Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

2,3/5
Застройщик
Этажей
8-17
Высота потолков
3.1 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
I кв. 2024 г.

Компания «Найоме-инвест» (входит в ГК «Ташир») строит жилой комплекс в Западном административном округе, на Мичуринском проспекте, 30-Б. Концепцию разработал Сергей Чобан и коллектив его бюро СПИЧ. Проект утверждён в августе 2018 года Москомархитектурой. Первоначальная редакция проектной декларации относится к октябрю 2021 года. Промедление было связано с недовольством жителей близлежащих домов будущей стройкой — изначально городские власти обещали возведение на этом месте не жилой дом, а детский сад. Вначале завершить работы планировалось во II квартале 2021 года. Теперь сдача ЖК ожидается в I квартале 2024 года, в течение ещё одного года должны быть выданы все ключи. Продажи не начинались. Реализация проекта бизнес-класса будет вестись по ДДУ, с использованием эскроу-счетов.

ЖК Legacy не может превышать 30 м. Его этажность будет переменной — 8–17 этажей, ещё 2 этажа будут подземными. Жилая площадь составит 36,1 тыс. кв. м, а площадь участка — 1,2 га. Всего появится 478 жилых помещений: 221 «двушка», 148 «трёшек» и 109 четырёхкомнатных квартир. Студий и «однушек» принципиально нет. Застройщик выполнит предчистовую отделку, высота потолков в этом варианте составит 3,1 м. Общее количество секций — 9, на каждом этаже каждой секции в среднем расположится по 4 квартиры. Дом будет оснащён 20-ю пассажирскими и 10-ю грузовыми лифтами.

На первом этаже откроются кофейни и магазины. В подземном паркинге расположится 252 машино-места, ещё 101 место выделено на гостевой стоянке у дома. Двор будет закрытым от машин. Также заявлено 6 детских и 4 спортивных площадки. Количество площадок для сбора мусора должно доходить до 10-и. В рамках концепции благоустройства будут разбиты аллеи со скамьями для прогулок, высажены деревья и кустарники и создан сквер рядом с новостройкой.

В пешей доступности (в 400 м) есть станция метро «Раменки». До станции метро «Ломоносовский проспект» можно дойти пешком или доехать на общественном транспорте. Рядом с ЖК есть автобусные и троллейбусные остановки. Автовладельцы пользуются Мичуринским и Ломоносовским проспектами, по которым удобно ехать к центру города. Однако пробки существенно осложняют перемещения, чаще в часы пик, но и в остальные дневные часы тоже. ТТК проходит в 6 км от ЖК Legacy, МКАД — в 6,8 км.

Район развит и подходит для постоянной жизни. В Раменках работают детские садики, школа, частные медцентры, государственные лечебные учреждения, кафе, салоны красоты. Ближайшими объектами являются магазины «Пятёрочка», «Дикси», «ВкусВилл», фермерский рынок «Тиара базар», ТЦ «Тиара», ТЦ «Любимый», детский бассейн Aqua Kinder, английский частный детсад Happy & Bright, детсад Kids, фитнес-клуб Spirit Fitness, средняя школа № 37, Шуваловская школа № 1448, клинико-диагностический центр «Газпром».

Рядом проходит Мичуринский проспект, шум от которого будет доноситься до дома. Приятными в экологическом плане соседями являются природный заказник «Воробьёвы Горы», Мocфильмовский пруд, Ботаничeский сaд МГУ, парк 50-летия Октября, парк Олимпийской деревни и долина реки Сетунь.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК Legacy: ход строительстваЖК Legacy: ход строительстваЖК Legacy: ход строительства

, чтобы не пропустить появление новых фотографий хода строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Самые скандальные новостройки Москвы. ТОП-2020
26 января 2021
Самые скандальные новостройки Москвы. ТОП-2020

Рынок новостроек богат как на хорошие новости, так и на плохие. Проблемные новостройки соседствуют с успешными объектами, которых большинство. Но без ложки дегтя строительный бизнес обойтись никак не может – слишком много денег крутится в этой отрасли, слишком много желающих откусить кусочек от этого пирога.

В борьбе с «домом-монстром» появились жертвы и заложники
20 февраля 2020
В борьбе с «домом-монстром» появились жертвы и заложники
Ночью местные жители перекрыли машинами въезд строительной техники. В ответ на это застройщик «взял в плен» депутата Мосгордумы.
Все новости 3

Плюсы и минусы

  • Дом расположен во дворе и таким образом частично защищен от шума и пыли с Мичуринского проспекта.

  • В пешей доступности от ЖК находятся все важные для жизни объекты инфраструктуры: детские сады, школа, продуктовые магазины, частные клиники и др.

