Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Строящееся жилье приближается по цене к готовому: как сэкономить на покупке жилья в новостройке и где искать лучшие квартиры

Строящееся жилье приближается по цене к готовому: как сэкономить на покупке жилья в новостройке и где искать лучшие квартиры Строящееся жилье приближается по цене к готовому: как сэкономить на покупке жилья в новостройке и где искать лучшие квартиры
https://www.novostroy.ru/news/comments/stroyashcheesya-zhile-priblizhaetsya-po-tsene-k-gotovomu-kak-sekonomit-na-pokupke-zhilya-v-novostroyke-i-gde-iskat-luchshie-kvartiry/
Строящееся жилье приближается по цене к готовому: как сэкономить на покупке жилья в новостройке и где искать лучшие квартиры
Строящееся жилье приближается по цене к готовому: как сэкономить на покупке жилья в новостройке и где искать лучшие квартиры
мнения
мнения
2021-05-04 13:33:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/609125b01749f.jpeg
Novostroy.ru
211
21
После перехода строительной отрасли на проектное финансирование цены на квартиры на первоначальных этапах строительства и в сданных домах практически сравнялись. Эксперт рассказал, где сегодня в Москве искать недорогие, но перспективные лоты.

После перехода строительной отрасли на проектное финансирование цены на квартиры на первоначальных этапах строительства и в сданных домах практически сравнялись. Эксперт рассказал, где сегодня в Москве искать недорогие, но перспективные лоты.

Упомянутые организации

«Несмотря на применение проектного финансирования, разрыв между стартом продаж на котловане и вводом дома в эксплуатацию все еще есть. Если раньше он мог достигать 30-40%, то сейчас около 20%. Если учесть, что в среднем монолитный дом возводят примерно 24-30 месяцев, то в год доходность будет 10-12%. В связи с изменением финмодели цены на старте стали выше на 10-15% чем ранее, когда застройщики могли привлекать денежные средства дольщиков без применения эскроу-счетов», — рассказывает заместитель директора департамента новостроек по продажам «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков.

Как говорит эксперт, сегодня низкобюджетные варианты в новостройках, строящихся на стадии котлована, можно найти в районах, граничащих с МКАД, или на территории Новой Москвы. В этих локациях по цене до 5 млн рублей можно приобрести студию или однокомнатную квартиру. «До 8 млн рублей уже найдется хорошая двухкомнатная квартира, от 8 млн рублей вариантов для комфортного проживания становится больше», — говорит Валерий Кочетков.

Следить за строительством жилых проектов в Москве и узнавать об изменении цен на квартиры можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.

Новость по данной теме4 мая 2021
Доходность квартир падает из-за замедления роста цен на жилье и стагнации арендных ставок. Однако, говорит эксперт, есть вид недвижимости, заработать на покупке которого можно гораздо больше.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить