Покупатели квартир в Москве переориентируются на приобретение вторичных квартир вместо первичных.
Как сообщают эксперты ЦИАН, в октябре спрос на первичном рынке упал на 39%, а на вторичном — увеличился. Как утверждают аналитики, льготная ипотека, поддерживающая рынок новостроек, сегодня уже не привлекает покупателей. Причина падения спроса на первичные квартиры, несмотря на действие льготной ипотечной программы, заключается в высокой стоимости квадратного метра по сравнению со «вторичкой».
Как заметили эксперты, впервые в текущем году рынки первичного и вторичного жилья показывают разнонаправленную динамику. В целом доля продаж квартир в новостройках от общего спроса составила 28% по итогам октября, столь низкий показатель фиксировался в последний раз до 2016 года.
Напомним, что, по данным ЦИАН, в большинстве крупных городов страны, включая столицу, готовая недвижимость стоит дешевле первичного жилья. С начала года первичное жилье подорожало на 13% в среднем, а вторичное — на 7%.
Комментарии