Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

2,6/5
Застройщик
Статус продаж
149 квартир в продаже, 40.2 - 127м²
Этажей
8-17
Высота потолков
3.1 — 3.6 м
Отделка
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Регистрация
Москва
Срок сдачи
I кв. 2024 г.
Выдача ключей
IV квартал 2024 г.

Компания «Найоме-инвест» (входит в ГК «Ташир») строит жилой комплекс в Западном административном округе, на Мичуринском проспекте, 30-Б. Концепцию разработал Сергей Чобан и коллектив его бюро СПИЧ. Проект утверждён в августе 2018 года Москомархитектурой. Первоначальная редакция проектной декларации относится к октябрю 2021 года. Промедление было связано с недовольством жителей близлежащих домов будущей стройкой — изначально городские власти обещали возведение на этом месте не жилой дом, а детский сад. Вначале завершить работы планировалось во II квартале 2021 года. Теперь сдача ЖК ожидается в I квартале 2024 года, а до конца 2024 года года должны быть выданы ключи. Продажи начались в июне 2022 года. Реализация проекта элит-класса ведется по ДДУ, с использованием эскроу-счетов.

Его этажность будет переменной — 8–17 этажей, ещё 2 этажа будут подземными. Жилая площадь составит 36,1 тыс. кв. м, а площадь участка — 1,2 га. Всего появится 478 жилых помещений: 221 «двушка», 148 «трёшек» и 109 четырёхкомнатных квартир. Диапазон площадей — от 40 до 209 кв. м. Студий и «однушек» принципиально нет. Застройщик выполнит предчистовую отделку, высота потолков в этом варианте составит 3,1 м. Общее количество секций — 9, на каждом этаже каждой секции в среднем расположится по 4 квартиры. Дом будет оснащён 20-ю пассажирскими и 10-ю грузовыми лифтами.

На первом этаже откроются кофейни и магазины. В подземном паркинге расположится 151 машино-место, ещё 101 место выделено на гостевой стоянке у дома. Двор будет закрытым от машин. Также заявлено 6 детских и 4 спортивных площадки. Количество площадок для сбора мусора должно доходить до 10-и. В рамках концепции благоустройства будут разбиты аллеи со скамьями для прогулок, высажены деревья и кустарники и создан сквер рядом с новостройкой.

В пешей доступности (в 400 м) есть станция метро «Раменки». До станции метро «Ломоносовский проспект» можно дойти пешком или доехать на общественном транспорте. Рядом с ЖК есть автобусные и троллейбусные остановки. Автовладельцы пользуются Мичуринским и Ломоносовским проспектами, по которым удобно ехать к центру города. Однако пробки существенно осложняют перемещения, чаще в часы пик, но и в остальные дневные часы тоже. ТТК проходит в 6 км от ЖК Legacy, МКАД — в 6,8 км.

Район развит и подходит для постоянной жизни. В Раменках работают детские садики, школа, частные медцентры, государственные лечебные учреждения, кафе, салоны красоты. Ближайшими объектами являются магазины «Пятёрочка», «Дикси», «ВкусВилл», фермерский рынок «Тиара базар», ТЦ «Тиара», ТЦ «Любимый», детский бассейн Aqua Kinder, английский частный детсад Happy & Bright, детсад Kids, фитнес-клуб Spirit Fitness, средняя школа № 37, Шуваловская школа № 1448, клинико-диагностический центр «Газпром».

Рядом проходит Мичуринский проспект, шум от которого будет доноситься до дома. Приятными в экологическом плане соседями являются природный заказник «Воробьёвы Горы», Мocфильмовский пруд, Ботаничeский сaд МГУ, парк 50-летия Октября, парк Олимпийской деревни и долина реки Сетунь.

