Банк «Дом.РФ» предлагает создать в стране стандартную ипотеку, условия которой были бы одинаковыми у разных кредиторов, а договор умещался бы на одну страницу. Предлагаем экспертное мнение по этому поводу.
Комментирует доктор экономических наук, профессор РЭУ им. Г. В. Плеханова Наталья Проданова:
Введение единого ипотечного стандарта, на мой взгляд, – идея шикарная, которая долгое время «дозревала». И будем надеяться, что успешно реализуется ЦБ РФ уже в следующем году. Договор на страничку, единой формы, без многочисленных приписок и особых условий, казалось бы, что может быть лучше?! Мы все понимаем, что редко кто из ипотечников дочитывает договор до конца, обращая внимание на все ссылки, выделенные особо мелким шрифтом подстрочно. А ведь они как раз и таят в себе все скрытые для нас как плательщиков нюансы, которые порой всплывают на поверхность в виде неприятного сюрприза.
Проблема и в том, что заемщики, как правило, плохо знают свои права. Кредиторы же не всегда заинтересованы в том, чтобы выстраивать взаимоотношения с ними на максимально прозрачной основе.
Вместе с тем это все лирика. В целом подоплека новой инициативы направлена на снижение закредитованности населения. С одной стороны, получить ипотечный кредит станет сложнее для определенных категорий заемщиков. С другой, введение ипотечного стандарта установит ряд ограничений и для самих банков, что отсечет практики различного рода схем в ипотечном кредитовании, которые не защищены системой страхования вкладов.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии 1
Хоть однострочная. Ипотека в рф закончилась