  • Дорога до станции метро «Раменки» занимает менее 10 минут пешим шагом.

  • Квартирография (многокомнатные квартиры, отсутствие студий и «однушек») явно рассчитана на семейных покупателей. Новоселы могут ожидать однородную социальную среду.

  • На каждой площадке спроектировано всего по 4 квартиры.

  • 252 машиноместа на 478 квартир — недостаточно при позиционировании в бизнес-классе.

  • К строительству дома были претензии и противодействия со стороны местных жителей. Остается надеяться, что страсти улеглись навсегда, и новоселов не потревожит вредительство недовольных соседей.

  • На соседних трассах, ведущих в другие районы города, регулярны заторы.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 06 сентября 2018

ЖК на Мичуринском проспекте, 30Б — это настоящая тёмная лошадка. Его застройщик, «Найоме-инвест», неизвестен на рынка, у него нет сайта, а связанную с ним, обрывочную информацию можно найти только на форумах. Не исключено, что начало строительства и продаж состоится в ближайшие подгода-год.

Соседи у будущего комплекса яркие. В первую очередь ЖК с лаконичными названиями — «Огни» и ЖК «Небо». ЖК «Небо» строит Capital Group, ЖК «Огни» — «ДонСтрой». Обе компании имеют высокие оценки в рейтинге застройщиков Novostroy.ru.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Legacy»

Отзывы 38

Последний написан 3 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Руслан
#
14 января 2022 в 11:59
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Район престижный, промышленные производства убрали, старые дома снесли, много новостроек, но все необходимое имеется. Возле МГУ обширная зеленая зона, для длительных прогулок Матвеевский лес, парки Горького и 50-летия Октября. Реки Москва, Раменка, Сетунь. Возле Китайского посольства уютный сквер.

Виталий
#
8 января 2022 в 07:04
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Здание еще на стадии строительства, у меня договор с клиентом. Он настроен инвестировать, возможно, даже приобретет более одной квартиры. Черновые варианты планировки кажутся удобными, ждем установку цен.

Представитель застройщика (новичок)

#
11 января 2022 в 17:26

Виталий, добрый день! Спасибо за отзыв! Мы всегда предлагаем много новых эксклюзивных идей, даже для премиального сегмента. С уважением, Tashir Estate.

Олег Петрович
#
29 ноября 2021 в 18:52
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Столько негатива льют на застройщика, но так и не понял в чем виноват Ташир, они что ли садик обещали

Представитель застройщика (новичок)

#
1 декабря 2021 в 19:21

Олег, здравствуйте! Благодарим Вас, что нашли время поделиться своим мнением о нашем проекте. С уважением, Tashir Estate!

Посетитель (новичок)

#
23 ноября 2021 в 19:20
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Давно следил за стройкой этого ЖК, вчера проезжал мимо и остановился - работа идет шустро. Если учитывать как Ташир активировался последнее время, думаю сдадут до 1 кв 2024 года

Представитель застройщика (новичок)

#
25 ноября 2021 в 12:37

Николай, здравствуйте! Благодарим Вас, что нашли время поделиться своим мнением о нашей компании. Доверие клиентов для нас на первом месте. С уважением, Tashir Estate!

Алексей
#
22 ноября 2021 в 13:40
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Исходя из репутации застройщика, расположения комплекса и того плана, что они выкатили – квартиры здесь будут более чем ликвидные

Представитель застройщика (новичок)

#
25 ноября 2021 в 12:23

Алексей, здравствуйте! Спасибо за положительный отзыв о нашей компании. С уважением, Tashir Estate.

Анна
#
26 ноября 2019 в 00:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В школе 37 по 10 первых классов, при незаселенных домах рядом. Вместо школы, детского сада застройщик, не умеющий поставить забор, и без средств на аренду, хочет построить дом. Недострой еще лет на 20 в перспективе.

Александр
#
25 ноября 2019 в 22:37
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Отвратительный проект. В районе полная беда с детсадами и школами, поликлиника полуживая, с утра что на Мичуринском, что на Мосфильмовской коллапс. В 100 метрах от объекта ароматная АЗС. На этом фоне впихнуть многоэтажку, которая по дизайну кардинально отличается от имеющейся застройки - это дно. Будущие жильцы обречены на тотальный дискомфорт.

Вадим
#
17 ноября 2019 в 15:22
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Еще один монстр-человейник в районе, в котором большие проблемы со школами, детскими садами, парками, местами для машин. Надеюсь, этот объект не будет построен, а на его месте построят детский сад и устроят сквер

Иван
#
28 августа 2019 в 13:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Проект ужасный. Планируемая архитектура никак не вписывается в общую застройку. Здание планируется на месте бывшего сквера. Все жители раменок костьми лягут, но эту стройку не допустят.

Ксения кузнецова
#
12 марта 2019 в 17:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Когда старт продаж?

Сергей
#
13 марта 2019 в 14:00

Каких продаж? Читайте ниже. Никаких продаж не будет.

Марина
#
14 февраля 2019 в 11:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Для тех, кто хочет брать.
-Как минимум посмотрите ООО Найоме Инвест в рейтинге застройщиков на наш.дом.рф и Вы поймете, почему не стоит заходить в проект. Ни застройщика, ни проекта на официальном сайте Минстроя нет.
-В соседней школе набрано 8 первых, 9 вторых, 7 третьих классов. В школе идут постоянные эпидемии. Рассчитывать на детский сад вообще не приходится, ближайшие места дают в районе Киевского вокзала.
- Зеленых насаждений нет. Пойма реки Сетунь безжалостно вырубается.
- пробки в микрорайоне постоянные, ни въехать ни выехать спокойно не возможно.
- стройка начата со всеми возможными нарушениями.
- очень сильное сопротивление местных жителей.
- Рядом уже построено много полупустующих домов, а инфраструктуры нет никакой.

Александр
#
30 мая 2019 в 07:49

Че за бред Вы несете.... какие пробки, какие вырубающиеся зеленые насаждения :)))) едьте в лес жить, если у нас так все печально...

Жан
#
12 июня 2019 в 21:45

Молодец Александр хорошо сказали " едьте в лес жить..." Пусть строят...как в Нью-Йорке. Вес мир хочет там жить...А эта дамочка кажется Марина просто злая........

Рита
#
23 марта 2020 в 13:09

Вы наверное представитель застройщика, уж точно не живете в этом районе, не знаете положение со школами и детскими садами, Вам просто продать подороже и плевать чем дети дышат, езжайте в Сибирь и стройте там небоскребы.

Дана
#
24 декабря 2021 в 18:39

Да нет, он просто-платный комментатор))

Максим
#
14 февраля 2019 в 10:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Район превратили в гетто. Преступность на довольно высоком уровне. Нет детских садов и школ. Даде не думайте о покупке квартиры. Особенно в этом ЖК. Стройка незаконная и потом у дольщиков и владельцев будут огромные проблемы!

Сергей
#
13 февраля 2019 в 11:30

Проект ужасный. Район превращают в гетто. Зеленых зон нет, школы и сады переполнены.

Anton
#
12 февраля 2019 в 01:17
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В районе уже не хватает мест в детсадах на целый детский сад, а добавить еще этот ЖК значит навсегда похоронить благополучность района. Те 65 мест в платном ДОУ, которые якобы хочет устроить застройщик - насмешка. Их не хватит чтобы и спрос этого дома удовлетворить, не говоря уже о нагрузке на район. Позор

Александра
#
9 февраля 2019 в 11:16
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Дом строится впритык к соседним домам, места под застройку очень мало для такого комплекса. Будут смотреть в окна соседям. Дом строится на месте, где изначально планировался детский сад, под предлогом того, что нужды района удовлетворены. Это ложь. В ближайших садах нет мест, детей направляют в в сады за несколько кварталов. Десять раз подумайте, прежде чем покупать квартиру в этом доме, комфортной среды здесь не будет. Советую лично приехать и посмотреть пятно застройки.

Тоня
#
24 января 2019 в 22:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Хороший район, рассматриваем дом для покупки квартиры. Там новостройки по 400 тыс.за кв метр. Если выложат тыс за 300, будем брать

Евгений
#
4 марта 2019 в 11:23

Тоня, если ты тоня и хочешь купить в этом районе за 300 тысяч, купи уже готовое в соседних домах и даже дешевле !

Вася
#
23 января 2019 в 14:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Хватит застраивать точечно, стройте микрорайоны.

Полковник
#
20 января 2019 в 09:53
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Приехал посмотреть и понял, что это из области обманутых дольщиков: 1/ застройщик не имеет никакого опыта инвестирования в жилищное строительство 2/ подрядчик Стройсервис-1 аналогично 3/ очень сильные протестные настроения местных жителей. При мне приезжала полиция и останавливала работы. НЕ РЕКОМЕНДУЮ

Оксана
#
17 января 2019 в 23:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Лучше бы детский сад и школу построили, на весь микрорайон одна школа (7 первых классов по 25 детей) и два садика, в которые не попадёшь (((

Ольга
#
16 января 2019 в 16:24

Как можно быть настолько наивными, чтобы верить в то, что честные чиновники построят вам сквер ? В других странах жильцы даже преддомовую территорию выкупают за свои кровные и в этом случае жильцы соседних домов должны были поступить так же.