Эксперты отмечают повышенный спрос на аренду квартир этим летом. В частности, ажиотажу способствует повышенный поток приезжих из других регионов и стран. Цены на съем жилья из-за высокого спроса вырастут уже в ближайшее время, говорят аналитики.
«Лето 2021 года уже отметилось заметным ростом спроса в сегменте «эконом»: по итогам июня и июля он был на 14% выше, чем в аналогичный период кризисного для рынка аренды 2020 года. Приток трудовых мигрантов был зафиксирован после продления льготного периода для иностранцев в РФ (16 июня). Внутри группы приезжих арендаторов экономичного жилья 80% составляют граждане стран СНГ, 20% приходится на жителей регионов РФ и стран дальнего зарубежья», — комментирует Оксана Полякова, заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость».
По словам эксперта, есть предпосылки для традиционного сезонного увеличения активности рынка аренды — уже сейчас наблюдается рост числа заявок от нанимателей. Вслед за спросом поднимутся и арендные ставки у наиболее ликвидных объектов примерно на 5-6%, говорит специалист.
«Высокий сезон может продлиться до конца октября, в ноябре и декабре будем наблюдать стандартную сезонную стагнацию. Конечно, эти прогнозы могут быть верны в стабильных условиях, многое зависит от эпидемиологической ситуации. В настоящее время предложение разнообразно, и хотя ликвидные объекты быстро разбирают, экспозиция регулярно пополняется новыми объектами, и можно выбрать выгодный вариант», — говорит Оксана Полякова.
Комментарии