2-комнатная квартира, 67.00 м² *
в ЖК «Проспект 39», сдача 2кв. 2025г.
за

↑

• 5 июля 2024 19 723 800 ₽ +2,00%
• 4 июля 2024 19 337 070 ₽

19 723 800 ₽

«Трансстройинвест» реализует ЖК Проспект 39 (ранее — District 39). Он вырастет на юго-востоке Москвы, а именно на Рязанском проспекте. Разрешение на строительство выдано ООО «СЗ Комета». По состоянию на октябрь 2023 года идут продажи от застройщика. Ожидается, что жилье будет соответствовать комфорт-классу, при этом заявленный класс энергоэффективности — С. Реализация будет вестись по 214-ФЗ. Эскроу-счета будут открываться в Сбербанке. Проект предусматривает две башни высотой 32 этажа. Обе будут сдаваться во II квартале 2025 года. В одном корпусе расположится 360 квартир, в другом — 354 квартиры; всего, таким образом, 714 квартир. Высота потолков во всех равна 2,68 м. Площади варьируются от 24 до 118 «квадратов». Квартирография представлена студиями, «однушками», «двушками» и «трешками». Для перемещения между этажами заработают грузовые и пассажирские лифты. На первом и цокольном этажах разместятся кладовые. Запланирован подземный паркинг. На открытой стоянке в пределах ЖК будет оборудовано 164 машино-места. В комплекс мер по благоустройству входит также создание двух спортивных площадок и трех детских. За 5 минут можно дойти от ЖК Проспект 39 до станции метро «Стахановская», а за 10 минут можно доехать на общественном транспорте до станций метро «Нижегородская», «Окская», «Калитники» и «Шоссе Энтузиастов». Кроме того, в пешей доступности есть станция Чухлинка Курского направления железной дороги. Из двора ЖК Проспект 39 автомобилисты будут сразу попадать на Рязанский проспект, а через улицу Паперника смогут выезжать на Северо-Восточную хорду. В километре от ЖК Проспект 39 работают магазины «Дикси», «Пятерочка», «Магнолия», «ВкусВилл», «Каспи-а», супермаркет «Перекресток», муниципальные школы № 777, № 1222, № 1367, частный детсад «Академическая гимназия», поликлиника № 36, детская поликлиника № 143, спортклуб, ледовый каток, школа фигурного катания, хоккейная школа для детей, школа тенниса, школа плавания, детский клуб пляжного футбола, студия йоги и фитнеса. В 1 км от будущей новостройки раскинулся парк усадьбы Кусково. Прогулки по его территории довольно комфортны. Негативные факторы экологии — проходящие под окнами Pязaнcкий пpoспeкт и улица Коновалова. Это источники шума, пыли и загазованности воздуха. С еще одной стороны осваиваемый участок граничит с железнодорожными путями. В радиусе нескольких километров — «серые» зоны. К примеру, в 800 м от ЖК работает завод электромонтажных изделий.