Аналитики рассчитывают, что цены на недвижимость откатятся в будущем до допандемийного уровня.
Как следует из исследования аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», главная проблема рынка жилья сегодня связана с возникшим ценовым пузырем: за 2020 и 2021 годы стоимость жилья в большинстве регионов страны увеличилась на 50-100%.
Как заключили специалисты, сегодняшняя ситуация сопоставима с 2014-2015 годами, когда цены выросли из-за падения рубля, санкций и опасений продавцов продешевить. Однако вскоре стоимость пошла вниз, к 2017-му падение составило в среднем 15-20%.
Сегодня также цены уже начали снижение: цены в старых границах Москвы на конец 2022-го находятся на уровне февраля, в Новой Москве — снизились за год на 1,7%. Также стоит отметить, что собственники на вторичном рынке идут на дисконт в размере 5-15%.
Аналитики прогнозируют продолжение падения цен в 2023-м: спрос низкий, рынок затоварен. Стоимость жилья может вернуться к уровню начала 2020 года — минус 30% от максимального прайса.
Комментарии 2
Ну это всем очевидно уже. Я ждал обвала в начале 2023 а он уже сейчас начался. У весне -лету увидим цены уровня 20 года
Нет, к началу 20 это от -50%.