Проектов на начальных стадиях строительства становится мало, заявили аналитики «Бон Тон». Проекты на стадии котлована в массовом сегменте — самые востребованные.
За месяц предложение на начальной стадии уменьшилось на 12,2%, с 50,9 тысяч квадратных метров до 44,7 тысяч квадратных метров. Причина сокращения экспозиции — низкая активность девелоперов, в январе и феврале на рынок вышло всего два проекта. Происходящее, как отмечают аналитики, может быть чревато негативными последствиями.
«Сокращение предложения на стадии котлована и рост на стадии монтажных работ в Новой Москве могут привести к росту средней цены квадратного метра, которая и без того находится на довольно высоком уровне. Хотя по медленному приросту за год можно сказать, что рекордный рост цен в Новой Москве исчерпал свой потенциал: за год прирост составил всего 4%», — отмечает Валерия Цветкова, управляющий директор АН «Бон Тон».
Цена квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы стагнирует — за месяц стоимость увеличилась на 0,8%, за год — на 3,9%. Сегодня в НАО квадратный метр стоит 237,1 тысяч рублей, в ТАО — 128,8 тысяч рублей.
Комментарии 3
Построили гетто , а могли город-сад
Сад они себе будут строить
Заставить их строить. Даром столько из казны получили?