4-комнатная квартира, 79.60 м² *
в ЖК «Южные сады», сдача 2кв. 2027г.
от 19 510 000 ₽

ЖК «Южные сады» — проект компании «А101». Исходно-разрешительная документация оформлена на связанное с ней ООО «СЗ Корона». Местом для новостройки выбран район Южное Бутово ЮЗАО Москвы. При реализации будут используются эскроу-счета. Сдача корпусов 1.1–1.5 состоялась в конце 2023 года. Ввод корпусов 2.1-2.4 ожидается во II квартале 2025 года, корпуса 4.1 — в конце 2026 года. Планируется возведение новой недвижимости площадью свыше 300 тыс. кв. м. Этажность будет переменной — от 21 до 23 этажей. Часть квартир будет относиться к комфорт-классу, часть — к бизнес-классу. В первую очередь входят пять корпусов общей площадью 78,8 тыс. кв. м. В них расположится 1114 квартир — от студий до «трёшек». Все они обеспечены лоджиями, а некоторые из них — мастер-спальнями, двумя ваннами и террасами. Разработаны и классические планировки, и евроформат, а также двухуровневые варианты. На выбор предложены все три вида отделки — черновая, предчистовая и чистовая, последняя — в нескольких вариантах. Также в рамках первой очереди должны быть созданы рекреационные пространства и зелёные зоны площадью 1,5 га. Для детей организованы патио с детской площадкой, стилизованной под горный рельеф. По замыслу проектировщиков, взрослые смогут присматривать за играми детей в амфитеатре, расположенном на возвышении. Автомобилисты будут оставлять машины в двухуровневом подземном паркинге, где также предусмотрены места для мотоциклов и кладовые. Общая площадь коммерческих помещений в первой очереди — 3,5 тыс. кв. м; эта коммерческая инфраструктура, как ожидается, создаст 180 рабочих мест. Элементами комплексной системы безопасности станут ограждение по периметру, охрана, камеры видеонаблюдения и зона ресепшн на входе в каждую секцию. К инфраструктуре района Южное Бутово относятся универсамы «Верный», «ВкусВилл», «Пятёрочка», супермаркет «Перекрёсток», гипермаркет «Карусель», ТЦ «Успех», частные детские сады «Анлина» и «Монморенси», мини-сад YЕS!, муниципальные школы № 1492, № 1981, № 2009, № 2070, частная школа Summerhill, классический пансион МГУ им. М. В. Ломоносова, детский медицинский центр «Преамбула», студия раннего плавания «Кайра Клаб», центр развития ребёнка «Любопытный апельсин», школа шахмат «Академия мыслителей», школа фехтования и стрельбы из лука «Белый Крест», центр «Йога в Бутово», консультативно-диагностическая поликлиника № 121. В 1,5 км от ЖК «Южные сады» находятся действующие станции метро «Бунинская аллея» и «Улица Горчакова», а также строящаяся станция метро «Новомосковская», открытие которой намечено на 2023 год. От МКАД до комплекса можно добраться через Калужское или Варшавское шоссе. МКАД проходит в 6,1 км. При отсутствии пробок время в пути составляет 5–10 минут. Однако в часы пик движение осложнено, особенно на развязках, поэтому, как правило, требуется больше времени. В 10 минутах ходьбы находится парк Южнoе Бутoво, в 18 минутах ходьбы — детский ландшафтный парк, а в 20 минутах ходьбы — Бутовский лесопарк. Шумные, пыльные, переполненные транспортом трассы проходят на удалении, поэтому машины не оказывают столь негативного влияния на окружающую среду, как на территориях внутри МКАД.