Госдума приняла в третьем чтении закон, который позволит Банку России ограничивать круг высокорискованных заемщиков. Как эти новшества соотносятся с широко обсуждаемым ипотечным стандартом, Novostroy поинтересовался у участников рынка.
Одобренное Госдумой расширение макропруденциальных лимитов на жилзаймы и введение с нового года ипотечного стандарта, «словно две силы в борьбе за стабильность и справедливость». Так красноречиво в беседе с Novostroy высказался специалист по коммерческой недвижимости RealCom Заур Джиоев.
«Макропруденциальные лимиты, как руль для рынка, предназначены, чтобы сдерживать бурные порывы ипотеки и не дать рынку перегреться, – отметил эксперт, добавив, – ипотечный стандарт – строгая, но справедливая учительница, которая устанавливает правила игры для банков и застройщиков, чтобы обеспечить прозрачность и надежность ипотечных сделок».
Заур Джиоев полагает, что лимиты и стандарт могут стать дополняющими друг друга факторами, которые «работают в синхронном ритме, словно два крыла птицы, чтобы достичь общей цели – стабильности рынка».
Также представитель RealCom прогнозирует, что ипотека станет менее доступной, но и более безопасной. Цены же на недвижимость, в представлении эксперта, будут колебаться без резких падений.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии