Магистральный тренд начала 2023 года — сокращение спроса, предложения, средней площади квартир и средней цены лота, заключают аналитики.
В среднем по России динамика подорожания квадратного метра в январе была нулевая. В 27 крупных городах «квадрат» подешевел, сообщают аналитики «Мира квартир».
Наибольшее падение стоимости случилось в Севастополе — минус 3,2%, Волжском — минус 2,7%, Кургане — минус 1,8%. В Подмосковье стоимость снизилась на 1%, а в Москве — на 0,8%. В Петербурге фиксируется небольшое удорожание — на 0,7%.
Если рассматривать цены на квартиры, то больше всего они снизились в Сочи — на 5,1%, Волжском — на 5%, Севастополе на 4,3%. В Москве жилье стало стоить на 1,2% меньше. А в Петербурге стоимость увеличилась на 0,9%.
«Начало 2023 года на первичном рынке недвижимости продолжает тренды конца 2022-го — цены не растут, при том, что спрос упал еще больше. Предложение стало тоже понемногу сокращаться: возможно, уже начинает сказываться тот фактор, что застройщики начали откладывать реализацию намеченных проектов. Средняя площадь квартиры на рынке новостроек также продолжает уменьшаться», — рассказывает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
Комментарии 7
А зачем их вообще брать по таким ценам, смысла нет, упадет цена тогда и будем брать. Проще на вкладах крутить.
Ты забыл в какой стране живешь. Здесь никогда и ничего не дешевело. Кроме физического труда.
Квартиры станут меньше студии по 10 кв.м вместо 18, но платить вы будете столько же, потому что терпилы. В 90-е хоть как никак но народ умнее был, требовали за свои деньги качественное жилье. И цены и настоящий рынок все было для людей.
Чушь так чушь, коментарий для тех кто не жил в девяностых, квартиры тогда могли позволить себе купить единицы, а основная масса об этом даже и не мечтала, если только была возможность путём обмена улучшить квартирный вопрос.
Псина динго тут
Спрос с апреля околонулевой, а предложение сейчас рекордное за всё время наблюдений.
Размах в строительном бизнесе огромный. Осваивают наворованные миллиарды. А о меценатстве забыли совсем, есть у нас в стране, люди, которые нуждаются в жилье, платят ипотеку, но попали под банкротство от недобросовестных застроищиков. Государство взяло еа себя обязанность, но не может справиться, нет денег. Вот такая беда. Я дважды обманутая дольщица. Жизнь прожила, не смогла построить однокомнатную квартиру. Вся жизнь ушла на то, чтоб что-то вернуть. Теперь уже нет здоровья. И жизнь заканчивается.