В чем кроется уверенность строительной отрасли в завтрашнем дне — рассказал девелопер.
Сейчас вторичный рынок стагнирует, и дисконты достигают 15% от первоначальной цены, отмечает Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development. Но даже это не способствует увеличению спроса, полагает девелопер.
«Льготные ипотечные ставки становятся основным методом стимулирования активности клиентов, а цена отходит на второй план (гораздо актуальнее для многих сегодня посильные ипотечные платежи). Чтобы люди начали покупать “вторичку”, нужно предоставить им те же условия приобретения квартир, которые распространяются на первичный рынок. Но государству это делать нецелесообразно, поскольку перед ним стоит задача способствовать развитию рынка новостроек и девелоперского бизнеса, ведь крупные игроки рынка реализуют в том числе социальные проекты», — комментирует Голев.
По ожиданию девелопера, в ближайшие месяцы спрос на новостройки не просядет, но и существенно не вырастет. «После первой эмоциональной реакции покупателей, спрос стабилизируется. Государство уже ввело меры, которые работают на поддержание покупательской активности, основной из которых является льготное ипотечное кредитование», — резюмировал эксперт.
Комментарии 2
Вкладывать в новое это рис потерять все , хотя возможно выгодно . Вторичка это заехал и живи выгодно без риска остаться не с чем 50/50 двоякое суждение . Факт на лицо отделочные материалы ушли и ли затормозились поставки , какое качество ждать впереди , непонятно.
Бла бла мечтатель