3-комнатная квартира, 86.50 м² *
в ЖК «Legacy», сдача 3кв. 2024г.
за

↑

• 31 мая 2024 64 875 000 ₽ +19,05%
• 17 сентября 2023 54 495 000 ₽

64 875 000 ₽

Компания «Найоме-инвест» (входит в ГК «Ташир») строит жилой комплекс в Западном административном округе, на Мичуринском проспекте, 30-Б. Концепцию разработал Сергей Чобан и коллектив его бюро СПИЧ. Проект утверждён в августе 2018 года Москомархитектурой. Первоначальная редакция проектной декларации относится к октябрю 2021 года. Промедление было связано с недовольством жителей близлежащих домов будущей стройкой — изначально городские власти обещали возведение на этом месте не жилой дом, а детский сад. Вначале завершить работы планировалось во II квартале 2021 года. Теперь сдача ЖК ожидается во III квартале 2024 года, а до середины 2025 года года должны быть выданы ключи. Продажи начались в июне 2022 года. Реализация проекта элит-класса ведется по ДДУ, с использованием эскроу-счетов. Его этажность будет переменной — 8–17 этажей, ещё 2 этажа будут подземными. Жилая площадь составит 36,1 тыс. кв. м, а площадь участка — 1,2 га. Всего появится 478 жилых помещений: 221 «двушка», 148 «трёшек» и 109 четырёхкомнатных квартир. Диапазон площадей — от 40 до 209 кв. м. Студий и «однушек» принципиально нет. Застройщик выполнит предчистовую отделку, высота потолков в этом варианте составит 3,1 м. Общее количество секций — 9, на каждом этаже каждой секции в среднем расположится по 4 квартиры. Дом будет оснащён 20-ю пассажирскими и 10-ю грузовыми лифтами. На первом этаже откроются кофейни и магазины. В подземном паркинге расположится 151 машино-место, ещё 101 место выделено на гостевой стоянке у дома. Двор будет закрытым от машин. Также заявлено 6 детских и 4 спортивных площадки. Количество площадок для сбора мусора должно доходить до 10-и. В рамках концепции благоустройства будут разбиты аллеи со скамьями для прогулок, высажены деревья и кустарники и создан сквер рядом с новостройкой. В пешей доступности (в 400 м) есть станция метро «Раменки». До станции метро «Ломоносовский проспект» можно дойти пешком или доехать на общественном транспорте. Рядом с ЖК есть автобусные и троллейбусные остановки. Автовладельцы пользуются Мичуринским и Ломоносовским проспектами, по которым удобно ехать к центру города. Однако пробки существенно осложняют перемещения, чаще в часы пик, но и в остальные дневные часы тоже. ТТК проходит в 6 км от ЖК Legacy, МКАД — в 6,8 км. Район развит и подходит для постоянной жизни. В Раменках работают детские садики, школа, частные медцентры, государственные лечебные учреждения, кафе, салоны красоты. Ближайшими объектами являются магазины «Пятёрочка», «Дикси», «ВкусВилл», фермерский рынок «Тиара базар», ТЦ «Тиара», ТЦ «Любимый», детский бассейн Aqua Kinder, английский частный детсад Happy & Bright, детсад Kids, фитнес-клуб Spirit Fitness, средняя школа № 37, Шуваловская школа № 1448, клинико-диагностический центр «Газпром». Рядом проходит Мичуринский проспект, шум от которого будет доноситься до дома. Приятными в экологическом плане соседями являются природный заказник «Воробьёвы Горы», Мocфильмовский пруд, Ботаничeский сaд МГУ, парк 50-летия Октября, парк Олимпийской деревни и долина реки Сетунь.