Число квартир с четырьмя и более комнатами в продаже стремительно падает.
По данным «Метриума», сообщают «Известия», за последний год предложение многокомнатных апартаментов и квартир упало на 7%. На конец ноября в Москве их было в реализации 1,6 тысяч. Доля от общего предложения — всего 3%.
Если брать отдельно массовый класс жилья, то там ассортимент за год сократился вовсе на 19%.
Аналитики объясняют происходящее ростом цен на недвижимость, чтобы покупка оставалась доступной для россиян, девелоперы уменьшают площади лотов. По данным «Института экономики города», если в 2010 году площадь жилья в новостройке была в среднем 62,7 квадратных метра, по завершении 2021-го — уже 52,3 «квадрата».
На вторичном рынке при этом такого резкого сокращения площадей пока не наблюдается. По данным ЦИАН, за десятилетие площадь квартир в продаже снизилась на 1 квадратный метр в среднем — с 57 до 56 квадратных метров.
Комментарии 1
Это потому что рынок новых квартир чисто спекулятивный. Строят то, чтобы был низкий порог входа. Проблемы демографии не решаются, потому что застройщикам насрать и государству тоже насрать, иначе бы оно своими силами строило семейные квартиры, могло ввести квартирографию где половина 3+комнатые квартиры, запретить студии и 1ки меньше 30-40м2. Но это никому не надо. Все хотят торговать, купить дешево, потом найти лоха и впаривать ему очередную студию 20м2 в 50этажном гетто на месте бывшей свалки. Страна дураков.