Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Кабмин ужесточил условия льготной ипотеки. Впереди – ажиотажный спрос на комбо-займы

https://www.novostroy.ru/news/market/kabmin-uzhestochil-usloviya-lgotnoy-ipoteki-vperedi-azhiotazhnyy-spros-na-kombo-zaymy/
Кабмин ужесточил условия льготной ипотеки. Впереди – ажиотажный спрос на комбо-займы
Кабмин ужесточил условия льготной ипотеки. Впереди – ажиотажный спрос на комбо-займы
Новости рынка
Новости рынка
2023-12-18 14:41:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/news/880x/658030438e52b.jpg
Правительственное постановление об изменении условий программ с господдержкой вступит в силу уже 23 декабря.

Правительственное постановление об изменении условий программ с господдержкой вступит в силу уже 23 декабря.

Эрик Романенко/ТАСС Эрик Романенко/ТАСС

Правительство РФ изменило условия льготной ипотеки, опубликовав соответствующее постановление на портале правовых актов. Этот документ вступит в силу 23 декабря 2023 года.

Согласно указанному постановлению, взять льготную ипотеку можно будет лишь один раз. Это касается всех программ и всех случаев, когда гражданин РФ выступает в качестве заемщика, созаемщика или поручителя. Исключением станет лишь семейная ипотека, которую разрешено взять повторно при соблюдении трех условий: родился еще один ребенок, предыдущий жилзайм закрыт, площадь приобретаемой недвижимости больше предыдущей.

Льготная ипотека на новостройки под 8% годовых, действующая с весны 2020 года, в свою очередь, сильно изменится. Во-первых, первый взнос вырастет с 20 до 30%. Во-вторых, максимальная сумма займа составит 6 млн рублей во всех регионах. Прежде в столицах и областях предельный размер кредита был 12 млн.

Максимальный же размер займа по дальневосточной и арктической ипотеке, напротив, вырастет с 6 млн. Новое постановление разрешает брать кредит на сумму до 9 млн рублей, при условии что на эти деньги покупается жилье метражом от 60 «квадратов». Еще одно новое условие – воспользоваться этими программами теперь смогут работники оборонно-промышленных предприятий.

Поскольку постановление вступит в силу на этой неделе, в ближайшие дни можно ожидать очередной ажиотажный спрос на ипотеку. Дальше ситуация резко изменится, особенно в столичных регионах, отличающихся высокими ценами на недвижимость. Выходом может стать комбинированная ипотека, позволяющая выплатить часть кредита по льготной, а часть – по рыночной ставке. Спрос на комбо-ипотеку в России в третьем квартале этого года уже подскочил на четверть по сравнению с первым.

«В будущем можно ожидать еще большего увеличения интереса к комбинированной ипотеке, особенно если сохранится тенденция высокой ключевой ставки. Этот тип кредитования может стать популярным среди покупателей, стремящихся приобрести жилье выше среднего уровня в столицах и крупных городах, где цены на недвижимость значительно превышают лимиты субсидируемых кредитов», – прокомментировал ситуацию для Novostroy руководитель агентства недвижимости «Vysotsky Estate Фили-Можайский» Сергей Макаров.

Новость по данной теме15 декабря 2023
По словам регулятора, текущее инфляционное давление остается высоким.

Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Поиск новостроек

Показать все