2-комнатная квартира, 66.50 м² *
в ЖК «Отрада на реке», сдача 1кв. 2027г.
за

↑

• 2 августа 2024 21 739 320 ₽ +5,26%
• 1 августа 2024 20 652 350 ₽ +5,00%
• 13 июня 2024 19 668 910 ₽ –3,45%
• 17 мая 2024 20 371 610 ₽

21 739 320 ₽

«Отрада Девелопмент» реализует ЖК «Отрада на реке». Он возводится в деревне Марьино городского округа Красногорск. Разрешение на строительство выдано в августе 2023 года и действительно по август 2027 года. Продажи идут с сентября 2023 года. С покупателями заключаются ДДУ. Согласно проектной декларации, сдача намечена на I квартал 2027 года. Ключи от всех лотов должны быть выданы по 31 октября 2027 года. ЖК «Отрада на реке» бизнес-класса представляет собой один жилой дом. Он рассчитан на 170 квартир общей площадью 15 тыс. кв. м. Представлены квартиры с высотой потолков 2,96–3,71 м и количеством комнат от одной до трех. Площади варьируются от 37 до 132 кв. м. Кроме того, запроектированы двухэтажные дуплексы. В доме из 16-и секций будет работать 18 лифтов. Трехуровневый подземный паркинг будет вмещать 270 машин одновременно, гостевая автостоянка — 230 машин. Во входных группах запроектированы гостиные холлы с увеличенной площадью остекления и высокими потолками. В подъездах будут организованы места для хранения спортинвентаря: здесь установят держатели для сноубордов, горных лыж и вейкбордов, парковки для велосипедов и самокатов, кронштейны для SAP-бордов. Помещения будут оборудованы камерами видеонаблюдения и контролем доступа. На территории ЖК предусмотрен закрытый двор-патио с террасой, зоной барбекю, газоном для йоги и местами для релаксации. Рядом работают частные детские сады «Филиппок», «Нескучный сад», детсад № 21 «Отрадушка», Ангеловская средняя общеобразовательная школа, частная школа «Светлые горы», университет для детей Nobel, детский бассейн Aqua baby club, конный клуб «Отрада», универсам, магазины «Дикси», «Пятерочка», «Винлаб», «ВкусВилл», ТЦ «Радуга», фитнес-студия Capsule bootcamp, баскетбольная академия «Прогресс», клуб боевых единоборств «Агат», футбольная школа «Агат». Транспортная доступность локации лучше для автомобилистов, чем для пешеходов. До ближайшей остановки — 800 м, там, на остановке «Марьино», следует сесть на маршрутку и через пять остановок достичь станцию метро «Пятницкое шоссе». Далее можно направляться в нужные районы Москвы. В 2 км от ЖК «Отрада на реке» проходит Пятницкое шоссе, именно им чаще всего пользуются автомобилисты. Красногорский район пересекают еще две крупные трассы — Новорижское и Волоколамское шоссе. Удаленность жилого объекта от МКАД — 8 км. Проблемы с пробками почти гарантированы. Новостройка находится на берегу довольно крупной реки Синички. Таким образом, ее будет видно из части окон. За рекой простирается обширный лес. Он существенно улучшает состояние воздуха в локации. В деревне Марьино есть Марьинское кладбище, но из-за удаленности от ЖК и своей небольшой площади смущать оно не должно. Шумное, перегруженное транспортом Пятницкое шоссе тоже несколько удалено. В Марьино преобладает частная застройка, массового высотного строительства здесь не планируется. Промышленных объектов ни в Марьино, ни в соседнем Отрадном нет. В целом экологический фон благоприятный.