4-комнатная квартира, 86.10 м² *
в МФК «Тринити-2», (сдан)
за 25 672 000 ₽

«Гранель» возвел продолжение жилого комплекса «Тринити» — многофункциональный комплекс «Тринити-2». Он расположился по адресу: г. Москва, САО, район Западное Дегунино, на пересечении ул. Лётчика Осканова и ул. Верхнелихоборской. Корпус №5 сдан в I квартале 2024 год. Территория под комплекс «Тринити-2» имеет площадь 1,5 га. При этом его общая площадь составляет 87,4 тыс. кв. м. Предусмотрено четыре жилых корпуса переменной этажности — от 5 до 33 этажей. Квартирный фонд насчитывает 1432 квартиры. В части из них девелопером выполнена чистовая отделка, в части — установлены окна увеличенной площади (до 2 м в высоту). Особенностями некоторых лотов стали гардеробные. Общие площади квартир начинаются от 23,1 кв. м и доходят до 103,2 кв. м. Количество жилых комнат — от одной до трёх, есть и студии. На выбор предлагаются классические планировки и евроформат. Высота потолков — 2,7 м. Часть юнитов в комплексе позиционируются как апартаменты, это студии со свободной планировкой. Отметим, что в них нельзя будет получить постоянную регистрацию. Компания «Гранель» сделала дворы закрытыми от машин. Здесь появились спортивные, детские площадки, зелёные зоны, а также места для отдыха жителей всех возрастов. Во дворах доступен Wi-Fi. Для автомобилистов построен подземный паркинг с автомойкой. Здесь же, на подземном уровне, разместились кладовые для хранения крупногабаритных и сезонных вещей. В секциях запроектированы места для консьерж-сервиса и колясочных. Коммерческие помещения в составе новостройки отведены под аптеки, магазин, кафе, отделения банков и салоны красоты. Полный список объектов уточнится позднее. В радиусе 1,5 км от комплекса работают магазины «Магнит», «Дикси», «ВкусВилл», «Перекрёсток», «Русь», колледж сферы услуг № 10, школа № 218 с дошкольным отделением, школа № 1601 им. Героя Советского Союза Е. К. Лютикова, школа № 1236 им. С. В. Милашенкова, муниципальный детский сад № 388, частный детский сад «Счастливое детство», городские поликлиники № 6, № 12, детская городская поликлиника № 110, клуб айкидо «Сити-Го-Сан», фитнес-клуб Pride Club, тренажёрный зал Matveev-Gym, детская футбольная школа «Перовец», центр йоги «Прана», школа тайцзы и цигун «Иероглиф», ТЦ «Парк 11», ТЦ «Депо Молл» и ТЦ «Тимирязевский». Расстояние от комплекса «Тринити-2» до станции метро «Верхние Лихоборы» составляет 150 м. Это расстояние можно преодолеть пешком. На автобусах, маршрутных такси, троллейбусах и трамваях местные жители добираются до соседних районов — Кoптевo, Марфино, Южное Медведкoвo. Выезд от ЖК осуществляется с Проектируемого проезда № 980. Автомобилисты пользуются Коровинским, Дмитровским шоссе. В разное время суток загруженность данных магистралей варьируется от 5 до 9 баллов по 10-балльной шкале. По границе участка протекает река Лихоборка. Также на границе находится экологический парк Лихоборка. Он благоустроен, поэтому подходит для прогулок. Шум от машин не должен доставлять дискомфорта, поскольку от ближайших шоссе новостройку отделяют другие дома. К югу от участка находятся склады, электродепо, автобаза «Трансавтолиз», производственное предприятие «Насосно-перекачивающая стaнция Дмитрoвскaя № 2 МОЭК», шиномонтажная мастерская, автоматическая телефонная станция, а также ряд автозаправок. Наиболее негативно на состояние воздуха воздействует вышеуказанное предприятие.