0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Инград
Еще 10 объектов
Метро
Саларьево
4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продажи закрыты.
Квартиры
41 квартира в продаже, площадью от 24.67 до 84.29м²
Этажей
12-22
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2019 г.
Акции и скидки
Старт продаж квартир в ЖК «Филатов луг»
Старт продаж
71 день до окончания акции

Квартиры в ЖК «Филатов луг»: характеристики и цены

дата обновления 14 февраля 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 24.67 — 41.06 2 411 000 — 3 600 000 22 планировки
2 к. кв. 50.73 — 67.82 4 109 000 — 5 517 000 15 планировок
3 к. кв. 74 — 84.29 5 391 000 — 6 721 000 4 планировки

Ипотечные программы для ЖК «Филатов луг»

Плюсы и минусы ЖК «Филатов луг»

  • Собственная инфраструктура: школа на 800 учеников, два дошкольных образовательных учреждения, торговые точки на первом этаже корпусов.
  • Благоприятная экологическая обстановка, обусловленная близким расположением обширных лесных массивов.
  • Недалеко от ЖК находится остановка общественного транспорта.
  • Станция метро «Саларьево» расположена в пяти минутах езды транспортом.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Из-за большого потока автомобилей на Киевском шоссе часто случаются пробки.
  • Ближайшая поликлиника расположена в поселке Московский. Расстояние до поселка – чуть более трех километров.
  • Удалённость ЖК от МКАД — около 6 км.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Филатов луг»

дата обновления 30 января 2018, народный рейтинг - 4.0

Группа компаний Ingrad занимается строительством жилого комплекса «Филатов луг» в деревне Картмазово НАО Москвы. Архитектурная концепция принадлежит специалистам бюро SPEECH. Старт продаж ожидается в конце 2017 года. Проект реализуется в 5 очередей. Срок сдачи всего комплекса — IV квартал 2019 года. 

Участок для освоения имеет площадь 35 га. В рамках проекта построят 194 тысяч квадратных метров жилья и инфраструктурных объектов. По плану, в составе ЖК «Филатов луг» вырастут 10 корпусов переменной этажности — 12-22 этажей. В отделке фасадов используются фиброцементные плиты, а в отделке фасадов с орнаментами — керамогранитная плитка. Площади студий варьируются от 24,6 до 29,5 кв. м, «однушек» — от 33 до 45 кв. м, «двушек» — от 51 до 63 кв. м, «трешек» — от 74 до 86 кв. м. Застройщик предлагает квартиры с предчистовой и чистовой отделкой. Причем отделка «под ключ» существует в темном и светлом вариантах. Запроектированы лоджии, гардеробные и кладовые. Высота потолков — до 3 м. Класс новостройки — «комфорт».

На первом этаже предусмотрены дизайнерские входные группы с колясочными. Собственной инфраструктурой предполагаются школа на 800 учеников, два дошкольных образовательных учреждения, а также ряд бытовых и торговых объектов на первом этаже корпусов. Хранить машины можно будет в многоуровневом паркинге. Территорию ЖК «Филатов луг» организуют согласно концепции «двор без машин». Кроме того, здесь выполнят работы по благоустройству по дизайнерскому ландшафтному проекту. Дети смогут играть на специально отведенных площадках. 

В ближайшем посёлке, Мoскoвском, находится обширная внешняя инфраструктура. Здесь работают поликлиники, детская школа искусств, библиотеки, фитнес-центры, бассейны, магазины, почта, аптека. В числе торговых объектов: ТРЦ «РИО», супермаркет METRO Cash & Carry, гипермаркет Leroy Merlin. На территории ближайшего городского поселения Мoскoвский действуют школы №№2065, 2120, ряд бесплатных и коммерческих медицинских учреждений, где могут обслуживаться в том числе дети. Недалеко от ЖК «Филатов луг» расположена школа «Русская горнолыжная школа — Столица», предоставляющая услуги по сноуборду, фристайлу и горнолыжному спорту, а также рекреационный культурно-развлекательный комплекс «Глория». Наиболее богатая инфраструктура находится в пределах МКАД. Удалённость ЖК от МКАД — около 6 км.

Недалеко от ЖК расположена станция метро «Саларьево». Однако пешком добираться до неё неудобно — придётся пользоваться общественным или личным транспортом. В 2019 году должна открыться станция метро «Филатов луг», которая будет чуть дальше, чем «Саларьево». Автомобильное сообщение между деревней Картмазово и Москвой осуществляется по Киевскому шоссе.

Экологическая обстановка обусловлена одним существенным негативным фактором — близостью к оживлённому Киевскому шоссе. Вред от выхлопных газов автомобилей компенсируется обширными лесными массивами, с которым деревня соседствует. Часть кваритир будет выходить на Ульяновский лесопарк. Рядом протекает Екатерининский ручей. Жители новостройки смогут прогуливаться вдоль Картмазовского пруда. Промпроизводств поблизости нет.

Новости и статьи

«Квадраты» в Новой Москве подешевели на 5,2%
23 января 2018 в 13:16 573 Новости рынка
«Квадраты» в Новой Москве подешевели на 5,2%
Такое снижение цены произошло за минувший год при том, что объем предложения пополнился квартирами только в четырех проектах.
Столичные новинки отложили на новый год
12 января 2018 в 19:22 885
Столичные новинки отложили на новый год

Под конец года столичные застройщики решили не спешить с новыми проектами, ограничившись расширением своих уже реализуемых. А эксперты тем временем бьют тревогу: в Москве растет доля непроданного жилья.