Рядом паркС окном в ванной

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

149 квартир, 58 уникальных планировок
2-комнатные
от 22 675 650 руб
от 40,20 м²
от 2 этажа
25 планировок
3-комнатные
от 37 197 780 руб
от 66,20 м²
от 2 этажа
20 планировок
4-комнатные
от 48 426 000 руб
от 103,70 м²
от 2 этажа
13 планировок

3D-планировки

до
от м²
ЖК «Legacy», планировка 2-комнатной квартиры, 46.50 м²
от 26 648 780 ₽
2-комн. 46.50 м²
ЖК «Legacy», планировка 3-комнатной квартиры, 76.30 м²
от 37 826 580 ₽
3-комн. 76.30 м²
ЖК «Legacy», планировка 4-комнатной квартиры, 120.20 м²
от 61 840 140 ₽
4-комн. 120.20 м²

Нажмите для перехода к 3d-плану

2 комн. кв.
от 26 648 780 ₽
46.50 м²
14 эт.
I кв. 2024 г.
Перейти к планировке

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Legacy» (Легаси), Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 1ЖК «Legacy» (Легаси), Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 2ЖК «Legacy» (Легаси), Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 3ЖК «Legacy» (Легаси), Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 4ЖК «Legacy» (Легаси), Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 5

Ипотеку для ЖК «Legacy» можно оформить в банках

Новости и статьи

Новости рынка
    Бум московских новинок в июне: блеск и нищета, 100 млн за квартиру, минимум – 5 млн рублей
    11 июля 2022
    Бум московских новинок в июне: блеск и нищета, 100 млн за квартиру, минимум – 5 млн рублей

    Столичные девелоперы продолжают активно выводить на рынок новые проекты. Ничего не боятся. В России стройки могут встать, но только не в Москве. Много апартаментов почти даром. И много очень дорогого жилья – не для всех.

Все новости 1

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка при выполнении следующих условий: первый взнос — 30%, период — 18 месяцев, частота выплат — раз в месяц.

Плюсы и минусы

  • Дом расположен во дворе и таким образом частично защищен от шума и пыли с Мичуринского проспекта.

  • В пешей доступности от ЖК находятся все важные для жизни объекты инфраструктуры: детские сады, школа, продуктовые магазины, частные клиники и др.

  • Дорога до станции метро «Раменки» занимает менее 10 минут пешим шагом.

  • Квартирография (многокомнатные квартиры, отсутствие студий и «однушек») явно рассчитана на семейных покупателей. Новоселы могут ожидать однородную социальную среду.

  • На каждой площадке спроектировано всего по 4 квартиры.

  • 252 машиноместа на 478 квартир — недостаточно при позиционировании в бизнес-классе.

  • К строительству дома были претензии и противодействия со стороны местных жителей. Остается надеяться, что страсти улеглись навсегда, и новоселов не потревожит вредительство недовольных соседей.

  • На соседних трассах, ведущих в другие районы города, регулярны заторы.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 17 июня 2023

ЖК Legacy реализуется малоизвестной компанией. ООО «Найоме-инвест» не имеет в своем портфеле других проектов, кроме этого. Также у этого новичка рынка отсутствует отметка в рейтинге девелоперов Москвы и области. Это стоит учитывать потенциальным покупателям. О сложностях перед стартом проекта, связанных с протестами местных жителей, мы рассказывали выше, в описании объекта.

Продажи по ДДУ ведутся с июня 2023 года, то есть ровно год. По данным ЕИСЖС, за это время было реализовано 28%, или 133 из 478 квартир. Надо признать, что на фоне падающего спроса это очень хороший результат. И это при том, что цены здесь отнюдь не низкие. Двуспальный лот стоит сейчас 22 млн рублей, трехспальный — 34,4 млн рублей. Планировки привлекают следующими особенностями: гостевые санузлы в квартирах, начиная с «двушек», правильные формы жилых комнат, выход части гостиных сразу на две стороны света (что повышает уровень инсоляции). К недостаткам относятся узковатые, вытянутые комнаты в четырехкомнатных квартирах.

Несмотря на заминку на старте, срок сдачи и срок выдачи ключей не корректировались. Разрешение на строительство, продленное дважды, действительно по 30 сентября 2023 года. Через пару месяцев придется продлевать его в третий раз. Если не возникнет сложностей, то на заявленные сроки это вновь не повлияет. Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию в запасе у девелопера есть три полных квартала, на выдачу ключей — 1,5 года. На июнь 2023 года со стороны улицы дом выглядит готовым, а со стороны двора видно, что фасадные работы до конца не завершены. После фасадных работ девелопер должен перейти к проведению коммуникаций, отделке мест общего пользования и выполнению предчистовой отделки квартир. Если постараться, успеть можно. Однако на месте дольщиков мы не исключали бы возможных переносов.

