Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что базовая стратегия строительной отрасли будет прежней до 2030 года.
Согласно базовому сценарию по развитию стройотрасли, к 2030 году должен быть построен 1 млрд квадратных метров недвижимости. По словам Хуснуллина, перспективы сегодня реальные.
«Минстрой по-прежнему стремится следовать показателю, заложенному в «майских» указах — 120 млн квадратных метров в год. Построить-то можно, но встаёт вопрос как это продать, да ещё так, чтобы не обрушить рынок огромными объемами, а за ним — и всю стройотрасль. Поэтому план планом, но его реализация будет вестись, конечно же, с оглядкой на текущие обстоятельства. А они противоречивые: с одной стороны, Россия приросла новыми землями (если они включены в эту стратегию, то явно там нужно много нового жилья, один Мариуполь чего стоит), с другой стороны, продолжение СВО и угроза мобилизации не вдохновляет ни покупателей, ни кредитующие их банки на приобретение жилья. Поэтому очень многое в реализации плана зависит от внешней политической и экономической обстановки», — комментирует Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».
«Строительную активность снижать не стоит. В период турбулентности всегда необходимо присматриваться к внешним факторам и адаптировать продукт под них. Так появляются новые типы квартир, такие как студии и евроформат, и исчезают невостребованные, например, двухуровневые или с зимним садом. Спрос всегда стимулируется такими инструментами как скидки, рассрочки, интересные ипотечные программы, различные акции», — говорит Валерий Кочетков, директор управления новостроек АН «ИНКОМ-Недвижимость».
Комментарии 1