Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Эксперт: будущее комбо-ипотеки выглядит многообещающим, но у таких программ ряд недостатков

https://www.novostroy.ru/news/comments/ekspert-budushchee-kombo-ipoteki-vyglyadit-mnogoobeshchayushchim-no-u-takikh-programm-ryad-nedostatkov/
Эксперт: будущее комбо-ипотеки выглядит многообещающим, но у таких программ ряд недостатков
Эксперт: будущее комбо-ипотеки выглядит многообещающим, но у таких программ ряд недостатков
Мнения
Мнения
2023-12-19 08:46:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/news/880x/658031707bfdb.jpg
Комбинированная ипотека позволяет покупателям приобрести более просторное и дорогое жилье, которое недоступно в рамках обычной льготной ипотеки. Однако вырастает долговая нагрузка.

Комбинированная ипотека позволяет покупателям приобрести более просторное и дорогое жилье, которое недоступно в рамках обычной льготной ипотеки. Однако вырастает долговая нагрузка.

Константин Кокошкин/«Известия» Константин Кокошкин/«Известия»

Правительство ужесточило условия льготной ипотеки, от чего в первую очередь пострадают заемщики из столичных регионов. Выходом может стать комбо-ипотека – уверен руководитель агентства недвижимости «Vysotsky Estate Фили-Можайский» Сергей Макаров:

Комбинированная ипотека – это продукт, который позволяет заемщикам частично использовать льготные ставки, а остальную часть кредита выплачивать по рыночной ставке. Это стало популярным из-за роста цен на недвижимость, который привел к тому, что многие не укладываются в установленные государством лимиты субсидий. Такая ипотека особенно актуальна в крупных городах, где цены на недвижимость высоки.

Плюсы комбинированной ипотеки включают:

  • возможность приобрести более дорогое жилье, не укладывающееся в лимиты льготных программ;
  • использование части ссуды по льготной ставке, что может уменьшить общую стоимость кредита.

Однако существуют и минусы:

  • высокая долговая нагрузка из-за необходимости платить по двум разным ставкам;
  • риск увеличения финансового бремени, если рыночные ставки возрастут;
  • потенциально высокие ежемесячные платежи, особенно для семей с ограниченным доходом.

В целом комбинированная ипотека может быть решением для тех, кто стремится к приобретению дорогой недвижимости в условиях рыночных ограничений, но она также увеличивает финансовые риски и нагрузку на заемщика.

С ростом спроса на комбинированную ипотеку, особенно в больших городах, перспективы развития этого продукта в России выглядят многообещающими. Этот продукт позволяет покупателям приобрести более просторное и дорогое жилье, которое недоступно в рамках обычной льготной ипотеки. Банки предлагают комбинированную ипотеку, чтобы удовлетворить потребности более обеспеченных клиентов и сделать ипотечный продукт более гибким и привлекательным.

Новость по данной теме16 декабря 2023
Минфин разработал пакет для «охлаждения» ипотечного рынка, а банки, не дожидаясь законодательных изменений, повышают первый взнос по льготным программам кредитования. Своими соображениями по этому поводу поделились специалисты.

Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Поиск новостроек

Показать все