Жилой комплекс Legacy входит в актуальный рейтинг новостроек ЗАО. По результатам анализа экспертной комиссии он вошел в тройку лидеров рейтинга — вместе с ЖК WOODS и ЖК «Клубный дом Noble». Его оценка за местоположение — А-, за качество проекта (соотношение цены и качества) — В, за риски — В. Справедливости ради отметим, что ни один из 17-и рассмотренных объектов не получил высших оценок (А или А+) по критериям «место» и «проект». Победитель — ЖК Famous от MR Group (рейтинг А+) — смог выделиться только отметкой, А по критерию «риски».

Для тех, кто рассматривает альтернативы, хорошим выбором станет ЖК «Река» от «ДОНСТРОЙ» (рейтинг А+). Он входит в Белый список, что тоже важно. Однокомнатные квартиры в нем стоят от 42,1 млн рублей. В ЖК «Событие» того же девелопера цены существенно ниже: от 12,8 млн рублей за студию и от 19,5 млн рублей за «однушку». В ЖК «Инноватор» от «Мосинжпроект» (нет рейтинга) цены еще ниже: студии стоит от 10,8 млн рублей, «однушки» — от 20,8 млн рублей.

Дата обновления 06 сентября 2018

ЖК на Мичуринском проспекте, 30Б — это настоящая тёмная лошадка. Его застройщик, «Найоме-инвест», неизвестен на рынка, у него нет сайта, а связанную с ним, обрывочную информацию можно найти только на форумах. Не исключено, что начало строительства и продаж состоится в ближайшие подгода-год.

Соседи у будущего комплекса яркие. В первую очередь ЖК с лаконичными названиями — «Огни» и ЖК «Небо». ЖК «Небо» строит Capital Group, ЖК «Огни» — «ДонСтрой». Обе компании имеют высокие оценки в рейтинге застройщиков Novostroy.ru.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Legacy»

Какая площадь квартиры в ЖК «Legacy»?
В ЖК «Legacy» продаются квартиры площадью от 40,2 до 127 м2
Сколько стоит квартира в ЖК «Legacy»?
Квартиру в ЖК «Legacy» можно приобрести по цене от 22 675 700 до 80 010 000 руб.:
  • от 22,68 млн руб. за 2к. кв.
  • от 37,2 млн руб. за 3к. кв.
  • от 48,43 млн руб. за 4к. кв.
Когда будут сдаваться квартиры в ЖК «Legacy»?
Срок сдачи — I квартал 2024 г.
Условия покупки квартиры в новостройке.
Условия покупки квартиры в ЖК «Legacy»:
  • Рассрочка;
Почему стоит купить квартиру в ЖК «Legacy» у нас?
  • Достоверность и актуальность информации: Novostroy.ru предоставляет полную информацию о каждой квартире в ЖК «Legacy», включая планировки, характеристики, цены и условия покупки. Мы регулярно обновляем данные, чтобы вы могли быть уверены в актуальности представленной информации.
  • Удобство и доступность: Вы можете изучить на портале информацию о новостройке, посмотреть фотографии и планировки, ознакомиться с документацией и условиями продажи, не выходя из дома. Это экономит ваше время и упрощает процесс выбора и приобретения квартиры.
  • Поддержка и консультация: Через сайт можно получить онлайн-консультацию от наших специалистов. Они ответят на ваши вопросы, помогут с выбором квартиры, предоставят дополнительную информацию о жилом комплексе и условиях покупки.
  • Доверие и надежность: Novostroy.ru - это авторитетная платформа, на которой представлены только проверенные и надежные застройщики. Вы можете быть уверены в качестве ЖК «Legacy» и безопасности сделки.

Отзывы 48

Последний написан 6 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Ангелина
#
24 марта 2023 в 09:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Новостройка не выглядит массивной из-за переменной этажности и слегка
закругленных углов по фасаду. Облицовка фасада для такого класса
недвижимости уже привычна. В нашем случае радует, что выполнена она в
природных спокойных оттенках. Планировки разнообразные, для любого
дизайн-проекта. Есть совсем уникальные, например, ванная комната с
окнами.

Руслан
#
26 октября 2022 в 17:24
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Приехжал, чтобы осмотреть объект по просьбе клиента. Планировок очень много, выбор большой. Был в четверг в 10 часов дня, дорога не забита, пробок нет. Удобный выезд на Мичуринаский просп., Мосфильмовскую, Косыгина. Около 6 км до МКАД и ТТК, так что преимущества района и расположения дома на лицо, просто проезжая мимо)

Представитель застройщика (бывалый)

#
1 ноября 2022 в 14:22

Руслан, здравствуйте! Благодарим вас, что нашли время поделиться своим мнением о нашем проекте. С уважением, Tashir Estate!

Андрей
#
21 октября 2022 в 17:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Один из самых продуманных районов в современной Москве, а этот дом не только роскошный дом, но и выгодный инвестиционный продукт.

Представитель застройщика (бывалый)

#
24 октября 2022 в 13:27

Андрей, здравствуйте! Благодарим вас, что нашли время поделиться своим мнением о нашем проекте. С уважением, Tashir Estate!

Анатолий
#
5 мая 2022 в 12:40
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ничего себе застройщик дает! Другие годами строят, а тут за несколько месяцев уже считай больше трети дома возведено. А угловая секция уже под крышу доведена.

Представитель застройщика (бывалый)

#
6 мая 2022 в 14:59

Анатолий, здравствуйте! Благодарим за отзыв. Нам приятно видеть, что вы положительно оценили нашу работу. С уважением, Tashir Estate.

Владимир
#
5 мая 2022 в 12:26
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В условиях мирового финансового кризиса  считаю вложения в недвижимость наиболее оптимальным вариантом сохранения своего капитала. Район престижный, вокруг уже сложившаяся инфраструктура. Дом premium-класса, повышенный уровень комфорта и безопасности. Однозначно проект интересен для инвестирования.

Представитель застройщика (бывалый)

#
5 мая 2022 в 12:36

Владимир, здравствуйте. Спасибо, что нашли время поделиться своим мнением о нашем проекте! С уважением, Tashir Estate.

Ирина
#
2 мая 2022 в 18:35
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Посмотрела на сайте как будет выглядеть дом. Мне импонирует такой архитектурный стиль. Понравился и рационализм, когда за счет отсутствия балконов расширяется жилая площадь квартиры. Особенно понравилась идея кованых решеток на панорамных окнах. Видела такой изящный декор во Франции, когда ставят ограждения без балконной площадки.

Представитель застройщика (бывалый)

#
4 мая 2022 в 15:08

Ирина, здравствуйте! Благодарим за положительную оценку нашей работы. С уважением, Tashir Estate.

Руслан
#
14 января 2022 в 11:59
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Район престижный, промышленные производства убрали, старые дома снесли, много новостроек, но все необходимое имеется. Возле МГУ обширная зеленая зона, для длительных прогулок Матвеевский лес, парки Горького и 50-летия Октября. Реки Москва, Раменка, Сетунь. Возле Китайского посольства уютный сквер.

Представитель застройщика (бывалый)

#
18 января 2022 в 17:18

Руслан, добрый день! Благодарим за отзыв. С уважением, Tashir Estate!

Виталий
#
8 января 2022 в 07:04
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Здание еще на стадии строительства, у меня договор с клиентом. Он настроен инвестировать, возможно, даже приобретет более одной квартиры. Черновые варианты планировки кажутся удобными, ждем установку цен.

Представитель застройщика (бывалый)

#
11 января 2022 в 17:26

Виталий, добрый день! Спасибо за отзыв! Мы всегда предлагаем много новых эксклюзивных идей, даже для премиального сегмента. С уважением, Tashir Estate.

Олег Петрович
#
29 ноября 2021 в 18:52
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Столько негатива льют на застройщика, но так и не понял в чем виноват Ташир, они что ли садик обещали

Представитель застройщика (бывалый)

#
1 декабря 2021 в 19:21

Олег, здравствуйте! Благодарим Вас, что нашли время поделиться своим мнением о нашем проекте. С уважением, Tashir Estate!

Посетитель (новичок)

#
23 ноября 2021 в 19:20
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Давно следил за стройкой этого ЖК, вчера проезжал мимо и остановился - работа идет шустро. Если учитывать как Ташир активировался последнее время, думаю сдадут до 1 кв 2024 года

Представитель застройщика (бывалый)

#
25 ноября 2021 в 12:37

Николай, здравствуйте! Благодарим Вас, что нашли время поделиться своим мнением о нашей компании. Доверие клиентов для нас на первом месте. С уважением, Tashir Estate!

