На рынке новостроек Москвы зафиксировано снижение стоимости.
По мнению аналитиков АН «ИНКОМ-Недвижимость», трудный период для рынка жилья завершен: после спада спроса весной сейчас число сделок на первичном рынке начало восстанавливаться. 64% покупателей передумали покупать «вторичку» и перешли на рынок новостроек из-за более выгодных условий кредитования.
Кроме того, цены на первичном рынке недвижимости снижаются. Стоимость «квадрата» в старых границах Москвы упала на 2,2% за июнь, в Новой Москве цена уменьшилась на 0,5%. Как поясняют аналитики, лето — период затишья на рынке, стоимость жилья не должна вырасти вплоть до завершения сезона.
«Это несущественное снижение, которое является следствием летних акций и выхода на рынок новых проектов по стартовым ценам. После укрепления рубля возможна корректировка цен вниз на 7-10% в проектах бизнес-класса и в премиальном сегменте, где доля импортных составляющих больше, чем в комфорт-классе», — комментирует директор управления новостроек «ИНКОМ-Недвижимости» Валерий Кочетков.
Также для покупателей жилья сейчас вырос и ассортимент квартир. Как сообщают в АН «ИНКОМ-Недвижимость», за июнь предложение на рынке в пределах старых территорий Москвы увеличилось на 5,1%, за год экспозиция пополнилась на 32%.
Комментарии 17
Скоро на экранах страны квадратные золотые метры превращается в головешки. Правительство, Застройщики, Банки, сказали хватит довольно остановись. И золотая антилопа остановилась и ушла прочь на годы
Начнут деревянные многоэтажки строить, тогда и подешевеет. С 24 года. Не долго ждать осталось.доступный евро-скворечник.
Уже дешевеет. И уже даже тут об этом пишут. И даже Щегельский, который не против высоких цен, но крайне не доволен высокими ставками, пишет о снижении. Пока - на 10-20%, но если продавец не согласится, то дальше скидка будет больше, а вот до какого уровня дойдёт - думайте сами, потому что продавцы, как он сказал, будут наперегонки снижать. А тут могут и дальше писать про максимальную скидку в 1% за электронную регистрацию от застроя. И про то, что ожидаемое понижение ставки снова начнёт продажи.
У вас кашка в голове. Вы метете и вторичку и первичку в один котел, варите в своей желчи и изрыгаете ее тут
пишите сразу про винигрет. вот вам еще ингридиент -
Как выгоднее сдать квартиру
Почти на 20% за три месяца подешевела аренда квартир в Москве. Тренд на снижение цен наметился во многих крупных городах. Таковы данные «Авито. Недвижимости».
разумеется, все эти компоненты совершенно не связаны и не оказывают друг на друга никакого влияния. к слову, треть или даже половина сдаваемого жилья стоит и в продаже - время выходить из инвестиций, то бишь из-под камня пока он не покатился вниз.
То ли еще будет, не мешайте, дайте разогнаться. Совсем скоро все полетит в тартарары куда с больше скоростью. Главное, пристегнитесь и соблюдайте спокойствие, т.к. будет "чуток" небезопасно.
Это Хуснулин колапс создаёт. Между новостройками и вторичкой, должен быть баланс, а его сильно нарушили. Дураков не тааак много, покупать на 30% дороже, чем продавать. Да ещё и не факт, что это " золотое" жильё достроят...
Обиженные и обделенные застройщики начинают гадать на кофейной гуще: кручу верчу, запутать хочу....может, а может и не может....
Спешите! Торопитесь! Покупайте жильё в новостройках! Если вы не будете этого делать, то цены улетят в космос! Чем меньше покупок, тем выше стоимость новеньких квартир! Цены - только вверх! Роскошные 20-метровые квартиры в 30-этажках ждут своих счастливых владельцев!
С изумительным видом на 40-этажки!))
Теперь понятно, почему нам стали предлагать частичную занятость в последнее время... Всю работу отдают на аутсорс...
Жильё же не может дешеветь!
Так все, трудный период для стройки завершён. Это и было то помпезное падение которого все ждали много лет? 2.2%?
Полтора года это много лет? А что так, трудный период завершен? Или если не будет больше стройки, то у неё и не будет трудных периодов?
Так ставка вниз идет и рост выдачи потеки идет, соответственно наверх.
В августе ключ припадет еще на 0.5-1%.
Теперь прошу вас посчитать на сколько выросла цена на первичном рынке в рублях за последние полтора года?
За полтора года спекули за счёт казны разогнали цены вдвое, рыночные цены сейчас в три раза ниже.
Всем дружно подождать с покупкой недвижимости и цены снизят. Закон рынка никто не отменял. Застройщикам и кто с ним заодно слишком хочется жирно жить за счёт людей. Обнаглели