3-комнатная квартира, 84.50 м² *
в МФК «Very», сдача 3кв. 2024г.
за

↑

• 19 сентября 2024 42 250 000 ₽ +11,11%
• 8 мая 2024 38 025 000 ₽ +2,27%
• 7 мая 2024 37 180 000 ₽

42 250 000 ₽

ГК «Основа» строит жилой комплекс на месте гостиницы «Останкино». Участок находится по адресу: ул. Ботаническая, вл. 29. Первые три корпуса комплекса (№№ 1, 2 и 6) сданы в июле 2024 года. Разрешение на строительство было получено в марте 2021 года. Продажи по ДДУ ведутся с апреля 2021 года.  Архитектурная концепция разработана бюро «Апекс». Общая площадь комплекса составит 84,6 тыс. кв. м, а участок под МФК имеет площадь 2,89 га. На месте гостиницы вырастет четыре корпуса высотой 31 этаж. Фасады будут облицованы керамогранитом, а окна будут сделаны на основе архитектурного стекла и алюминиевого профиля. На верхних этажах расположатся террасы. Один из пятиэтажных гостиничных корпусов сносить не будут, он будет реконструирован. В нем расположатся 49 апартаментов. В четырёх корпусах в сумме расположатся 1456 квартир: от студий до пятикомнатных. Площади начинаются от 21 кв. м и достигают 139 кв. м. Высота потолков равна 3,2 м. Во всех лотах предполагаются панорамные окна высотой 2,46 м. По планам большинство лотов будут видовыми. В каждой секции будут работать по четыре лифта: два грузовых и два пассажирских. Они и обеспечат связь между этажами. Лобби должны быть украшены витражным остеклением. Здесь появятся зоны ожидания с мягкой мебелью, места для хранения колясок, велосипедов, лапомойки и гостевые санузлы. Подземный паркинг МФК Very рассчитан на 631 машино-место и 330 кладовых. Доступ в паркинг возможен с любого жилого этажа. Вместе с жилыми корпусами заявлены двухэтажный физкультурный центр с бассейном, встроенно-пристроенный детский сад на 100 воспитанников и подземный паркинг под одним из корпусов. Точкой притяжения должна стать площадь с фонтаном и высокой елью. Для прогулок предусмотрен собственный прогулочный мост протяжённостью 200 м со смотровыми площадками и горками. Проводить досуг можно на площадках для игры в волейбол, мини-футбол, баскетбол, на площадках для воркаута и фитнеса. По периметру двора будет проходить велодорожка длиной 1 км. В качестве элементов благоустройства заявлены перголы, беседки, качели, многоуровневая уличная подсветка и навесы. Также будет создан закрытый двор с ландшафтным дизайном и променадом. Ожидается, что из 2,89 га под озеленение и благоустройство будет отдано 77%. Новостройка будет обеспечена элементами безопасности. В их числе камеры видеонаблюдения, домофоны с системой распознавания лиц, бесконтактный доступ для проживающих с установленным приложением на смартфоне. Для доступа в паркинг будет работать система распознавания номеров. К действующей инфраструктуре района относятся школьные и дошкольные образовательные учреждения, поликлиники, больницы, частные многопрофильные медцентры, продовольственные и непродовольственные магазины, кафе, рестораны, парикмахерские, салоны красоты, ателье, ремонтные мастерские, спорткомплексы. Рядом расположены станции метро «ВДНХ», «Тимирязевская», «Владыкино», «Петровско-Разумовская». В районе развита сеть наземного общественного транспорта, включающая в себя маршрутные такси и автобусы. Автомобилисты выбирают Ярославское, Дмитровское и Алтуфьевское шоссе. Заторы могут достигать 8 баллов. В Марфино находится ряд зелёных зон — Главный Ботанический сад, Малый Ботанический сад (Питомник Главного Ботанического сада), парк Oстaнкино и другие. Общая площадь зелёных зон — 600 га. Все они обеспечивают сравнительную чистоту воздуха и наличие мест для прогулок с детьми и домашними питомцами. При этом промышленные предприятия рядом с МФК отсутствуют.