Анна
#
26 ноября 2019 в 00:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В школе 37 по 10 первых классов, при незаселенных домах рядом. Вместо школы, детского сада застройщик, не умеющий поставить забор, и без средств на аренду, хочет построить дом. Недострой еще лет на 20 в перспективе.

Александр
#
25 ноября 2019 в 22:37
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Отвратительный проект. В районе полная беда с детсадами и школами, поликлиника полуживая, с утра что на Мичуринском, что на Мосфильмовской коллапс. В 100 метрах от объекта ароматная АЗС. На этом фоне впихнуть многоэтажку, которая по дизайну кардинально отличается от имеющейся застройки - это дно. Будущие жильцы обречены на тотальный дискомфорт.

Вадим
#
17 ноября 2019 в 15:22
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Еще один монстр-человейник в районе, в котором большие проблемы со школами, детскими садами, парками, местами для машин. Надеюсь, этот объект не будет построен, а на его месте построят детский сад и устроят сквер

Иван
#
28 августа 2019 в 13:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Проект ужасный. Планируемая архитектура никак не вписывается в общую застройку. Здание планируется на месте бывшего сквера. Все жители раменок костьми лягут, но эту стройку не допустят.

Ксения кузнецова
#
12 марта 2019 в 17:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Когда старт продаж?

Сергей
#
13 марта 2019 в 14:00

Каких продаж? Читайте ниже. Никаких продаж не будет.

Марина
#
14 февраля 2019 в 11:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Для тех, кто хочет брать.
-Как минимум посмотрите ООО Найоме Инвест в рейтинге застройщиков на наш.дом.рф и Вы поймете, почему не стоит заходить в проект. Ни застройщика, ни проекта на официальном сайте Минстроя нет.
-В соседней школе набрано 8 первых, 9 вторых, 7 третьих классов. В школе идут постоянные эпидемии. Рассчитывать на детский сад вообще не приходится, ближайшие места дают в районе Киевского вокзала.
- Зеленых насаждений нет. Пойма реки Сетунь безжалостно вырубается.
- пробки в микрорайоне постоянные, ни въехать ни выехать спокойно не возможно.
- стройка начата со всеми возможными нарушениями.
- очень сильное сопротивление местных жителей.
- Рядом уже построено много полупустующих домов, а инфраструктуры нет никакой.

Александр
#
30 мая 2019 в 07:49

Че за бред Вы несете.... какие пробки, какие вырубающиеся зеленые насаждения :)))) едьте в лес жить, если у нас так все печально...

Жан
#
12 июня 2019 в 21:45

Молодец Александр хорошо сказали " едьте в лес жить..." Пусть строят...как в Нью-Йорке. Вес мир хочет там жить...А эта дамочка кажется Марина просто злая........

Рита
#
23 марта 2020 в 13:09

Вы наверное представитель застройщика, уж точно не живете в этом районе, не знаете положение со школами и детскими садами, Вам просто продать подороже и плевать чем дети дышат, езжайте в Сибирь и стройте там небоскребы.

Дана
#
24 декабря 2021 в 18:39

Да нет, он просто-платный комментатор))

Максим
#
14 февраля 2019 в 10:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Район превратили в гетто. Преступность на довольно высоком уровне. Нет детских садов и школ. Даде не думайте о покупке квартиры. Особенно в этом ЖК. Стройка незаконная и потом у дольщиков и владельцев будут огромные проблемы!

Сергей
#
13 февраля 2019 в 11:30

Проект ужасный. Район превращают в гетто. Зеленых зон нет, школы и сады переполнены.

Anton
#
12 февраля 2019 в 01:17
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В районе уже не хватает мест в детсадах на целый детский сад, а добавить еще этот ЖК значит навсегда похоронить благополучность района. Те 65 мест в платном ДОУ, которые якобы хочет устроить застройщик - насмешка. Их не хватит чтобы и спрос этого дома удовлетворить, не говоря уже о нагрузке на район. Позор

Александра
#
9 февраля 2019 в 11:16
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Дом строится впритык к соседним домам, места под застройку очень мало для такого комплекса. Будут смотреть в окна соседям. Дом строится на месте, где изначально планировался детский сад, под предлогом того, что нужды района удовлетворены. Это ложь. В ближайших садах нет мест, детей направляют в в сады за несколько кварталов. Десять раз подумайте, прежде чем покупать квартиру в этом доме, комфортной среды здесь не будет. Советую лично приехать и посмотреть пятно застройки.