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 30 января 2018
    На машине ехать от МКАД по Киевскому шоссе 5 км. Затем в деревне Картмазово повернуть налево на Проектируемый проезд №7029. Двигаться 600 м, участок под освоение окажется впереди.

    От станции метро «Саларьево» до деревни Картмазово ходит ряд автобусов: 1002, 272, 272к, 304, 304к, 420, 490, 863, 866, 876, 876э, 890к, 911.

    Мнение портала

    дата обновления 13 сентября 2017

    Данный ЖК анонсирован застройщиком в сентябре 2017 года. На народных форумах потенциальные покупатели обсуждали проект жилого комплекса вблизи Картмазово давно. Пользователь, говорящий от имени Ingrad, сообщает, что старт продаж ожидается в IV квартале 2017 года. Надо сказать, что на конец года застройщиком также запланирован вывод в продажу ещё 2 проектов: ЖК «Паршина, 10» и ЖК «Лесопарковая». 

    Разрешения на строительство и проектной декларации в доступе пока нет, и о квартирографии пока ничего неизвестно. Знаем только то, что ЖК проектировали специалисты SPEECH. Вероятно, при разработке проекта в целом (включая паркинги, соцобъекты) учитывались параметры ближайшего конкурента — ЖК «Саларьево Парк», чьё местоположение на сегодня намного выгоднее из-за близости к станции метро «Саларьево».

    ЖК «Саларьево Парк» строится лидером московского рынка, ГК «ПИК», имеющей оценку А+ в рейтинге застройщиков по версии Novostroy.ru. Цены в «Саларьево Парк» начинаются от 2,9 млн рублей.

    Новостройки рядом c ЖК «Филатов луг»

    • 239
      «Саларьево Парк»
      от 2 941 тыс. ₽
      на расстоянии 1.45 км
    • 99
      «Позитив»
      от 3 698 тыс. ₽
      на расстоянии 2.38 км
    • 333
      «Первый Московский»
      от 3 491 тыс. ₽
      на расстоянии 2.45 км
    • 211
      «Лучи»
      от 4 048 тыс. ₽
      на расстоянии 3.05 км

    Отзывы о ЖК «Филатов луг» 11

    Последний написан 19 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 февраля 2018 в 09:16
    Лариса, разводка горизонтальная, счетчики будут.
    PS застройщик отчет за февраль выложил. Прогресс пока слабенький, дальше фундамента так и не продвинулись ((
    0 -1 +1
    17 февраля 2018 в 09:22
    Здравствуйте, у меня такой вопрос - будут ли в доме/квартирах установлены тепловые счетчики и какая в доме будет разводка отопления?
    0 -1 +1
    10 февраля 2018 в 21:16
    Люся, котлован давно готов. Уже пошел монолит фундамента
    0 -1 +1
    3 февраля 2018 в 09:54
    Вот немного новых фоточек от 30.01.18 из паблика дольщиков. Строители продолжают устройство котлована под первую очередь
    0 -1 +1
    27 января 2018 в 10:39
    Примерно вот так будет выглядеть наш ЖК через несколько лет :)
    Макет из офиса продаж
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    23 января 2018 в 15:59
    Ждала решения вопроса Инградом, но прошло уже более месяца, поэтому я здесь.
    15 декабря 2017 года я позвонила в INGRAD для уточнения наличия и актуальности указанной на сайте цены студии. Менеджер всё подтвердил и поставил бронь на два часа, я оперативно приехала в центральный офис ООО «Инград Недвижимость» по адресу г. Москва ул. Краснопролетарская, д.2, к.4 и заключила с ООО «Инград Недвижимость» Договор на оказание услуг по бронированию студии.
    Мои обязательства по пункту 2.2.10 Договора (оплата 30 000 рублей) полностью выполнены. Хотела сразу, заранее 20 декабря также выполнить обязательства по пункту 2.2.2 (предоставление нотариальных документов в день подписания ДДУ), но формы мне предоставить мой менеджер отказался, сказав, что «вряд ли со мной будут заключать Договор» по указанной в нем цене. На общем номере компании сказали, что в них нужно указывать номер ДДУ (а мне не то, что номер, а даже его проект никто еще не показывал), и заверили, что в любом случае еще рано, ни с кем ДДУ не начали подписывать и до 25 декабря (окончание срока бронирования по Договору) никто и покупателей не успеет ничего подписать из-за неготовности застройщика.
    Так как это всё слова, решила документально изложить свою готовность подписывать ДДУ, просьбу предоставить формы документов в Заявлении в ООО «Инград Недвижимость» от 21.12.2017г., которое отвезла им лично в центральный офис и его приняли тем же днем (вх.№54 от 21.12.2017 г.). Кроме того, я еще и Почтой России отправила то же Заявление с приложением копий Договора и платежного поручения, данное письмо вручено им 29.12.2017г. На сегодняшний день прошло уже более месяца, мне не писали на почту ни на обычную ни на электронную, не звонили и никак вообще не комментировали ситуацию.
    0 -1 +1
    20 января 2018 в 21:51
    Ой да там смотреть пока не на что. Строители на фундаменте работают. Вот вам принт-скрин с камеры
    0 -1 +1
    Валентина
    #
    13 января 2018 в 15:57
    Мила, фотографий пока нет, но думаю, что скоро появится первый фотоотчет со стройплощадки, т.к. строительство обещали начать с 10 января.
    0 -1 +1
    29 декабря 2017 в 13:45
    Подскажите, где я могу найти актуальные фотки со стройплощадки?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 декабря 2017 в 10:28
    Олег, на сайте Инграда объект позиционируется как комфорт-класс
    0 -1 +1
    13 сентября 2017 в 20:49
    интересно класс эконом или комфорт?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Филатов луг»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.