В Москве начали продавать студии в подвалах и на антресолях за полтора миллиона рублей и выше

В столице на первичный рынок недвижимости впервые поступили квартиры без окон.

Как сообщают аналитики «Метриума», в продажу поступили квартиры, расположенные на подземных этажах, во многих из них нет окон. Таких проектов по городу всего четыре. Средняя стоимость квадратного метра в студиях в подвале составляет 197 тысяч рублей. В целом цена за лот стартует от 1,43 млн рублей. Минимальная площадь недвижимости — 12 квадратных метров.

Упомянутые организации

Агентство

Метриум

Также, замечают эксперты, в продажу в третьем квартале поступил проект со студиями на антресольном этаже. Это этаж, встроенный в рамках одного основного помещения под потолком. Цены на такие лоты стартуют от 3,8 млн рублей, минимальная площадь недвижимости составляет 11 квадратных метров.

«На рынке продолжается оптимизация предложения с целью снижения стоимости апартаментов в экономичном сегменте, чтобы привлечь максимум покупателей; Полагаю, что студии в подвальных помещениях будут пользоваться большим спросом у инвесторов, которые планируют сдавать такое жилье в аренду. Скорее всего, оно станет самым доступным по цене в Москве. Впрочем, не исключаю, что найдутся клиенты, которые приобретут такие апартаменты в качестве временного пристанища. Не исключаю, что в будущем появятся похожие предложения на рынке апартаментов в реконструированных зданиях. Однако такая практика массовой не станет и пока будет ограничена Москвой и Петербургом, где цены на новостройки очень высоки. В регионах ценовой вопрос стоит не столь остро, поэтому за МКАД вряд ли появятся в продаже подвальные апартаменты от застройщиков», — комментирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум».