3-комнатная квартира, 68.10 м² *
в ЖК «balance», сдача 3кв. 2022г.
за

↑

• 6 июня 2024 27 437 490 ₽ +0,75%
• 5 июня 2024 27 233 190 ₽ +0,13%
• 4 июня 2024 27 199 140 ₽ +0,13%
• 3 июня 2024 27 165 090 ₽ +0,13%
• 2 июня 2024 27 131 040 ₽ +0,99%
• 1 июня 2024 26 865 450 ₽ +0,13%
• 31 мая 2024 26 831 400 ₽ +4,79%
• 1 января 2024 25 605 600 ₽ +0,80%
• 27 ноября 2023 25 401 300 ₽ +1,36%
• 26 ноября 2023 25 060 800 ₽ +0,82%
• 26 октября 2023 24 856 500 ₽ +1,39%
• 25 октября 2023 24 516 000 ₽ +0,84%
• 29 сентября 2023 24 311 700 ₽

27 437 490 ₽

В реализации компании «Главстрой» проект комплекса на месте бывшего завода «КЖБК-2». Территория под редевелопмент ограничена Рязанским пр., Окской ул., 2-м Вязовским пр-дом и границей коммунальной зоны № 6. Общая площадь участка — 27,5 га, а общая площадь недвижимости — 654 тыс. кв. м. Жилая площадь будет составлять 518 тыс. кв. м. Еще 135,5 тыс. кв. м отведут под общественные пространства. Корпуса №№ 1-3 введены в эксплуатацию в сентябре 2022 года. В марте 2022 года было получено разрешение на строительство второй очереди, которая будет состоять из четырех корпусов. Ввод в эскплуатацию намечен на II квартал 2026 года. В первую очередь входят три корпуса на 1862 квартиры. Площади жилых помещений — от 28,5 до 75 кв. м. Корпуса №№1 и 2  — шестисекционные, высотой 9-30 этажей. Корпус 3 будет трёхсекционным, а его высота составит 9-12 этажей. Квартиры здесь сдаются с чистовой отделкой в двух стилях. Помимо жилья в рамках первой очереди появятся детский сад на 150 воспитанников, подземный паркинг и автомойка, а также объекты инфраструктуры, расположенные на первых этажах. На территории будет выполнено благоустройство — здесь появятся детские и спортплощадки, зона для отдыха взрослых, наземные стоянки и встроенно-пристроенные паркинги, пространства для выгула собак. В комплексе появится парк площадью 5 га с пешеходной аллеей в 600 м. Запланировано строительство трех детских садов на 750 детей и двух школ на 1725 человек. Кроме того, на территории будет собственная детская и взрослая поликлиника на 320 посещений за смену. Будут выполнены работы по озеленению — высажены цветники, газоны, деревья и кустарники. Подъездные пути будут заасфальтированы. Круглосуточное видеонаблюдение обеспечит безопасность жильцов. Всего в 280 м от будущего комплекса находятся остановки общественного транспорта. Крупная автомагистраль — Рязанский проспект — проходит в непосредственной близости от участка. В Рязанском районе развита сеть общественного транспорта — ходят автобусы, маршрутки, трамваи. Станция метро «Окская улица» — в двух минутах. Неподалёку действуют станции «Рязанский проспект» и «Стахановская». В 20 минутах — станция МЦК «Нижегородская» и ж/д станция «Вешняки». Дорога до МКАДа — 4 км, путь до ТТК составляет 6,5 км. Состояние экологии местности нельзя назвать благополучным. Расположится комплекс на территории бывшего завода, поэтому земля нуждается в рекультивации. Рязанский проспект проходит в 100 м от участка. До ближайшего парка и водоема — около 1 км. Комплекс будет построен рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — торговые комплексы, школы, детские сады, аптеки, кафе, поликлиника, стоматология, отделение банка. В Рязанском районе двенадцать НИИ. Учреждения культуры включают кинотеатры, дворцы культуры. В шаговой доступности функционируют 8 детских садов, 7 школ и лицеев, 4 поликлиники и 5 супермаркетов.