Спойлер: ситуация неочевидная и будет зависеть скорее от личных предпочтений.
Стоимость аренды жилья в Москве снизилась за 2022 год почти на 20%, следует из данных ЦИАН. Количество предложения в сегменте выросло на 57%, а срок экспозиции — с 34 до 41 дня, пишут «Известия».
В то же время стремительно удлиняется срок ипотечного кредита. По итогам 2022 года он составил 24 года, следует из данных ЦБ. Это значит, как говорят аналитики ЦИАН, что размер ипотечного платежа снижается.
«Так что сейчас экономическая обоснованность принятия решения об аренде или приобретении недвижимости зависит от множества факторов, совокупности рисков и предпочтений. Стоит отметить, что расходы на аренду и доходность размещения в годовые депозиты в рублях сейчас близки (доходность депозитов чуть выше), поэтому выбор в размещении денег между банковским депозитом или приобретением собственной жилплощади неочевиден», — отмечают эксперты.
Комментарии