3-комнатная квартира, 97.50 м² *
в ЖК «Преображенская площадь», сдача 4кв. 2024г.
от

↑

• 13 сентября 2024 50 347 800 ₽ +5,26%
• 4 августа 2024 47 830 410 ₽

50 347 800 ₽

ЖК «Преображенская площадь» расположится по адресу: 1-я улица Бухвостова, владение 12/11. Актуальным девелопером является Regions Development, застройщиком — АО «НИИДАР-Недвижимость» (СЗ). Более ранняя концепция была создана по заказу ОАО «Инвестиции в развитие технологии», но проект так и не был реализован. Разрешение на строительство первой очереди получено дочерней компанией Regions Development в начале 2022 года. Оно действует до августа 2024 года. Срок сдачи первой очереди — IV квартал 2024 года, второй очереди — II квартал 2027 года. Продажи открылись в апреле 2022 года. Заключаются ДДУ. Позиционирование ведётся в премиум-классе. Участок, на котором будет построен комплекс, находится рядом с Преображенской площадью. До начала нового строительства территория была занята складами и полузаброшенными производствами. Первая очередь ЖК «Преображенская площадь» предполагает один 11-секционный корпус высотой 6–14 этажей. В нём расположится 735 квартир площадью 50,1 тыс. «квадратов». Высота потолков равна 3,11–3,2 м. Отделка не выполняется. Предложены лоты с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Площади начинаются от 43 «квадратов» и достигают 120,45 «квадратов». С верхних этажей будут открываться виды на панораму города. Вторая очередь будет представлена шестью корпусами высотой 10–16 этажей, рассчитанных в сумме на 1291 квартиру. Метраж жилых помещений — 28–154 кв. м. Собственная инфраструктура, которая будет доступна для жильцов, включает в себя отдельно стоящий детсад (на 200 мест), блок начальных классов (на 430 мест) и многофункциональный центр. В подземных паркингах предусмотрены места для автомобилей и мотоциклов. 66 гостевых парковочных мест расположатся на придомовой территории, еще 186 будут вынесены за ее пределы. Первые этажи новостройки отводятся под кафе, рестораны, магазины и точки предоставления услуг. В комплекс мер по благоустройству входит создание пешеходных зон, тротуаров, спортивных, детских площадок, а также установку малых архитектурных форм. Двор сделают закрытым от машин. Транспортная доступность участка, на котором расположится комплекс, на хорошем уровне. До ближайшей станции метро — 980 м, это расстояние можно пройти пешком. В 400 м проходят крупные транспортные магистрали. Комплекс построят в квартале уже сложившейся застройки. Поэтому недостатка в объектах инфраструктуры нет. В радиусе 700 м — детский садик, больница, аптека, банкоматы, отделения банков, магазины, торговые комплексы, дворец творчества детей и молодёжи «Преображенский». Экологическое положение микрорайона не однозначно — в 500 м от участка расположены парковки и транспортные магистрали. На территории под строительство комплекса располагались промышленные производства, так что земля нуждается в рекультивации. Впрочем, рядом промпредприятий нет. Крупная парковая зона — Сокольники — находится в 2,5 км от участка под ЖК.