Заработать на покупке вторичного жилья в этом году не получится: на рынке остались преимущественно неликвидные лоты по высоким ценам. Эксперты рассказали, нужно ли покупать сейчас квартиры.
«Массово инвестировать в недвижимость для получения от перепродажи существенного дохода потребители перестали еще после кризиса 2008-2009 годов. И если рассматривать вторичный рынок жилья, то на данный момент, скорее, имеет смысл говорить об условно инвестиционном спросе – когда покупатели приобретают квартиру для сохранения своих накоплений от обесценивания, а также с целью сдачи ее в аренду», – говорит Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость».
По словам эксперта, с начала нынешнего года уровень цен на вторичном рынке «старой» Москвы остается примерно на одном уровне – так, за это время средняя стоимость квадратного метра поднялась лишь на 5,8%.
«Сейчас мы не видим предпосылок для существенного роста или снижения цен на жилье. Период ажиотажного спроса, когда вторичная недвижимость серьезно подорожала, уже прошел. С другой стороны, ипотека, образно говоря, все также поддерживает активность покупателей, ликвидное предложение остается ограниченным, и в силу действия этих факторов цены уменьшаться пока не будут», – заявил Сергей Шлома.
Комментарии 1
А спрос остался, чтобы цены на уровне поддерживать?