Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Как допрасходы на продление семейной ипотеки повлияют на бюджет и рынок недвижимости? Комментарий эксперта

https://www.novostroy.ru/news/comments/kak-dopraskhody-na-prodlenie-semeynoy-ipoteki-povliyayut-na-byudzhet-i-rynok-nedvizhimosti-kommentariy-eksperta/
Как допрасходы на продление семейной ипотеки повлияют на бюджет и рынок недвижимости? Комментарий эксперта
Как допрасходы на продление семейной ипотеки повлияют на бюджет и рынок недвижимости? Комментарий эксперта
Мнения
Мнения
2024-03-11 08:24:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/news/880x/65e828cfbffa4.jpg
Минфин подсчитал , что дополнительные расходы федерального бюджета на продление семейной ипотеки только в этом году составят примерно 260 млрд рублей. До 2030 года и вовсе понадобится 1,5 трлн рублей. Подъемны ли эти суммы для бюджета РФ, за счет чего власти могут найти деньги на продление программы и как это отразится на рынке недвижимости – рассказал специалист.

Минфин подсчитал, что дополнительные расходы федерального бюджета на продление семейной ипотеки только в этом году составят примерно 260 млрд рублей. До 2030 года и вовсе понадобится 1,5 трлн рублей. Подъемны ли эти суммы для бюджета РФ, за счет чего власти могут найти деньги на продление программы и как это отразится на рынке недвижимости – рассказал специалист.

shutterstock.com shutterstock.com

Последствия продления семейной ипотеки

Свой комментарий собеседник Novostroy – коммерческий директор компании «Третий Рим» Сергей Ионов – начал с того, что с точки зрения макроэкономики, 1,5 трлн рублей являются значительной суммой.

«Однако, с другой стороны, нужно учитывать потенциальные положительные эффекты от продления программы. Семейная ипотека стимулирует спрос на жилье, что, в свою очередь, приводит к росту строительства, созданию рабочих мест и увеличению налоговых поступлений, – отмечает Сергей, добавляя, – по оценкам экспертов, программа может привести к дополнительному росту ВВП на 0,5-1% в год. Кроме того, программа имеет важное социальное значение. Она помогает молодым семьям улучшить жилищные условия, что способствует увеличению рождаемости».

В целом представитель «Третьего Рима» считает продление семейной ипотеки оправданным шагом.

Откуда власти могут взять деньги

Деньги на продление программы правительство РФ, по замечанию Сергея Ионова, может найти через:

  • сокращение других расходных статей бюджета;
  • повышение налогов;
  • заимствования на внутреннем или внешнем рынке.

«Оптимальным вариантом, по-видимому, будет использование комбинации этих методов, – полагает эксперт. – При этом важно, чтобы сокращение других расходных статей бюджета не затронуло важные социальные программы. Повышение налогов должно быть адресным и не должно ложиться тяжелым бременем на плечи рядовых граждан. Заимствования же на внутреннем или внешнем рынке должны быть использованы максимально эффективно».

Что сулит рынку недвижимости продление этой программы

Пролонгирование семейной ипотеки, в представлении собеседника Novostroy, скорее всего, приведет к:

  • росту спроса на жилье;
  • увеличению цен на жилье;
  • стимулированию строительства.

«Однако важно отметить, что влияние программы на рынок недвижимости будет зависеть от ряда факторов, таких как ставка по семейной ипотеке, объем предложения жилья, макроэкономическая ситуация, – обращает внимание Сергей Ионов. – Если ставка по семейной ипотеке будет значительно ниже рыночной, то это может привести к большему росту цен на жилье. В то же время, если предложение жилья будет увеличиваться темпами, опережающими рост спроса, то это может сдержать рост цен».

Макроэкономическая ситуация также будет играть важную роль – подчеркивает эксперт. «Если экономика будет расти, то это будет способствовать росту спроса на жилье, а следовательно, и к росту цен».

В целом продление семейной ипотеки является комплексной мерой, которая может иметь как положительные, так и отрицательные последствия – резюмирует представитель «Третьего Рима». А что по этому поводу думаете вы?

Новость по данной теме29 февраля 2024
Необходимость такого подхода эксперт объясняет тем, что у молодых семей часто нет денег для приобретения первого жилья.

Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 2

Последний написан 4 месяца назад
Отменить
Квартплата
#
11 марта 2024 в 10:32

Безработица сейчас, и так на уровне погрешности. О каких рабочих местах идет речь, для эмигрантов? О семьях с детьми, с такими ценами. Платить за однушку 30 лет, одной ЗП. А на ЗП жены, существовать в четвертом. Рассуждения о социальности.. Выгода от этих схем, идет только застройщикам и банкам. А обществу и семьям, долги и безнадега.

Спец.
#
11 марта 2024 в 13:45

От ваших стонов и причитаний ничего не измениться, цены ниже не станут , пора это понять и писать по делу, а не причитать.

Поиск новостроек

Показать все