробная и постирочная (или ниши для стиральной машины). Доступные виды отделки — предчистовая и чистовая. В составе первой очереди запроектировано 204 квартиры, 69 машино-мест в подземном паркинге и 34 кладовых. В состав второй очереди войдут 599 квартир, 217 машино-мест в подземном паркинге и 91 кладовая. Вместе с жильём появятся объекты коммерческой и социальной инфраструктуры, в частности детский сад на 150 воспитанников. Во дворах расположатся водные объекты, спортхаб и плейхаб. Архитектура и концепция благоустройства вдохновлены Голландией. Эта отсылка заключена в названии комплекса. Ко внешней инфраструктуре относятся выставочный зал «На Каширке», церковь благоверного князя Димитрия Донского, магазины «Пятёрочка», «Дикси», «Магнит», ТЦ, бизнес-центры, детсады, школы, амбулатории, больницы, аптеки, стоматологические клиники, спортивный стадион, отделение банков и почты. В полукилометре от новостройки находится станция метро «Верхние Котлы». Другая близкорасположенная станция метро — «Нагатинская». Система общественного наземного транспорта района Нагатино-Садовники находится на достойном уровне. Автомобилисты для каждодневных перемещений выбирают ТТК, Варшавское и Каширское шоссе. Пробки существенно осложняют движение. Строительство развёрнуто в промзоне «Варшавское шоссе». До начала работ на участке находились автомойка, склады и автосервис. Благоприятные в экологическом плане факторы — Нагорный велосквер и набережная Москвы-реки. Экологическая обстановка складывается из положительных и отрицательных факторов, поэтому оценить однозначно её сложно.