Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Новостройка или «вторичка»: что лучше купить в условиях «застывшего» рынка жилья

Мнения 2061 14 октября 2021 Ольга Панькина
Новостройка или «вторичка»: что лучше купить в условиях «застывшего» рынка жилья Новостройка или «вторичка»: что лучше купить в условиях «застывшего» рынка жилья
https://www.novostroy.ru/news/comments/novostroyka-ili-vtorichka-chto-luchshe-kupit-v-usloviyakh-zastyvshego-rynka-zhilya/
Новостройка или «вторичка»: что лучше купить в условиях «застывшего» рынка жилья
Новостройка или «вторичка»: что лучше купить в условиях «застывшего» рынка жилья
мнения
мнения
2021-10-14 11:48:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/6167f0c4e1aa4.jpeg
Novostroy.ru
211
21
Темпы роста цен как на первичном, так и на вторичном рынке сегодня низкие, утверждают эксперты. В некоторых районах и ЖК даже наблюдается снижение стоимости квартир. Эксперт рассказал, во что лучше вкладываться сегодня: в готовую или строящуюся недвижимость.

Темпы роста цен как на первичном, так и на вторичном рынке сегодня низкие, утверждают эксперты. В некоторых районах и ЖК даже наблюдается снижение стоимости квартир. Эксперт рассказал, во что лучше вкладываться сегодня: в готовую или строящуюся недвижимость.

Упомянутые организации

Как заметили аналитики «ИНКОМ-Недвижимость», покупателей квартир в новостройках традиционно меньше, чем людей, приобретающих вторичное жилье. Их соотношение составляет примерно 40 на 60%. Количество проданного жилья в новостройках единственный раз превысило число сделок со вторичными квартирами в 2019 году. Тогда из-за перехода строительной отрасли на механизмы проектного финансирования было заключено большое число сделок в строящихся домах.

Дмитрий Таганов
Эксперт рынка

«Многие покупатели считают, что привлекательнее сейчас покупать первичные квартиры. Таким образом, они получают жилье в новом доме с современными планировками и инженерными коммуникациями, которое со временем подорожает. Кроме того, на «первичку» можно без проблем получить ипотеку, оформить собственность — квартиры чисты с юридической точки зрения, поскольку приобретаются у застройщика. Отдельным преимуществом является возможность заключения сделки удаленно, в электронном виде. Другая часть покупателей, наоборот, отдает предпочтение «вторичке». Они уверены, что в этом сегменте представлен более широкий спектр объектов различных категорий, в том числе новые дома и всегда есть из чего выбрать. Кроме того, не всегда предложение новостроек присутствует в той локации города, где клиенты хотят приобрести квартиру. Многим покупателям важны также следующие факторы. Оперативность: можно сразу после покупки въехать и жить. Еще социально-экономический фактор, вторичное жилье находится в обжитом районе со сложившейся инфраструктурой — социальной, торговой и развлекательной, транспортной. Старые дома возведены с соблюдением всех нормативов жилищного строительства, ГОСТов, СНИПов и другой регламентирующей документации», — комментирует руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Эксперт говорит, что в отношении новостроек многие покупатели имеют сомнения. При покупке «вторички» все плюсы и минусы видны — контингент соседей, инфраструктура, дом не даст усадки, не произойдет ротация жильцов и прочее.

В дальнейшем, по словам Таганова, соотношение сделок на первичном и вторичном рынке будет меняться в пользу последних.

Новость по данной теме12 октября 2021
Ужесточение условий выдачи льготной ипотеки должно привести к падению цен на квартиры, заявляли аналитики в июле, когда менялась ипотечная программа. Эксперты премии Urban Awards проверили, насколько оправдались такие прогнозы спустя три месяца.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить