3-комнатная квартира, 78.80 м² *
в ЖК «Никольские луга», сдача 3кв. 2026г.
за

↓

• 29 августа 2024 14 608 000 ₽ –1,08%
• 26 августа 2024 14 767 000 ₽ +0,76%
• 23 августа 2024 14 656 000 ₽

14 608 000 ₽

«ПИК» застраивает территорию в районе Южное Бутово ЮЗАО столицы. Продажи по ДДУ начались в октябре 2021 года. Тогда же было получено разрешение на строительство первой очереди. Ввод в эксплуатацию состоялся в III квартал 2023 года. Сроки завершения всего проекта пока не называются. Всего девелопер должен освоить 36,06 га, возведя 46 корпусов. Первая очередь образована корпусами 1.1, 1.2, 1.3. Их секции имеют высоту 9–11 и 17 этажей. Минимальные площади равны 19 кв. м, максимальные — 85 кв. м, а количество жилых комнат доходит до трёх. Высота потолков составляет 2,68 м. Упор в квартирографии сделан на малометражные помещения. Разработаны и классические планировки, и евроформат. В проекте предусмотрены квартиры с балконами, в том числе с угловым и панорамным остеклением. Входы в секции располагаются на уровне земли — для удобства маломобильных граждан. Связь между этажами обеспечивают пассажирские лифты. В рамках первой очереди подземного или отдельного стоящего крытого паркинга нет. Для хранения личных вещей предусмотрены внеквартирные кладовые. Вместе с жилыми объектами появятся социальные. Это три детских сада, две школы, спорткомплекс, детские игровые и спортивные площадки. Кроме того, на собственной территории будет благоустроен существующий Никoльcкий пруд и места для релакса вокруг них. Доступ к пруду будет общим. Первые этажи отведены под магазины и точки сферы обслуживания. Все проживающие смогут прогуливаться по пешеходным бульварам (их будет два). За 17 минут можно дойти от ЖК «Никольские луга» до станции МЦД «Щeрбинкa». Если нет пробок, автомобилисты добираются до МКАД за 20 минут, до Варшавского шоссе — за 5 минут. В перспективе появится дорога через аэропорт Внукoвo, Остафьево и Щербинку. К внешней инфраструктуре относятся магазины «Красное & Белое», «Светофор», «ВкусВилл», «Магнит», фитнес-клуб «Фитнес Холл», баскетбольная академия Ibasket, футбольный клуб «Олимпия», студия йоги YogaFit, школа № 2117 с дошкольным отделением, Бутовская средняя общеобразовательная школа № 2, детский сад № 22 «Город детства», частные детсады «Счастливая ягодка», «Кaлейдoскoп», «ЯЛичность», «Монтессори» и поликлиника «Южнaя» Доехать можно до ТЦ «Бутово Молл», «Акварель» и кинотеатра «Параглаз». Положительные экологические факторы — парк «Южнoе Бутoвo» и Бутовский лесопарк. Они приспособлены для прогулок. Отрицательным фактором является сильная загазованность воздуха ввиду близости Варшавского шоссе.