Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Квартиры будут строиться вне зоны жилой застройки: юрист рассказал, безопасно ли покупать такую недвижимость

Квартиры будут строиться вне зоны жилой застройки: юрист рассказал, безопасно ли покупать такую недвижимость Квартиры будут строиться вне зоны жилой застройки: юрист рассказал, безопасно ли покупать такую недвижимость
https://www.novostroy.ru/news/comments/kvartiry-budut-stroitsya-vne-zony-zhiloy-zastroyki-yurist-rasskazal-bezopasno-li-pokupat-takuyu-nedvizhimost/
Квартиры будут строиться вне зоны жилой застройки: юрист рассказал, безопасно ли покупать такую недвижимость
Квартиры будут строиться вне зоны жилой застройки: юрист рассказал, безопасно ли покупать такую недвижимость
мнения
мнения
2021-05-17 12:59:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/60a2400242875.jpeg
Novostroy.ru
211
21
Новым законопроектом о правовом статусе апартаментов вводится понятие «многофункционального здания», то есть строения, состоящего из нежилых и жилых помещений. Юрист рассказал, безопасно ли покупать квартиры в таких проектах.

Новым законопроектом о правовом статусе апартаментов вводится понятие «многофункционального здания», то есть строения, состоящего из нежилых и жилых помещений. Юрист рассказал, безопасно ли покупать квартиры в таких проектах.

Согласно законопроекту, многофункциональные здания или комплексы (МФК) будут строиться вне границ жилой застройки, в общественно-деловой зоне. Квартиры в МФК официально будут признаны жильем.

Александр Щербинин
Эксперт рынка

«Все идет к тому, чтобы уравнять в правах собственников квартир и помещений в будущих МФК. Однако пока непонятно, как это будет реализовано в итоге. ЖК от МФК отличаются принципиально. В МФК несколько этажей могут быть отданы под нежилое размещение, а только верхние этажи — под квартиры: то есть это нежилое здание с жилыми помещениями. ЖК — это уже жилое здание с нежилыми помещениями на первом этаже. МФК могут располагаться, например, на территории завода в виде небольшого жилого блока. После принятия законопроекта там можно будет даже регистрироваться, получать корреспонденцию по адресу, людей обеспечат местами в школах и детсадах. Пока такой возможности нет», — комментирует адвокат Александр Щербинин.

Напомним, что законопроект пока не распространяется на уже построенные здания с апартаментами.

Упомянутые организации
БЕСТ-Новострой
Агентство

Однако, говорят эксперты, МФК может стать не самым востребованным форматом для строительства. По мнению председателя совета директоров риелторской компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, если в зданиях, построенных в общественно-деловой зоне, есть квартиры, то их жителей придется обеспечивать социнфраструктурой, а это уже лишние затраты для девелоперов. Может вырасти себестоимость строительства и, как следствие, цены на недвижимость. Апартаменты, строящиеся по сегодняшним нормам, социнфраструктурой не обеспечены, а поэтому в среднем дешевле обычных квартир на треть.

Новость по данной теме6 мая 2021
Законопроект, который должен определить правовой статус апартаментов, еще дорабатывается. Юрист говорит, что если власти признают построенные апарт-комплексы жилыми, это может привести к злоупотреблению правом.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить