2-комнатная квартира, 82.42 м² *
в ЖК «Nova», сдача 4кв. 2027г.
за

↑

• 21 августа 2024 78 845 000 ₽ +6,57%
• 18 августа 2024 73 984 000 ₽ +12,54%
• 15 августа 2024 65 742 000 ₽ –0,13%
• 12 августа 2024 65 830 000 ₽ +0,21%
• 9 августа 2024 65 690 000 ₽ –5,53%
• 6 августа 2024 69 533 000 ₽ +0,70%
• 13 июля 2024 69 050 000 ₽

78 845 000 ₽

Группа «Самолет» возводит жилой комплекс на улице Братьев Фонченко. Это район Дорогомилово ЗАО Москвы. Участок имеет площадь 7,3 га. Участок с севера ограничен полосой отвода Киевского направления Московской железной дороги, с востока и юга — особо охраняемой природной территорией «Природный заказник «Долина реки Сетунь», с запада — транспортной развязкой проспекта Генерала Дорохова. Ранее здесь располагались резервная база МЧС и овощная база. Номинальным застройщиком выступит ООО «Самолет две столицы». Продажи открылись в начале 2024 года. С покупателями заключаются ДДУ. Сдача первой очереди ЖК Nova намечена на IV квартал 2027 года (ключи — до конца 2028 года). Сдача второй очереди ожидается во II квартале 2029 года (ключи — до конца 2029 года). Всего запланировано 6 корпусов. Высота первой очереди составит 10–40 этажей, второй очереди — 20–39 этажей. ЖК позиционируется в премиум-классе. Проект разработан совместно с голландским архитектурным бюро De Architekten Cie. Общая площадь квартир составит 168,9 тыс. кв. м. К редким форматам относятся лоты с балконами и террасами, панорамным остеклением и увеличенной площадью оконных проемов, патио, а также двухуровневые пентхаусы со вторым светом. На выбор — квартиры площадью от 29 до 174 кв. м, с числом комнат от одной до шести. Они будут сдаваться с чистовой отделкой (в пяти вариантах) и встроенной кухней. Высота потолков варьируется от 3,25 до 4,3 м. Из собственной инфраструктуры заявлены фитнес-центр, детский клуб, школа и детский сад. На первых этажах появятся коммерческие помещения, на подземных — паркинг и кладовые. Приватные дворы будут закрыты от машин. Площадь благоустроенной территории составит 5 га. Для времяпрепровождения предназначены детские площадки, зоны для отдыха с шезлонгами, места для прогулок, работы и спорта. Рядом с участком проходит железнодорожная станция «Москва — Сортировочная — Киевская» («Поклонная») Киевского направления МЖД. Также в пешей доступности станция метро «Минская». До неё можно как дойти пешком, так и доехать на общественном транспорте — на автобусах и маршрутках. Автобусная остановка прямо у участка под новостройку. В 200 м проходит проспект Генерала Дорохова, по которому можно добраться и до ТТК, и до МКАД. В часы пик наблюдаются пробки: в разных частях локации от 5 до 9 баллов. В радиусе пары километров от ЖК работают школа № 67 с дошкольным отделением, средняя общеобразовательная школа № 56 им. Академика В. А. Легасова, школа № 710 им. Народного учителя СССР В. К. Жудова, школа № 1465 им. Адмирала Н. Г. Кузнецова, домашний английский детский сад Smile Fish, спортивный клуб «Прометей», детско-юношеская школа по картингу «Тимкарт», клуб художественной гимнастики «Колибри Стар», образовательный центр «Шахматная школа № 1», детская городская поликлиника № 30, клинико-диагностический центр № 4, частный медцентр «Клиника современной медицины», продуктовые магазины «М и К», «Красное & Белое», «Магнолия», «ВкусВилл», скалодром «Скала-сити», футбольная школа «Поколение», «EVO Фитнес», женский велнес-клуб Integrity, центр йоги и аюрведы «Ашвинам», стадион «Метеор», торгово-производственная компания «Сорель», сервисы доставки еды и товаров из интернет-магазинов, а также гипермаркет «Ашан». В числе знаковых мест Дорогомилово Поклонная гора и Триумфальные ворота. В 200 м от ЖК протекает река Сетунь, а за ней раскинулась Троице-Голенищевская старица Сетуни. На некотором удалении есть парк Поклонная гора и Матвеевский лес, а прямо через дорогу Парк Победы — мемориальный комплекс, использующийся как место для прогулок и отдыха. Отрицательным фактором является обилие автотранспорта, загрязняющего воздух.