Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Покупатели квартир попали в ловушку: растущие ставки по ипотеке опустят спрос, но не цены на жилье

Мнения 6 6095 26 июля 2021 Ольга Панькина
Покупатели квартир попали в ловушку: растущие ставки по ипотеке опустят спрос, но не цены на жилье Покупатели квартир попали в ловушку: растущие ставки по ипотеке опустят спрос, но не цены на жилье
https://www.novostroy.ru/news/comments/pokupateli-kvartir-popali-v-lovushku-rastushchie-stavki-po-ipoteke-opustyat-spros-no-ne-tseny-na-zhile/
Покупатели квартир попали в ловушку: растущие ставки по ипотеке опустят спрос, но не цены на жилье
Покупатели квартир попали в ловушку: растущие ставки по ипотеке опустят спрос, но не цены на жилье
мнения
мнения
2021-07-26 15:48:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/60feaff079313.jpeg
Novostroy.ru
211
21
Рост ключевой ставки вскоре отразится на ставках по ипотеке. По мнению вице-премьера Марата Хуснуллина, после этого спрос на жилье утихнет, и рост цен на квартиры остановится. Однако эксперты такого сценария не прогнозируют.

Рост ключевой ставки вскоре отразится на ставках по ипотеке. По мнению вице-премьера Марата Хуснуллина, после этого спрос на жилье утихнет, и рост цен на квартиры остановится. Однако эксперты такого сценария не прогнозируют.

Упомянутые организации
Бон Тон
Агентство

«Цены на недвижимость зависят сейчас не столько от ипотечных ставок, сколько от факторов макроэкономического характера, покупательной способности населения и сохранения дефицита предложения. Исходя из этого, предпосылок для снижения цен нет, но рост может замедлиться. Кроме того, ставки растут не по всем ипотечным программам: по-прежнему выгодные условия банки предлагают по программе семейной ипотеки — от 4,75% годовых», — говорит Ольга Шихова, руководитель департамента ипотеки агентства «Бон Тон».

Как говорит аналитик, снижение спроса из-за роста ставок наблюдается, но ситуация носит сезонный характер: многие сотрудники возвращаются на удаленную работу, отпуска заставляют откладывать решение таких важных вопросов, как покупка квартиры, до осени. Следовательно, и ипотеку летом граждане оформляют не так активно.

Упомянутые организации
Азбука Жилья
Агентство

«Снижение спроса на ипотеку приведет в целом к снижению платежеспособного спроса на первичном жилом рынке. Однако это вряд ли приведет к снижению цен, по крайней мере, в этом году. Во-первых, повышенный спрос, несмотря на то, что он наблюдался достаточно долго, все равно был явлением временным. Для стабилизации рынка в долгосрочном плане он все же должен вернуться к нормальным, стандартным показателям, сравнимым с 2019 годом. Во-вторых, застройщики вряд ли будут снижать цены — такого прецедента на московском рынке жилья еще не было, рынок недвижимости очень инертный. При существенном падении спроса, скорее всего, можно ожидать определенного снижения, но оно, как показывает практика, будет выражено в виде различных акций, дисконтов и других инструментов стимуляции спроса», — дополнили эксперты агентства «Азбука Жилья».

Новость по данной теме24 июля 2021
Условия выдачи ипотеки ужесточаются, ставки по программам кредитования растут, приобрести квартиру с помощью льготной ипотеки становится маловероятно. Эксперт говорит, что спрос на жилищные кредиты в целом не исчерпается в ближайшие годы, однако число новых ипотек может сократиться.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 6

Последний написан 2 месяца назад
Отменить
Елена
#
12 августа 2021 в 09:34

Даже когда все летит в тар-тарары риэлторы будут петь на уши, что цены стабилизируются и будут расти на уровне инфляции...Ха...Цены монут расти только на рост дохрдов, и то, если все деньги на еду не ухрдят у беднеющих россиян.

людмила
#
6 августа 2021 в 00:57

Да конечно когда нибудь цены рухнут, набухали так что от увиденного глаза квадратными становятся, как только не дурят бедный народ!

#
1 августа 2021 в 21:15

Более вероятный прогноз - небольшое снижение цен возможно на вторичке, вследствие чего рынок новостроек застогнирует. Если никто не изобретет здесь велосипед ещё раз, то такая тенденция сохранится и в дальнейшем.

Рак
#
30 июля 2021 в 19:59

Как смешно читать , прикормленных журналистов. Помню в 2014 говорили, что цены не упадут никогда, а потом в 2017 они рухнули к уровню 2010 г.

Денис
#
5 августа 2021 в 11:58
Ольга
#
14 августа 2021 в 23:35

тоже помню. Падали в 2008 и в 2014. Перечитываю иногда обзоры времен ажиотажа, те же фразы про вечный рост и "дешевле не будет".