3-комнатная квартира, 71.10 м² *
в ЖК «balance», сдача 1кв. 2027г.
от

↓

• 10 августа 2024 21 304 830 ₽ –0,74%
• 8 июля 2024 21 463 530 ₽ +0,43%
• 7 июля 2024 21 370 950 ₽ +1,19%
• 3 июня 2024 21 119 690 ₽ +0,22%
• 2 июня 2024 21 073 400 ₽ +0,25%
• 1 мая 2024 21 020 500 ₽ +0,32%
• 30 апреля 2024 20 954 380 ₽ +2,92%
• 29 апреля 2024 20 359 270 ₽ +0,98%
• 28 апреля 2024 20 160 900 ₽ +0,99%
• 27 апреля 2024 19 962 530 ₽ +0,23%
• 26 апреля 2024 19 916 250 ₽ +1,01%
• 25 апреля 2024 19 717 880 ₽ –4,76%
• 24 апреля 2024 20 703 110 ₽ +1,00%
• 23 апреля 2024 20 498 130 ₽ +0,88%
• 22 апреля 2024 20 319 600 ₽ +1,02%
• 21 апреля 2024 20 114 620 ₽ +1,57%
• 17 марта 2024 19 803 840 ₽ +0,91%
• 16 марта 2024 19 625 310 ₽ +1,23%
• 5 февраля 2024 19 387 260 ₽ –7,91%
• 1 декабря 2023 21 052 710 ₽ +0,99%
• 30 ноября 2023 20 846 520 ₽ +2,84%
• 29 ноября 2023 20 270 610 ₽ +0,35%
• 28 ноября 2023 20 199 510 ₽ +3,99%
• 27 ноября 2023 19 424 520 ₽ +1,86%
• 26 ноября 2023 19 069 020 ₽

21 304 830 ₽

В реализации компании «Главстрой» проект комплекса на месте бывшего завода «КЖБК-2». Территория под редевелопмент ограничена Рязанским пр., Окской ул., 2-м Вязовским пр-дом и границей коммунальной зоны № 6. Общая площадь участка — 27,5 га, а общая площадь недвижимости — 654 тыс. кв. м. Жилая площадь будет составлять 518 тыс. кв. м. Еще 135,5 тыс. кв. м отведут под общественные пространства. Корпуса №№ 1-3 введены в эксплуатацию в сентябре 2022 года. В марте 2022 года было получено разрешение на строительство второй очереди, которая будет состоять из четырех корпусов. Ввод в эскплуатацию намечен на II квартал 2026 года. В первую очередь входят три корпуса на 1862 квартиры. Площади жилых помещений — от 28,5 до 75 кв. м. Корпуса №№1 и 2  — шестисекционные, высотой 9-30 этажей. Корпус 3 будет трёхсекционным, а его высота составит 9-12 этажей. Квартиры здесь сдаются с чистовой отделкой в двух стилях. Помимо жилья в рамках первой очереди появятся детский сад на 150 воспитанников, подземный паркинг и автомойка, а также объекты инфраструктуры, расположенные на первых этажах. На территории будет выполнено благоустройство — здесь появятся детские и спортплощадки, зона для отдыха взрослых, наземные стоянки и встроенно-пристроенные паркинги, пространства для выгула собак. В комплексе появится парк площадью 5 га с пешеходной аллеей в 600 м. Запланировано строительство трех детских садов на 750 детей и двух школ на 1725 человек. Кроме того, на территории будет собственная детская и взрослая поликлиника на 320 посещений за смену. Будут выполнены работы по озеленению — высажены цветники, газоны, деревья и кустарники. Подъездные пути будут заасфальтированы. Круглосуточное видеонаблюдение обеспечит безопасность жильцов. Всего в 280 м от будущего комплекса находятся остановки общественного транспорта. Крупная автомагистраль — Рязанский проспект — проходит в непосредственной близости от участка. В Рязанском районе развита сеть общественного транспорта — ходят автобусы, маршрутки, трамваи. Станция метро «Окская улица» — в двух минутах. Неподалёку действуют станции «Рязанский проспект» и «Стахановская». В 20 минутах — станция МЦК «Нижегородская» и ж/д станция «Вешняки». Дорога до МКАДа — 4 км, путь до ТТК составляет 6,5 км. Состояние экологии местности нельзя назвать благополучным. Расположится комплекс на территории бывшего завода, поэтому земля нуждается в рекультивации. Рязанский проспект проходит в 100 м от участка. До ближайшего парка и водоема — около 1 км. Комплекс будет построен рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — торговые комплексы, школы, детские сады, аптеки, кафе, поликлиника, стоматология, отделение банка. В Рязанском районе двенадцать НИИ. Учреждения культуры включают кинотеатры, дворцы культуры. В шаговой доступности функционируют 8 детских садов, 7 школ и лицеев, 4 поликлиники и 5 супермаркетов.