3-комнатная квартира, 71.40 м² *
в ЖК «Филатов луг», сдача 2кв. 2026г.
за

↑

• 24 августа 2024 18 446 000 ₽ +0,75%
• 30 июля 2024 18 309 000 ₽ +0,38%
• 30 июня 2024 18 240 000 ₽ +0,76%
• 18 июня 2024 18 102 000 ₽ +0,15%
• 3 мая 2024 18 075 000 ₽ +0,02%
• 24 апреля 2024 18 072 000 ₽

18 446 000 ₽

Группа компаний «Инград» занимается строительством жилого комплекса «Филатов луг» в деревне Картмазово НАО Москвы. Архитектурная концепция разработана специалистами бюро SPEECH. Проект планировалось реализовать в 5 очередей. Фактически построено 4 корпуса из 10 запланированных. Корпуса 5 и 6 планируется сдать в III квартале 2026 и в I квартале 2027 года соответственно. Сроки сдачи корпусов №№ 7-10 и информация по ним в открытых источниках отсутствуют. Участок для освоения занимает площадь 35 га. В рамках проекта построены 102 тысячи квадратных метров жилья и инфраструктурных объектов. В составе ЖК «Филатов луг» выросли 4 корпуса переменной этажности — 12-22 этажей. В отделке фасадов использованы фиброцементные плиты, а в отделке фасадов с орнаментами — керамогранитная плитка. Площади студий варьируются от 27,9 до 28,1 кв. м, «однушек» — от 23,23 до 43,6 кв. м, «двушек» — от 39,83 до 58,22 кв. м, «трешек» — от 61,61 до 83,61 кв. м. В наличии также четырехкомнатные квартиры площадью от 94 кв. м. Застройщик предлагал квартиры с предчистовой и чистовой отделкой. Отделка «под ключ» выполнялась в двух вариантах: темном и светлом вариантах. Были запроектированы лоджии, гардеробные и кладовые. Высота потолков — до 3,97 м. Новостройка относится к классу «комфорт». На первом этаже предусмотрены дизайнерские входные группы с колясочными. Собственной инфраструктурой предполагаются школа на 800 учеников, два дошкольных образовательных учреждения, а также ряд бытовых и торговых объектов на первом этаже корпусов. Хранить машины можно будет в многоуровневом паркинге. Территорию ЖК «Филатов луг» организовали согласно концепции «двор без машин» и благоустроили по дизайнерскому ландшафтному проекту.  В ближайшем посёлке, Мoскoвском, можно найти множество объектов инфраструктуры. Здесь работают поликлиники, детская школа искусств, библиотеки, фитнес-центры, бассейны, магазины, почта, аптека. В числе торговых объектов: ТРЦ «РИО», супермаркет METRO Cash & Carry, гипермаркет Leroy Merlin. На территории ближайшего городского поселения Мoскoвский действуют школы №№ 2065 и 2120, ряд бесплатных и коммерческих медицинских учреждений. Недалеко от ЖК «Филатов луг» расположена «Русская горнолыжная школа — Столица», предоставляющая услуги по обучению сноуборду, фристайлу и горнолыжному спорту, а также рекреационный культурно-развлекательный комплекс «Глория». Наиболее богатая инфраструктура находится в пределах МКАД. Удалённость ЖК от МКАД — около 6 км. ЖК расположен между двумя станциями метро: «Саларьево» и «Филатов луг». Однако пешком добираться до них неудобно — придётся воспользоваться общественным или личным транспортом. Автомобильное сообщение между деревней Картмазово и Москвой осуществляется по Киевскому шоссе. Экологическая обстановка обусловлена одним существенным негативным фактором — близостью к оживлённому Киевскому шоссе. Вред от выхлопных газов автомобилей компенсируется обширными лесными массивами, с которым деревня соседствует. Часть квартир будет выходить на Ульяновский лесопарк. Рядом протекает Екатерининский ручей. Жители новостройки смогут прогуливаться вдоль Картмазовского пруда. Промпроизводств поблизости нет.