Инвестировать в жилье становится сложнее: популярная недвижимость в дефиците, застройщики сокращают число новых проектов

Предложение квартир и апартаментов в комплексах на начальных этапах строительства снизилось.

По данным аналитиков «Метриума», доля квартир в массовых ЖК на старте строительства с декабря упала с 25 до 11%.

Упомянутые организации

Агентство

Метриум

Как поясняют специалисты, ранее недвижимость на этапе котлована была популярна у инвесторов. Сегодня на начальной стадии строительства в массовом сегменте предлагается 2,8 тысяч квартир. Это один из самых низких объемов предложения за последние пять лет, заключили в «Метриуме». Как говорят специалисты, в начале года девелоперы сократили выход новых проектов на рынок.

«В последние месяцы 2022 года застройщики все чаще стали запускать новые проекты с заметным дисконтом вопреки тенденции последних двух лет. Это могло стимулировать спрос на наиболее доступные квартиры и апартаменты, которые продаются на начальной стадии строительства. Помимо этого, на ситуацию повлияла относительно невысокая активность застройщиков, которые в январе запустили немного проектов. В совокупности это привело к дефициту предложений на начальной стадии строительства», — комментирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум».